Mondi lidmaatschap en diensten
Het Mondi lidmaatschap is onmisbaar voor (toekomstige) eigenaren van een woning of beleggingsobject in het buitenland, maar ook voor aspirant-kopers van een recreatiewoning in Nederland. Ongeacht of u zich in de oriëntatiefase bevindt, al een woning hebt aangekocht of deze weer wilt gaan verkopen.
Met een Mondi lidmaatschap hebt u toegang tot waardevolle informatie en kunt u onbeperkt vragen stellen over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis, vastgoedbeleggingen en emigratie. Met het Mondi lidmaatschap en aanvullende diensten, wordt al snel voor (tien)duizenden euro's bespaard en kan eventuele narigheid met soms desastreuze gevolgen voorkomen worden. Belangrijk is wel dat u proactief gebruik maakt van de mogelijkheden die de belangenorganisatie biedt.
Mensen die zonder zorgen vastgoed willen (ver)kopen, hebben veel vragen en willen weten welke juridische, fiscale, financiële en praktische consequenties hun beslissing heeft. Mondi adviseert haar leden in collectief verband en desgewenst kan gebruik worden gemaakt van persoonlijk advies en begeleiding. Vanuit praktische ervaringen en preventief oogpunt biedt Mondi aanvullende diensten aan.
Looptijd Mondi lidmaatschap
Lidmaatschappen en abonnementen worden aangegaan voor de periode van een jaar op basis van vooruitbetaling. Zonder tijdige opzegging worden lidmaatschappen en abonnementen automatisch verlengd voor de periode van een jaar. Voor tijdelijke overeenkomsten geldt voor zakelijke opdrachtgevers een opzegtermijn van 8 weken en voor consumenten een opzegtermijn van één maand voor vervaldatum.
Met een Mondi lidmaatschap hebt u toegang tot waardevolle informatie en kunt u onbeperkt vragen stellen over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis, vastgoedbeleggingen en emigratie. Met het Mondi lidmaatschap en aanvullende diensten, wordt al snel voor (tien)duizenden euro's bespaard en kan eventuele narigheid met soms desastreuze gevolgen voorkomen worden. Belangrijk is wel dat u proactief gebruik maakt van de mogelijkheden die de belangenorganisatie biedt.
Mensen die zonder zorgen vastgoed willen (ver)kopen, hebben veel vragen en willen weten welke juridische, fiscale, financiële en praktische consequenties hun beslissing heeft. Mondi adviseert haar leden in collectief verband en desgewenst kan gebruik worden gemaakt van persoonlijk advies en begeleiding. Vanuit praktische ervaringen en preventief oogpunt biedt Mondi aanvullende diensten aan.
Mondi is onpartijdig, onafhankelijk, objectief en handelt uitsluitend uit het belang van haar leden.
Looptijd Mondi lidmaatschap
Lidmaatschappen en abonnementen worden aangegaan voor de periode van een jaar op basis van vooruitbetaling. Zonder tijdige opzegging worden lidmaatschappen en abonnementen automatisch verlengd voor de periode van een jaar. Voor tijdelijke overeenkomsten geldt voor zakelijke opdrachtgevers een opzegtermijn van 8 weken en voor consumenten een opzegtermijn van één maand voor vervaldatum.
Persoonlijke begeleiding
Met een Mondi lidmaatschap Premium hebt u recht op persoonlijke begeleiding van Rob Smulders (directeur). Het honorarium wordt bij aanvang van de werkzaamheden met u afgesproken. Meestal gebeurt dit op basis van een vaste prijsafspraak (zie ook mogelijkheden Mondi diensten).
Het honorarium is inclusief kantoorkosten, maar exclusief eventuele additionele kosten zoals reis- en verblijfskosten. Reistijd met de auto wordt niet per uur doorbelast, maar is verdisconteerd in de kilometerprijs à € 0,70 per kilometer. Dat is per saldo voordeliger. Door zijn kennis, ervaring en contacten is Rob Smulders als belangenbehartiger van grote toegevoegde waarde.
Mondi diensten
Voor alle diensten van Mondi geldt een vaste prijsafspraak. Als u een woning koopt in het buitenland, bespaar dan zeker niet op deskundigheid, maar betaal ook niet meer dan noodzakelijk. De juridische QuickScan is een goed voorbeeld, maar Rob Smulders maakt ook verbeterde prijsafspraken met zorgvuldig geselecteerde onafhankelijke deskundigen.
