HomeOver MondiLidmaatschapAdviesScanNieuwsLandendossiersThema'sBeoordelingenWebwinkelContact

Mondi thema:Hypotheek buitenland

Welkom bij themapagina Hypotheek!
Goed hypotheekadvies is meer dan een zoektocht naar de hypotheek met de laagste maandlasten. Dit geldt zeker bij een hypotheek in het buitenland. In het buitenland gelden er andere regels en hypotheekvoorwaarden. Daarnaast is de werkwijze anders dan zoals u dat in België en Nederland gewend bent.

Goed hypotheekadvies begint bij de inventarisatie van de financiële gegevens en een inkomenstoetsing op basis van de criteria van de banken.
  1. Wat zijn de voor- en nadelen van een hypotheek en hoe verloopt een hypotheekaanvraag in het buitenland?
  2. Hoe werkt een taxatie en wanneer wordt de hypotheekakte gepasseerd bij de notaris?
  3. Het advies van Mondi is om, voordat u zich actief zich gaat oriërenteren op een tweede huis of vastgoedobject in het buitenland, eerst te laten onderzoeken wat uw financiële mogelijkheden zijn om teleurstellingen achteraf te voorkomen. Het merendeel van de aspirant-kopers, die vooraf weten dat het huis niet volledig met eigen middelen aangekocht kan worden, rekenen zich rijk omdat ze verwachten toch over voldoende zekerheid te beschikken. In de praktijk loopt dit regelmatig op teleurstellingen uit.
Mondi adviseert altijd om een gekwalificeerde hypotheekadviseur in te schakelen, die de juiste voorbereidingen kan treffen voordat een dossier wordt aangeboden bij een of meerdere banken. Zelf rechtstreeks shoppen bij banken heeft zeker niet altijd de gewenste uitwerking. De communicatie via een Nederlandstalige hypotheekadviseur verloopt aanzienlijk vlotter, waardoor veel stress bespaart kan worden. Daarnaast blijkt uit de praktijk dat betere condities bedongen kunnen worden via een hypotheekadviseur bij exact dezelfde bank.
Rekenboxmodule
Haalbaarheidstoets financiering woning buitenland
 
Leden van Mondi kunnen gratis gebruik maken van de haalbaarheidstoets voor de financiering van een woning in het buitenland via de rekenboxmodule. Deze service wordt voor mensen die nog geen lid zijn tegen een zeer gereduceerd tarief aangeboden. Om een serieus beeld te krijgen van de financiële mogelijkheden met betrekking tot de aanschaf van een (tweede) woning of beleggingsobject in het buitenland, is het noodzakelijk het formulier zo volledig mogelijk in te vullen. Vervolgens worden uw gegevens verwerkt door een deskundige. Dit is maatwerk. Uw vertrouwelijke gegevens worden met de grootst mogelijke integriteit behandeld. U bestelt de dienst Hypotheek haalbaarheidstoets en na betaling ontvangt u een link naar de rekenboxmodule.

Dit dossier over financiële aspecten is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.

Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben en willen weten welke financiële consequenties uw beslissing heeft als het gaat om de financiering van een (tweede) woning in binnen- en buitenland. Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijsafspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen.

Het laatste nieuws over Hypotheek:

Nieuws

Kansen op de Spaanse oversluitmarkt voor hypotheken

In het verleden zijn er artikelen verschenen over het oversluiten van een hypotheek in Spanje. Er waren hierbij zoveel beperkingen, vooral te wijten aan de hoge kosten, dat van bank wisselen niet interessant was. Met de verandering van de Spaanse hypothecaire wet waarbij de kosten voor hypotheekvestiging nihil zijn geworden, wordt de markt voor het oversluiten van een Spaanse hypotheek hiermee opengebroken.
lees verder

Nieuws

Taxatie van vastgoed in Frankrijk

Mondi vindt het opmerkelijk dat mensen een (tweede) huis kunnen kopen op basis van een onderbuikgevoel en zonder besef van een marktconforme prijs -niet te verwarren met vraag- en/of koopprijs- voor de woning. Het is natuurlijk ook vreemd dat koper en verkoper het eerst eens worden over de aankoopsom om vervolgens na aankoop een taxatie voor de financiering te laten verrichten.
lees verder

Nieuws

Bloggers, vloggers en schrijvers gezocht

Het bereik van Mondi via haar website is groot voor de nichemarkt waarin de belangenorganisatie actief is. In 2018 bezochten maar liefst 523.407 bezoekers de website van Mondi. Vanaf 2001 heeft Mondi een uitgebreid internationaal netwerk opgebouwd, maar de redactie staat altijd open voor (ervarings)deskundigen die kennis en ervaring via het platform van Mondi willen delen.
lees verder

Nieuws

Starten van een zaak in Spanje

Onmisbaar informatie-handboek met juridische, fiscale en sociale verzekeringsaspecten bij het starten van een zaak in Spanje/oprichting van een vennootschap. Dit handboek is een absolute must voor iedereen die een onderneming wil starten in Spanje. Waar krijgt u allemaal mee te maken en wat komt er bij kijken als u in Spanje een bedrijf wil beginnen?
lees verder

