Mondi thema:Makelaars & bemiddelaars
Welkom bij themapagina Makelaars!
Dit dossier over makelaars en bemiddelaars is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.
Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben over aanbieders van vastgoed.
Dit dossier over makelaars en bemiddelaars is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.
Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben over aanbieders van vastgoed.
Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijsafspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen.
Het laatste nieuws over Makelaars:
Nieuws
Wat als je vakantiehuis niet wordt afgebouwd?
Twee Nederlandse kopers raken verstrikt in een langdurig en frustrerend aankoopproces van een chalet in Oostenrijk. Ondanks schriftelijke toezeggingen over oplevering, interieurkeuzes en indelingswijzigingen, worden gemaakte afspraken later eenzijdig ontkend. De bouw wordt kort voor de opleverdatum stilgelegd en de communicatie stokt. Dit artikel biedt een feitelijke reconstructie van het dossier, geeft juridische aandachtspunten en laat zien welke lessen aspirant-kopers kunnen trekken uit deze problematische ervaring met buitenlandse nieuwbouwprojecten.Nieuws
Mondi Recovery bij conflict of miskoop
Al meer dan twintig jaar biedt Mondi als belangenorganisatie preventieve informatie aan Nederlanders die vastgoed in het buitenland willen kopen. De missie is vanaf het begin duidelijk: leden objectief informeren over juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten van het kopen van een (tweede) woning in het buitenland. Daarmee wil Mondi voorkomen dat kopers in de val lopen van malafide partijen, misleidend advies ontvangen, eenzijdige juridische contracten tekenen of geen weloverwogen aankoopbeslissing kunnen nemen.Nieuws
Makelaar als poortwachter
Er ontstaat soms irritatie en onbegrip als de makelaar vraagt naar uw legitimatie en probeert te achterhalen wat de herkomst van het geld is waarmee de aankoop van vastgoed wordt gefinancierd. Door wet- en regelgeving is dit opgelegd en alle makelaars binnen de Europese Unie en veel landen daarbuiten moeten hieraan voldoen. Makelaars bekleden een wettelijk vastgelegde poortwachtersfunctie en zijn onder andere verplicht om ongebruikelijke transacties te melden. Dit geldt dus ook voor makelaars die zich bezighouden met grensoverschrijdende vastgoedtransacties.Nieuws
Onder de tafel uw tweede woning aan- of verkopen
Er zijn mensen die tijdens het aankoopproces van de (tweede) woning de makelaar vertellen dat de deal alleen doorgaat als ze een aanzienlijk bedrag onder de tafel kunnen betalen. Met andere woorden: of de makelaar en dus de verkopende partij wil meewerken aan de witwaspraktijken. Maar andersom gebeurt het ook: de makelaar maakt een principeakkoord met de klant, waarbij tot enkele tienduizenden euro’s (soms meer) vooraf contant betaald moeten worden.Nieuws
Huis verkopen of aankopen via Franse makelaar
Blog Mikel de Rooij (erkend onroerend goed bemiddelaar, taxateur en bouwkundig expert): “De ervaringen die veel Belgen en Nederlanders hebben met een makelaar in Frankrijk zijn niet altijd positief. De markt van onroerend goed in Frankrijk wordt ‘verre van transparant’ gevonden. Om hierover meer helderheid te verklaren we het Franse onroerend goed systeem en de werkwijze van de makelaar in Frankrijk. Na het lezen zal u veel duidelijk zijn geworden over het systeem en de markt van onroerend goed in Frankrijk en zal u begrijpen dat dit systeem het voor kopers, verkopers en makelaars niet altijd makkelijk maakt.Nieuws
Huis in Hinterglemm met Zweitwohnsitz te koop
Soms kom je van die pareltjes tegen in een werkelijk fantastisch gebied. Bijna eindeloze pistes, besneeuwde hellingen en een fascinerend landschap met skiplezier op het hoogste niveau. Midden in het skigebied maakt dit huis in alpine stijl vooral indruk door de ligging nabij de skilift, de vier slaapkamers en de gezellige, lichtovergoten woon-eetkamer met tegelkachel. Het bijzondere van deze woning is dat de locatie tussen diverse liften in het centrum van Hinterglemm is en dat de woning legaal als tweede huis gebruikt kan worden zonder verhuurverplichting.Nieuws
Snel goedkope Italiaanse, Spaanse en Portugese woningen kopen
‘Sla je slag en profiteer van eigenaren met haast’, was een opvallend chapeau uit de nieuwsbrief van Idealista Italië met als kopregel ‘Goedkope Italiaanse woningen die dringend moeten worden verkocht’. Als je vervolgens deze kopregel kopieert, plakt in de zoekmachine Google en Italiaanse vervangt door Spaanse of Portugese kom je op een zo goed als identieke publicatie uit met de volgende strekking:Nieuws
Verplicht biedlogboek voor makelaars
Minister Ollongren: “Kopers en verkopers van een huis moeten de zekerheid hebben dat het biedproces eerlijk en transparant verloopt. Daarom wil ik dat alle makelaars gaan werken met een automatisch gegenereerd biedlogboek. Zo verdwijnt de ruimte om niet integer te handelen en weten kopers en verkopers hoe het bieden verlopen is.” Ook de huidige Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, De Jonge, maakte hier afspraken over met de makelaarsverenigingen.Nieuws
Hollandse makelaars aan de Costa
Dit is een realityserie waarin Nederlandse makelaars aan de Spaanse Costa’s worden gevolgd die (vakantie)huizen aan landgenoten verkopen. Ze proberen niet alleen huizen te verkopen, maar geven ook gelijk de Spaanse levensstijl mee. Volgens RTL XL wordt de kijker meegenomen in het volledige koopproces. Heb u inmiddels één van de afleveringen gezien op RTL5 of Videoland? Nou, de meningen over het programma zijn in ieder geval sterk verdeeld.Beoordelingssysteem actieve organisaties uit de branche
In het nieuwe beoordelingssysteem kunt u ook via de landendossiers adviseurs beoordelen en raadplegen die zich (in)direct actief bezig houden met de aanschaf of bezit van vastgoed in het buitenland zoals advocaten, fiscalisten, belastingadviseurs, hypotheekadviseurs, architecten, gestors en verzekeringsadviseurs.
Ziet u het Mondi Approved Keurmerk? Dan voldoet de partij aan 25 strenge eisen, gecontroleerd door Mondi!
Ziet u het Mondi Professional kwaliteitslabel? Dan voldoet de organisatie aan 10 kwalificaties.