De passie van Rob Smulders ligt vooral bij de begeleiding van leden. "Door kritisch en altijd goed bereikbaar te zijn, maar ook door (on)gevraagd advies te geven over andere praktische aspecten dan alleen de aankoop, worden aspirant-kopers zich veel meer bewust wat echt relevant is in het oriëntatie en aankoopproces. Ontzorgen en dus zonder stress tot een weloverwogen aankoopbeslissing komen: dat is ook zo'n dankbaar werk!"
Aankoopbegeleiding plus, aankoopbegeleiding of verkoopbegeleiding.
Met een Mondi lidmaatschap Premium hebt u recht op persoonlijke begeleiding van Rob Smulders (directeur). Het honorarium wordt bij aanvang van de werkzaamheden met u afgesproken. Meestal gebeurt dit op basis van een vaste prijsafspraak (zie ook mogelijkheden Mondi diensten).Het honorarium is inclusief kantoorkosten, maar exclusief eventuele additionele kosten zoals reis- en verblijfskosten. Reistijd met de auto wordt niet per uur doorbelast, maar is verdisconteerd in de kilometerprijs à € 0,70 per kilometer. Dat is per saldo voordeliger. Door zijn kennis, ervaring en contacten is Rob Smulders als belangenbehartiger van grote toegevoegde waarde.
Mondi diensten
Voor alle diensten van Mondi geldt een vaste prijsafspraak. Als u een woning koopt in het buitenland, bespaar dan zeker niet op deskundigheid, maar betaal ook niet meer dan noodzakelijk. De juridische QuickScan is een goed voorbeeld, maar Rob Smulders maakt ook verbeterde prijsafspraken met zorgvuldig geselecteerde onafhankelijke deskundigen.
De passie van Rob Smulders ligt vooral bij de begeleiding van leden. "Door kritisch en altijd goed bereikbaar te zijn, maar ook door (on)gevraagd advies te geven over andere praktische aspecten dan alleen de aankoop, worden aspirant-kopers zich veel meer bewust wat echt relevant is in het oriëntatie en aankoopproces. Ontzorgen en dus zonder stress tot een weloverwogen aankoopbeslissing komen: dat is ook zo'n dankbaar werk!"
Aankoopbegeleiding plus, aankoopbegeleiding of verkoopbegeleiding.
Het laatste nieuws over Tweede huis:
Nieuws
Italiaanse woningmarkt trekt verder aan: waar liggen kansen voor buitenlandse kopers?
De Italiaanse woningmarkt laat in 2026 opnieuw groei zien. De woningprijzen lagen in het eerste kwartaal gemiddeld 5,2% hoger dan een jaar eerder en ook het aantal transacties nam toe. Achter die landelijke cijfers gaan echter grote regionale en lokale verschillen schuil. Toscane en Lombardije kennen heel andere prijsniveaus dan bijvoorbeeld Abruzzo of Puglia. Voor Nederlanders en Belgen die een tweede woning of belegging overwegen, is daarom vooral relevant waar vastgoed aantrekkelijk geprijsd is en waar goedkoop juist een waarschuwing kan zijn.Nieuws
Nog maar 13 woningen verschil: Nederlanders bijna grootste buitenlandse kopersgroep in Spanje
Nederlanders zijn bezig aan een opmerkelijke opmars op de Spaanse woningmarkt. In het tweede kwartaal van 2026 kochten zij 1.830 woningen in Spanje, slechts dertien minder dan de Britten, die traditioneel de grootste buitenlandse kopersgroep vormen. Tegelijkertijd bereikte het aandeel buitenlandse kopers in Spanje een historisch record. De Nederlandse vraag groeide in één jaar tijd met ruim 20%. Wat verklaart die sterke belangstelling, welke rol spelen fiscaliteit en Box 3 en wat betekent dit voor toekomstige kopers?Nieuws
Aankoop Turks vastgoed risicovol
De Turkse vastgoedmarkt heeft de afgelopen jaren een opvallende omslag doorgemaakt. Waar buitenlandse kopers in 2022 nog op grote schaal woningen kochten, is hun aandeel inmiddels sterk teruggelopen. Dat maakt de vraag uit een eerder Mondi-artikel opnieuw actueel: hoe risicovol is de aankoop van Turks vastgoed? Niet alleen valutarisico speelt een rol. Ook juridische controle, bouwkwaliteit, aardbevingsrisico, nieuwbouw, betalingszekerheid, verhuurregels en latere verkoopbaarheid verdienen aandacht voordat een koper financiële verplichtingen aangaat.Nieuws
Een huis in Italië voor €1? De aankoopprijs is het minst belangrijke bedrag
Een huis in Italië voor één euro. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar verschillende Italiaanse gemeenten hebben daadwerkelijk woningen voor symbolische bedragen aangeboden. Toch zegt die ene euro vrijwel niets over de werkelijke investering. Renovatieverplichtingen, belastingen, notariskosten, technische onderzoeken, vergunningen en soms een waarborgsom kunnen het totaalbedrag vele tienduizenden euro's hoger maken. Wie alleen naar de aankoopprijs kijkt, stelt daarom de verkeerde vraag. Niet wat een woning kost om te kopen, maar wat zij kost om verantwoord te bezitten, is doorslaggevend.Nieuws
Verplichte toeristische verhuur in Oostenrijk: is eigen gebruik wel toegestaan?
