Mondi thema:Makelaars & bemiddelaars
Welkom bij themapagina Makelaars!
Dit dossier over makelaars en bemiddelaars is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.
Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben over aanbieders van vastgoed.
Dit dossier over makelaars en bemiddelaars is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.
Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben over aanbieders van vastgoed.
Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijsafspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen.
Het laatste nieuws over Makelaars:
Nieuws
Oostenrijks vastgoed als belegging: wanneer vraagprijs en rendement losraken van de realiteit
Voor veel Nederlandse en Belgische kopers begint Oostenrijks vastgoed als een belegging: een tweede woning in de Alpen die via toeristische verhuur rendement moet opleveren. Tijdens de oriëntatie domineren aantrekkelijke beelden, optimistische bezettingsverwachtingen en geruststellende verhalen over waardevastheid. Minder zichtbaar is dat dit geen regionaal verschijnsel is: in meerdere Oostenrijkse deelstaten blijken vraagprijzen en rendementsverwachtingen regelmatig onvoldoende onderbouwd, wat zowel kopers als verkopers blootstelt aan risico’s die vaak pas later zichtbaar worden.Nieuws
Wonen in de Europese Unie: waarom wooncijfers context geven, maar geen aankoopadvies zijn
Deze pagina beschrijft de verschillen in wonen binnen de Europese Unie, met nadruk op eigendom, huren, koopprijzen, huurprijzen en overbewoning. De informatie is bedoeld voor Nederlandse en Belgische kopers en/of eigenaren van vastgoed in het buitenland. De pagina legt uit waarom Europese wooncijfers vaak verkeerd worden geïnterpreteerd bij aankoop-, emigratie- en investeringsbeslissingen, en welke risico’s dat kan opleveren. De informatie is gebaseerd op geldende Europese statistieken en praktijkervaringen van Mondi. De tekst bevat geen marketing of meningen, maar feitelijke en procedurele uitleg.Nieuws
De taken van de geometra in Italië
De geometra vervult in Italië een wettelijk verankerde rol bij aankoop, verbouwing en legalisatie van vastgoed. Deze publicatie beschrijft wat een geometra is, wanneer diens betrokkenheid vereist of gebruikelijk is en welke taken daarbij horen. Daarnaast wordt toegelicht welke juridische, technische en procedurele gevolgen dit heeft voor Nederlandse en Belgische kopers en eigenaren van vastgoed in Italië. De informatie is gebaseerd op geldende Italiaanse regelgeving en Mondi-praktijkervaring.Nieuws
Wanneer een ogenschijnlijk correcte aankoop van vastgoed toch problematisch wordt
Veel kopers ervaren opluchting zodra de overdracht bij de notaris heeft plaatsgevonden. De handtekeningen zijn gezet, de sleutels ontvangen en het dossier lijkt afgerond. In de praktijk blijkt echter dat buitenlandse koopdossiers opvallend vaak pas jaren later problematisch worden. Niet door kwade wil, maar door onvolledige aannames, veranderende regelgeving of onderschatte juridische nuances. Bij verkoop, verhuur of nalatenschap wordt dan alsnog zichtbaar wat bij aankoop buiten beeld bleef.Nieuws
Andalusië zet de deur dicht voor cowboymakelaars
Gastblog | Fred van Krimpen – makelaar bij Elite Inmobiliaria en voorzitter GIPE Spanje: "Wie vastgoed koopt in Andalusië, doet dat vaak vanuit enthousiasme en vertrouwen. Toch zag ik de afgelopen jaren te veel kopers in problemen komen door onduidelijke rollen, onbevoegde tussenpersonen en verkeerde aannames over bescherming. Met de nieuwe Andalusische wetgeving komt daar nu verandering in. Voor het eerst is het makelaarsberoep in deze regio wettelijk gereguleerd. Dat is een belangrijke stap vooruit, maar alleen als kopers begrijpen wat deze regels wel — en niet — voor hen betekenen.Nieuws
Waarschuwing: investeren in Spaans vastgoed via influencers
Mondi signaleert een sterke toename van aanbiedingen waarbij Spaans nieuwbouwvastgoed wordt gepromoot via influencers, social media en commerciële events. Deze aanbiedingen worden vaak gepresenteerd als laagdrempelige investeringskansen met hoge rendementen en beperkte risico’s. In de praktijk blijkt echter dat essentiële juridische, fiscale en financiële aspecten structureel onderbelicht blijven. Deze publicatie is bedoeld als expliciete waarschuwing aan aspirant-kopers en is gebaseerd op dossieronderzoek, praktijkervaring en toetsing aan geldende Spaanse en Nederlandse regelgeving.Nieuws
Mondi versterkt Europese positie: toekenning MMCEPI Quality Label 2025
Mondi heeft het prestigieuze MMCEPI Quality Label 2025 ontvangen, een Europese kwaliteitscertificering die wordt toegekend aan organisaties die aantoonbaar voldoen aan de hoogste normen op het gebied van deskundigheid, professionaliteit en ethische bedrijfsvoering. Het label is ontwikkeld door CEPI, de Europese vereniging voor vastgoedprofessionals, en wordt slechts aan een selecte groep binnen Europa toegekend. Voor Mondi vormt deze erkenning een belangrijke bevestiging van de kwaliteit en betrouwbaarheid van onze dienstverlening.Nieuws
Voorkom ellende: kies nooit voor een illegale makelaar
Een woning kopen in het buitenland is spannend en inspirerend, maar het brengt ook risico’s met zich mee. Vooral wanneer u vertrouwt op iemand die niet bevoegd, niet transparant of niet betrouwbaar is. In sommige landen is het makelaarschap streng wettelijk geregeld, terwijl het in Nederland een vrij beroep is. Dat verschil leidt vaak tot misverstanden en verkeerde verwachtingen. Mondi ziet dagelijks hoe kopers hierdoor in problemen komen. Daarom is het essentieel dat u onbetrouwbare of onbevoegde makelaars tijdig herkent en weet hoe u zichzelf beschermt voordat het misgaat.Nieuws
Wanneer charme duur wordt: hoe één bouwkundige keuring een financiële ramp voorkwam
Het kopen van een karaktervolle Franse woning voelt vaak als een droom die binnen handbereik ligt. Maar juist achter die charme kunnen grote technische en financiële risico’s schuilgaan. In een recent aankooptraject ontdekte Mondi tijdens een onafhankelijke bouwkundige keuring dat een woning in Bretagne zoveel verborgen gebreken vertoonde, dat de marktconforme waarde waarschijnlijk niet boven 200.000 euro uitkomt - ongeveer de helft van de vraagprijs. Een confronterende uitkomst die laat zien hoe essentieel grondig onderzoek is bij elke buitenlandse aankoop.Beoordelingssysteem actieve organisaties uit de branche
In het nieuwe beoordelingssysteem kunt u ook via de landendossiers adviseurs beoordelen en raadplegen die zich (in)direct actief bezig houden met de aanschaf of bezit van vastgoed in het buitenland zoals advocaten, fiscalisten, belastingadviseurs, hypotheekadviseurs, architecten, gestors en verzekeringsadviseurs.
Ziet u het Mondi Approved Keurmerk? Dan voldoet de partij aan 25 strenge eisen, gecontroleerd door Mondi!
Ziet u het Mondi Professional kwaliteitslabel? Dan voldoet de organisatie aan 10 kwalificaties.
