Curaçao
Welkom in het landendossier over Curaçao!
Dit dossier is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.
Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben over het koopproces, bezit of verkoop van een (tweede) woning. Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijsafspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen. Leden kunnen onderaan deze pagina onbeperkt vragen stellen over een succesvolle aan- of verkoop van een huis in Curaçao.
Dit dossier is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.
Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben over het koopproces, bezit of verkoop van een (tweede) woning. Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijsafspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen. Leden kunnen onderaan deze pagina onbeperkt vragen stellen over een succesvolle aan- of verkoop van een huis in Curaçao.
Aanbevolen door Mondi: Wonen en kopen op Curaçao
Onmisbaar handboek met juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten bij vestiging, aankoop en bezit van onroerend goed op Curaçao.
“Dit boek is als naslagwerk inderdaad onmisbaar voor Belgen en Nederlanders die een woning op Curaçao willen kopen. Voorzien van veel praktische achtergrondinformatie kan Mondi het boek 'Wonen en kopen op Curaçao' van harte aanbevelen."
Lees verder
Onmisbaar handboek met juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten bij vestiging, aankoop en bezit van onroerend goed op Curaçao. “Dit boek is als naslagwerk inderdaad onmisbaar voor Belgen en Nederlanders die een woning op Curaçao willen kopen. Voorzien van veel praktische achtergrondinformatie kan Mondi het boek 'Wonen en kopen op Curaçao' van harte aanbevelen."
Lees verder
Het laatste nieuws uit Curaçao:
Nieuws
Makelaar als poortwachter
Er ontstaat soms irritatie en onbegrip als de makelaar vraagt naar uw legitimatie en probeert te achterhalen wat de herkomst van het geld is waarmee de aankoop van vastgoed wordt gefinancierd. Door wet- en regelgeving is dit opgelegd en alle makelaars binnen de Europese Unie en veel landen daarbuiten moeten hieraan voldoen. Makelaars bekleden een wettelijk vastgelegde poortwachtersfunctie en zijn onder andere verplicht om ongebruikelijke transacties te melden. Dit geldt dus ook voor makelaars die zich bezighouden met grensoverschrijdende vastgoedtransacties.Nieuws
Onder de tafel uw tweede woning aan- of verkopen
Er zijn mensen die tijdens het aankoopproces van de (tweede) woning de makelaar vertellen dat de deal alleen doorgaat als ze een aanzienlijk bedrag onder de tafel kunnen betalen. Met andere woorden: of de makelaar en dus de verkopende partij wil meewerken aan de witwaspraktijken. Maar andersom gebeurt het ook: de makelaar maakt een principeakkoord met de klant, waarbij tot enkele tienduizenden euro’s (soms meer) vooraf contant betaald moeten worden.Nieuws
Mondi legt focus op belangenbehartiging voor leden
Een groot deel van werkzaamheden van Mondi bestaat uit het publiceren van artikelen om aspirant-kopers van een (tweede) huis in het buitenland vooral preventief van informatie te voorzien. Waar aspirant-kopers uiteindelijk kochten was Mondi om het even, zo lang men maar een succesvolle aankoop deed. Het publieke beoordelingssysteem van Mondi is altijd een belangrijk instrument geweest om het kaf van het koren te scheiden, maar daar gaat stiekem erg veel tijd in zitten.Nieuws
Wonen en kopen op Curaçao
De nieuwe editie (zesde druk) van het handboek ‘Wonen en kopen op Curaçao' is zojuist verschenen. Dit handige en praktische boek is een onmisbaar juridisch, fiscaal en financieel naslagwerk voor degenen die zich op Curaçao willen vestigen of op Curaçao onroerend goed willen (ver)kopen, (ver)huren of (ver)bouwen.Nieuws
Emigratie- en buitenlands onroerend goed handboeken
Als u op zoek bent naar informatie over de aanschaf of bezit van een woning in het buitenland, dan kan Mondi de onroerend goed handboeken van Guide Lines van harte aanbevelen. Deze boeken waarin juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten worden behandeld zijn een ‘must’ voor iedereen die serieuze plannen heeft om te emigreren of een tweede woning aan te schaffen.Nieuws
Selectie vastgoedbeleggingen met aantoonbaar realistisch rendement
In mei 2021 werd via Mondi het nieuwe platform voor vastgoedbeleggingen van Intrea geïntroduceerd, waarmee de eerste stap na een lange voorbereiding was gezet. De tweede stap is om vastgoedbeleggingen te selecteren, die voldoen aan strenge criteria. De aandacht gaat onder andere uit naar het selecteren van vastgoedobjecten van zowel particulieren, makelaars als projectontwikkelaars in diverse landen, waarbij voorop staat dat het geprognotiseerde rendement ook aantoonbaar realistisch is.Nieuws
Geen Vormerkung kadaster Curaçao
Bijdrage mr. Barbara M. Nagelmakers: "Het Curaçaose recht lijkt voor wat betreft de koop en levering van onroerend goed op het Nederlands recht. Er zijn echter verschillen waar bij de koop van onroerend goed op Curaçao rekening mee gehouden moet worden. In Nederland kan de koop van een registergoed tijdelijk worden ingeschreven bij het Kadaster. Dat wordt -in goed Nederlands- Vormerkung genoemd.Nieuws
Special: Caribisch deel van het Nederlandse Koninkrijk
De redactie van Mondi overweegt een uitgebreide special te gaan maken over het Caribisch deel van het Nederlandse Koninkrijk met de nadruk op Curaçao. Een lokale makelaar: “Sinds corona zijn er (vrijwel) geen Amerikaanse en Canadese kopers op het eiland geweest en de enorme stijging van huizenverkoop dit jaar is dan ook vrijwel geheel toe te schrijven aan Nederlandse -en voor een veel kleiner deel Duitse- investeerders/kopers van een tweede woning.” Een mooie gelegenheid dus om aspirant-kopers te attenderen op de kansen, maar zeker ook op de bedreigingen.Nieuws
Stappenplan: rendement uit je tweede woning halen
Blog Nikki Koppedraaijer, medeoprichter en eigenaar van Bnbverhuurcursus.nl: “Heb jij een tweede woning en wil je hier zoveel mogelijk rendement uit halen? Heb je ooit wel eens gedacht aan recreatieve verhuur of de rekensom gemaakt wat een recreatieve woning kan opleveren? Volg het stappenplan en start met het verhuren van jouw vakantiewoning met inachtneming van opmerkingen Mondi.Beoordelingssysteem actieve organisaties uit de branche
Makelaars & Bemiddelaars
World-Wide Dream Estates
Spaltman Makelaars N.V.
Landmark Real Estate n.v.
Cocolora Apartments N.V.
Century 21 Curacao
ABC Real Estate
Villapark Fontein
Boca Gentil Villas & Apartments
Caresto Real Estate N.V.
Coral Estate
Curacao Brokerage B.V.
Curacao Estates Realty
CasaNobo N.V.
Global Properties
Belastingadviseurs & Fiscalisten
Architecten
In het nieuwe beoordelingssysteem kunt u ook via de landendossiers adviseurs beoordelen en raadplegen die zich (in)direct actief bezig houden met de aanschaf of bezit van vastgoed in het buitenland zoals advocaten, fiscalisten, belastingadviseurs, hypotheekadviseurs, architecten, gestors en verzekeringsadviseurs.
Ziet u het Mondi Approved Keurmerk? Dan voldoet de partij aan 25 strenge eisen, gecontroleerd door Mondi!
Ziet u het Mondi Professional kwaliteitslabel? Dan voldoet de organisatie aan 10 kwalificaties.