Wie in Oostenrijk een appartement met verplichte toeristische verhuur koopt, krijgt regelmatig te horen dat enkele weken eigen gebruik geen probleem zijn. Soms worden zelfs periodes tot zes weken per jaar genoemd. Dat klinkt aannemelijk, zeker wanneer het verblijf gewoon via het reserveringssysteem van de exploitant wordt geboekt. Juridisch is dit echter niet vanzelfsprekend. Recente rechtspraak laat zien dat eigen recreatief gebruik strijdig kan zijn met de bestemming, óók wanneer hierover contractuele afspraken zijn gemaakt. De regels verschillen bovendien per deelstaat en per project.Nieuws
Zelf een woning gebouwd in Oostenrijk? De winst bij verkoop kan deels belastingvrij zijn
Wie een woning in Oostenrijk met winst verkoopt, krijgt in beginsel te maken met de Immobilienertragsteuer van 30%. Toch bestaat er een belangrijke uitzondering die ook bij ervaren vastgoedprofessionals relatief onbekend kan zijn. Wie zelf als bouwheer een woning heeft gerealiseerd, kan onder voorwaarden gebruikmaken van de Oostenrijkse Herstellerbefreiung. De winst die aan het zelf gerealiseerde gebouw kan worden toegerekend, kan daardoor belastingvrij zijn. Voor de grond geldt deze vrijstelling niet. Mondi legt uit wanneer deze bijzondere regeling van toepassing kan zijn.Nieuws
Vertrouwen is geen garantie: zo voorkomt u problemen bij vertraagde nieuwbouw in het buitenland
Een nieuwbouwproject in het buitenland kan aantrekkelijk beginnen, maar vertraging, gebrekkige communicatie en financiële tegenvallers kunnen de positie van kopers verzwakken. Vertrouwen in een projectontwikkelaar is belangrijk, maar mag nooit de plaats innemen van controleerbare afspraken, juridische zekerheid en transparantie. Wie pas ingrijpt wanneer de bouw stilvalt, loopt vaak achter de feiten aan. Daarom is het essentieel om vóór ondertekening én bij de eerste signalen van vertraging de juiste vragen te stellen, documenten te controleren en onafhankelijke belangenbehartiging te overwegen.Nieuws
Van peseta en vastgoedspeculatie naar woningschaarste: wat 40 jaar Spaans vastgoed ons leert over de toekomst
De Spaanse vastgoedmarkt heeft in enkele decennia vrijwel alle denkbare cycli doorlopen: buitenlandse kooplust, explosieve groei, speculatie, een historische vastgoedcrisis en uiteindelijk opnieuw recordprijzen. Toch is de situatie in 2026 wezenlijk anders dan vlak voor de crash van 2008. Niet overproductie, maar juist woningschaarste vormt nu een belangrijke motor achter de prijsstijgingen. Tegelijk veranderen demografie, buitenlandse vraag, betaalbaarheid en klimaatrisico’s het speelveld. Wat leert het verleden en wat mogen kopers de komende jaren realistisch verwachten?Nieuws
Spaanse woningmarkt verandert: lokale kennis wordt belangrijker dan ooit
Wie een woning of huis in Spanje wil kopen, doet er verstandig aan niet langer uitsluitend af te gaan op landelijke prijsontwikkelingen. Achter de positieve cijfers gaat namelijk een veel complexere werkelijkheid schuil. Volgens Alfred (Fred) van Krimpen, voorzitter van GIPE, de Spaanse beroepsvereniging van professionele makelaars waarbij ook Mondi is aangesloten, wordt lokale marktkennis steeds belangrijker. Voor Nederlandse en Belgische kopers heeft die ontwikkeling directe gevolgen voor de aankoop van een tweede woning, emigratie of een vastgoedbelegging.Uitgelicht nieuws:
Nieuws
Italiaanse woningmarkt trekt verder aan: waar liggen kansen voor buitenlandse kopers?
De Italiaanse woningmarkt laat in 2026 opnieuw groei zien. De woningprijzen lagen in het eerste kwartaal gemiddeld 5,2% hoger dan een jaar eerder en ook het aantal transacties nam toe. Achter die landelijke cijfers gaan echter grote regionale en lokale verschillen schuil. Toscane en Lombardije kennen heel andere prijsniveaus dan bijvoorbeeld Abruzzo of Puglia. Voor Nederlanders en Belgen die een tweede woning of belegging overwegen, is daarom vooral relevant waar vastgoed aantrekkelijk geprijsd is en waar goedkoop juist een waarschuwing kan zijn.Nieuws
Nog maar 13 woningen verschil: Nederlanders bijna grootste buitenlandse kopersgroep in Spanje
Nederlanders zijn bezig aan een opmerkelijke opmars op de Spaanse woningmarkt. In het tweede kwartaal van 2026 kochten zij 1.830 woningen in Spanje, slechts dertien minder dan de Britten, die traditioneel de grootste buitenlandse kopersgroep vormen. Tegelijkertijd bereikte het aandeel buitenlandse kopers in Spanje een historisch record. De Nederlandse vraag groeide in één jaar tijd met ruim 20%. Wat verklaart die sterke belangstelling, welke rol spelen fiscaliteit en Box 3 en wat betekent dit voor toekomstige kopers?Nieuws
Aankoop Turks vastgoed risicovol
De Turkse vastgoedmarkt heeft de afgelopen jaren een opvallende omslag doorgemaakt. Waar buitenlandse kopers in 2022 nog op grote schaal woningen kochten, is hun aandeel inmiddels sterk teruggelopen. Dat maakt de vraag uit een eerder Mondi-artikel opnieuw actueel: hoe risicovol is de aankoop van Turks vastgoed? Niet alleen valutarisico speelt een rol. Ook juridische controle, bouwkwaliteit, aardbevingsrisico, nieuwbouw, betalingszekerheid, verhuurregels en latere verkoopbaarheid verdienen aandacht voordat een koper financiële verplichtingen aangaat.Nieuws
Een huis in Italië voor €1? De aankoopprijs is het minst belangrijke bedrag
Een huis in Italië voor één euro. Het klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar verschillende Italiaanse gemeenten hebben daadwerkelijk woningen voor symbolische bedragen aangeboden. Toch zegt die ene euro vrijwel niets over de werkelijke investering. Renovatieverplichtingen, belastingen, notariskosten, technische onderzoeken, vergunningen en soms een waarborgsom kunnen het totaalbedrag vele tienduizenden euro's hoger maken. Wie alleen naar de aankoopprijs kijkt, stelt daarom de verkeerde vraag. Niet wat een woning kost om te kopen, maar wat zij kost om verantwoord te bezitten, is doorslaggevend.Nieuws
Verplichte toeristische verhuur in Oostenrijk: is eigen gebruik wel toegestaan?
Wie in Oostenrijk een appartement met verplichte toeristische verhuur koopt, krijgt regelmatig te horen dat enkele weken eigen gebruik geen probleem zijn. Soms worden zelfs periodes tot zes weken per jaar genoemd. Dat klinkt aannemelijk, zeker wanneer het verblijf gewoon via het reserveringssysteem van de exploitant wordt geboekt. Juridisch is dit echter niet vanzelfsprekend. Recente rechtspraak laat zien dat eigen recreatief gebruik strijdig kan zijn met de bestemming, óók wanneer hierover contractuele afspraken zijn gemaakt. De regels verschillen bovendien per deelstaat en per project.Nieuws
Zelf een woning gebouwd in Oostenrijk? De winst bij verkoop kan deels belastingvrij zijn
Wie een woning in Oostenrijk met winst verkoopt, krijgt in beginsel te maken met de Immobilienertragsteuer van 30%. Toch bestaat er een belangrijke uitzondering die ook bij ervaren vastgoedprofessionals relatief onbekend kan zijn. Wie zelf als bouwheer een woning heeft gerealiseerd, kan onder voorwaarden gebruikmaken van de Oostenrijkse Herstellerbefreiung. De winst die aan het zelf gerealiseerde gebouw kan worden toegerekend, kan daardoor belastingvrij zijn. Voor de grond geldt deze vrijstelling niet. Mondi legt uit wanneer deze bijzondere regeling van toepassing kan zijn.Nieuws
Van peseta en vastgoedspeculatie naar woningschaarste: wat 40 jaar Spaans vastgoed ons leert over de toekomst
De Spaanse vastgoedmarkt heeft in enkele decennia vrijwel alle denkbare cycli doorlopen: buitenlandse kooplust, explosieve groei, speculatie, een historische vastgoedcrisis en uiteindelijk opnieuw recordprijzen. Toch is de situatie in 2026 wezenlijk anders dan vlak voor de crash van 2008. Niet overproductie, maar juist woningschaarste vormt nu een belangrijke motor achter de prijsstijgingen. Tegelijk veranderen demografie, buitenlandse vraag, betaalbaarheid en klimaatrisico’s het speelveld. Wat leert het verleden en wat mogen kopers de komende jaren realistisch verwachten?Nieuws
Kosten koper in Spanje
Bijdrage Marc Stam, aankoopmakelaar Costa Select: “Wie een woning in Spanje wil kopen, kijkt meestal als eerste naar de vraagprijs. Toch is de uiteindelijke investering hoger dan alleen de aankoopprijs. Naast de koopsom krijg je namelijk te maken met belastingen, notariskosten, registratiekosten en diverse andere uitgaven. De hoogte van deze kosten hangt onder meer af van de regio waar je koopt, het type woning en de aankoopprijs. In dit artikel zet ik de belangrijkste kosten overzichtelijk op een rij, zodat je vooraf een realistischer beeld krijgt van het totale aankoopbudget en niet voor verrassingen komt te staan.Nieuws
Een off-plan woning in Dubai doorverkopen: aantrekkelijke korting of verborgen risico?
Blog Hilda van der Tuin, advocaat - mediator – notaris Dutch lawyer in de UAE: "Een nog niet opgeleverde woning in Dubai of een ander Emiraat kopen met korting klinkt aantrekkelijk. Op diverse websites verschijnen zogenaamde “distressed deals” waarbij kopers hun positie uit een bestaand vastgoedcontract overdragen. Toch is een off-plan resale juridisch iets anders dan de aankoop van een bestaande woning. De nieuwe koper neemt namelijk niet alleen een mogelijke kans op waardestijging over, maar ook alle rechten én verplichtingen uit de oorspronkelijke overeenkomst met de developer. Een zorgvuldige controle vooraf is daarom essentieel.Uitgelichte producten uit onze webshop:
lidmaatschap Plus
Met een Mondi lidmaatschap Plus hebt u toegang tot waardevolle informatie en kunt u onbeperkt vragen stellen over een (tweede) huis of vastgoedbelegging.€ 99,50
lidmaatschap Premium
U geniet van alle voordelen van het lidmaatschap Plus en u hebt recht op persoonlijk advies en begeleiding bij aanschaf, bezit of verkoop van uw (tweede) huis.€ 169,50
Juridische QuickScan
Mondi biedt haar leden exclusief een juridische QuickScan van de (voorlopige) koopovereenkomst aan tegen een vaste lage prijs, ongeacht hoogte koopprijs.€ 1095,00
Aankoopbegeleiding+
Mondi begeleidt u van de oriëntatie- tot en met de aankoopfase van A tot Z op transparante wijze en uitsluitend uit uw belang.€ 1975,00