Nieuws

Financieren van onroerend goed in Oostenrijk

Mondi ontvangt regelmatig vragen over het afsluiten van een hypotheek in Oostenrijk bij aanschaf van een appartement of chalet. Het klinkt misschien vreemd, maar met een financiering op een vastgoedbelegging verhoogt de investeerder zijn rendement op het eigen geïnvesteerde vermogen. Onderaan dit artikel publiceert Mondi voor leden in een afgeschermde omgeving twee voorbeelden van indicatieve rekenmodellen van een aankoop- en exploitatiebegroting met een geprognotiseerde rendementsberekening.
lees verder

Nieuws

Wonen en kopen in Portugal

De dertiende herziene druk 2019/2020 van het onroerend goed handboek ‘Wonen en kopen in Portugal' is verschenen. Dit naslagwerk is een een onmisbaar juridisch, fiscaal en financieel naslagwerk voor degenen die zich in Portugal willen vestigen of in Portugal onroerend goed willen (ver)kopen, (ver)huren of (ver)bouwen.
lees verder

Nieuws

Hypotheek bij aankoop nieuwbouwwoning Spanje

In Spanje wordt er in de bouwindustrie weer hard gewekt. Er zijn overal bouwkranen en bouwverkeer te zien. Dit geeft het tegenwoordige populaire beeld van nieuwbouw woningen weer. Langs de Costa´s wordt er vooral gebouwd voor de buitenlanders. Maar hoe komt u aan een financiering zolang u tijdens de bouwfase nog geen eigenaar bent van de grond?
lees verder

Nieuws

Wonen en kopen in Oostenrijk

Onlangs is de zesde druk verschenen van het handboek ‘Wonen en kopen in Oostenrijk'. Dit informatie-handboek met juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten bij vestiging, aankoop en bezit van onroerend goed in Oostenrijk is onmisbaar als u vastgoed in Oostenrijk koop, bezit of verkoopt. Uit onderzoek van Mondi blijkt dat bijna 90 procent van de kopers van een woning in Oostenrijk dit doet vanuit beleggingsoogpunt. Ook dan is een goede voorbereiding essentieel.
lees verder

Nieuws

Doorhalen van hypotheek op woning Spanje

Heeft of had u een hypotheek op uw woning in Spanje? Dan is het van belang te weten welke stappen u moet ondernemen om formeel een hypotheeklening door te laten halen zodra deze volledig is afbetaald. Want nadat de schuld bij de bank werd afbetaald, dient deze last niet meer op uw woning te staan. Dit kan immers uw belangen in de toekomst in het gedrang brengen, bijvoorbeeld op het moment dat u uw woning verkoopt.
lees verder

Lid worden van Mondi: een juiste keuze!

Vanaf 2005 lag de focus van Mondi als belangenorganisatie vooral op het preventief informeren van aspirant-kopers van een woning in het buitenland. De trend van de laatste jaren is dat steeds meer leden persoonlijk door Mondi van advies willen worden voorzien. Met deze geheel nieuw ontwikkelde website kunnen we nog beter anticiperen op de behoeften van de leden en op maat diensten aanbieden om tot een succesvolle aankoop van vastgoed te komen. Mondi beschikt over een schat aan deskundige informatie, ervaringen en heeft toegang tot waardevolle bronnen om tot een objectief, informatief en betrouwbaar oordeel te komen.

alles over het lidmaatschap
Snel online geregeld!


Alles over het Mondi Approved keurmerk

Uitgelichte producten uit onze webshop:

Vraag en Antwoord

18-03-2019 Anonieme bezoeker:
"Goedemorgen, hebben jullie ervaring met Duitse banken ter financiering van de aankoop van Duits vastgoed? Staan Duitse banken hypothecaire kredieten toe aan buitenlandse ingezetenen?"

Log in om een antwoord te plaatsen

inloggen sluiten
29-05-2018 A. Anoniem | bekend bij Mondi (beantwoord):
"Wij wonen en werken nu beide in Nederland en hebben een woning gezien in België waar wij interesse in hebben. Nu is mijn vraag is het verstandig om in België of in Nederland een hypotheek te nemen (onder andere i.v.m aftrekbaarheid belasting). En welke bank adviseert u."
Rob Smulders (Directeur bij Mondi, de belangenorganisatie):
"Nederlandse banken financieren in principe geen vastgoed in het buitenland, dus ook niet in België. De keuze voor een Belgische bank is geheel afhankelijk van de offerte die u ontvangt voor het woonkrediet.

Op basis van uw vragen adviseren wij een Mondi lidmaatschap link af te sluiten.
U kunt dan onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aankoop en bezit van vastgoed in o.a. België.
Daarnaast kunt u gebruik maken van een rekenboxmodule om te toetsen om u voor een financiering in België in aanmerking komt.

Koopt u een huis in het buitenland, blijft u in Nederland werken en wilt u gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek door te opteren voor de binnenlandse belastingplicht dan moet u ook rekening houden met de bijleenregeling. Meer informatie over de bijleenregeling treft u in het boek Wonen en kopen in België link "

Log in om een antwoord te plaatsen

inloggen sluiten

Log in of registreer u gratis om een vraag te plaatsen of een reactie achter te laten.
Antwoorden op vragen zijn uitsluitend door leden te raadplegen.


inloggen / registreren

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

De nieuwsbrief wordt ongeveer 1 x per week verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten