HomeOver MondiLidmaatschapAdviesScanNieuwsLandendossiersThema'sBeoordelingenWebwinkelContact

Mondi thema:Hypotheek buitenland

Welkom bij themapagina Hypotheek!
Goed hypotheekadvies is meer dan een zoektocht naar de hypotheek met de laagste maandlasten. Dit geldt zeker bij een hypotheek in het buitenland. In het buitenland gelden er andere regels en hypotheekvoorwaarden. Daarnaast is de werkwijze anders dan zoals u dat in België en Nederland gewend bent.

Goed hypotheekadvies begint bij de inventarisatie van de financiële gegevens en een inkomenstoetsing op basis van de criteria van de banken.
  1. Wat zijn de voor- en nadelen van een hypotheek en hoe verloopt een hypotheekaanvraag in het buitenland?
  2. Hoe werkt een taxatie en wanneer wordt de hypotheekakte gepasseerd bij de notaris?
  3. Het advies van Mondi is om, voordat u zich actief zich gaat oriërenteren op een tweede huis of vastgoedobject in het buitenland, eerst te laten onderzoeken wat uw financiële mogelijkheden zijn om teleurstellingen achteraf te voorkomen. Het merendeel van de aspirant-kopers, die vooraf weten dat het huis niet volledig met eigen middelen aangekocht kan worden, rekenen zich rijk omdat ze verwachten toch over voldoende zekerheid te beschikken. In de praktijk loopt dit regelmatig op teleurstellingen uit.
Mondi adviseert altijd om een gekwalificeerde hypotheekadviseur in te schakelen, die de juiste voorbereidingen kan treffen voordat een dossier wordt aangeboden bij een of meerdere banken. Zelf rechtstreeks shoppen bij banken heeft zeker niet altijd de gewenste uitwerking. De communicatie via een Nederlandstalige hypotheekadviseur verloopt aanzienlijk vlotter, waardoor veel stress bespaart kan worden. Daarnaast blijkt uit de praktijk dat betere condities bedongen kunnen worden via een hypotheekadviseur bij exact dezelfde bank.
Rekenboxmodule
Haalbaarheidstoets financiering woning buitenland
 
Leden van Mondi kunnen gratis gebruik maken van de haalbaarheidstoets voor de financiering van een woning in het buitenland via de rekenboxmodule. Deze service wordt voor mensen die nog geen lid zijn tegen een zeer gereduceerd tarief aangeboden. Om een serieus beeld te krijgen van de financiële mogelijkheden met betrekking tot de aanschaf van een (tweede) woning of beleggingsobject in het buitenland, is het noodzakelijk het formulier zo volledig mogelijk in te vullen. Vervolgens worden uw gegevens verwerkt door een deskundige. Dit is maatwerk. Uw vertrouwelijke gegevens worden met de grootst mogelijke integriteit behandeld. U bestelt de dienst Hypotheek haalbaarheidstoets en na betaling ontvangt u een link naar de rekenboxmodule.

Dit dossier over financiële aspecten is in voorbereiding. Mondi anticipeert op vragen en behoeften van haar leden. De informatie is deels afgeschermd, dus niet voor alle bezoekers van deze website toegankelijk.

Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben en willen weten welke financiële consequenties uw beslissing heeft als het gaat om de financiering van een (tweede) woning in binnen- en buitenland. Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijsafspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen.

Het laatste nieuws over Hypotheek:

Nieuws

Belastingaangifte voor niet-residenten met vastgoed in Spanje

Particulieren die niet resident in Spanje zijn en één of meerdere woningen in Spanje in privébezit hebben (niet bestemd voor verhuur) dienen jaarlijks op eigen initiatief een aangifte te presenteren. De Spaanse fiscus neemt niet zelf contact op! Deze aangifte is het zogenaamde 210-model. Deze publicatie leverde eerder al tientallen reacties op van eigenaren van een tweede woning in Spanje, die nog nooit aangifte inkomstenbelasting hadden gedaan in Spanje, omdat ze hier niet van op de hoogte waren.
lees verder

Nieuws

Nieuwe hypotheekwet Spanje in voorbereiding

Al drie jaar is de Spaanse regering op deze nieuwe wet aan het broeden. Nu de Europese Unie Spanje tot spoed heeft gemaand, onder dreiging van een flinke boete, zal deze nieuwe hypotheekwet snel moeten worden aangenomen, naar verwachting de eerste helft van 2019.
lees verder

Nieuws

Hypotheekbelasting in Spanje

Sinds 10 november moeten de banken de kosten van het afsluiten van de hypotheek voor hun rekening nemen. Ze betalen dus niet alleen de ‘belasting op legaal gedocumenteerde rechtshandelingen’ of korter gezegd ‘hypotheekbelasting’, maar ook de notariskosten en de inschrijving van de hypotheek in het eigendomsregister.
lees verder

Nieuws

Handboek: Wonen en kopen in Italië

De herziene editie van het handboek ‘Wonen en kopen in Italië' is een onmisbaar juridisch, fiscaal en financieel naslagwerk voor degenen die zich in Italië willen vestigen of in Italië onroerend goed willen (ver)kopen, (ver)huren of (ver)bouwen.
lees verder

Nieuws

Huurinkomsten en belasting in Oostenrijk

Een tweede huis in Oostenrijk blijft ongekend populair. De meeste aspirant-kopers zien de aanschaf van een chalet of appartement niet alleen als een alternatieve manier om te beleggen, maar zeker ook om er zelf af en toe van te kunnen genieten. Maar wat zijn nu de fiscale consequenties bij verhuur van uw eigen woning? Mondi vroeg Valentijn Hubers namens Alpendreams om een reactie:
lees verder

Nieuws

Wonen en kopen in Oostenrijk

Uit onderzoek van Mondi blijkt dat bijna 90 procent van de kopers van een woning in Oostenrijk dit doet vanuit beleggingsoogpunt. Ook dan is een goede voorbereiding essentieel. Het handboek ‘Wonen en kopen in Oostenrijk' is een onmisbaar informatie-handboek met juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten bij vestiging, aankoop en bezit van onroerend goed in Oostenrijk.
lees verder

Nieuws

Handboek: Wonen en kopen in Frankrijk

De compleet herziene editie 2018 van het handboek ‘Wonen en kopen in Frankrijk' is een onmisbaar juridisch, fiscaal en financieel naslagwerk voor degenen die zich in Frankrijk willen vestigen of in Frankrijk onroerend goed willen (ver)kopen, (ver)huren of (ver)bouwen.
lees verder

Nieuws

Bankgarantie opeisen in Spanje

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is een projectontwikkelaar in Spanje verplicht om aan de koper een bankgarantie te verstrekken. Dit is bij wet vastgelegd. Met deze bankgarantie heeft de koper de zekerheid dat alle door hem gedane aanbetalingen worden terugbetaald indien de woning uiteindelijk niet wordt opgeleverd, bijvoorbeeld omdat de projectontwikkelaar failliet gaat. De garantie wordt verstrekt in de vorm van een bankgarantie of door middel van een verzekeringspolis.
lees verder

Nieuws

Het proces van bezichtiging tot aankoop in Frankrijk

Een huis in Frankrijk, wie wil dat nu niet? Voor de één gaat er niets boven de Côte d’Azur, terwijl een ander de rust en de natuur opzoekt in de Vogezen en een volgende kiest voor wintersport in de Alpen. Als je eenmaal hebt besloten een woning in la douce France te gaan kopen, net als al die andere francofielen die jou in de afgelopen decennia voorgingen, dan kan de zoektocht beginnen.
lees verder

Lid worden van Mondi: een juiste keuze!

Vanaf 2005 lag de focus van Mondi als belangenorganisatie vooral op het preventief informeren van aspirant-kopers van een woning in het buitenland. De trend van de laatste jaren is dat steeds meer leden persoonlijk door Mondi van advies willen worden voorzien. Met deze geheel nieuw ontwikkelde website kunnen we nog beter anticiperen op de behoeften van de leden en op maat diensten aanbieden om tot een succesvolle aankoop van vastgoed te komen. Mondi beschikt over een schat aan deskundige informatie, ervaringen en heeft toegang tot waardevolle bronnen om tot een objectief, informatief en betrouwbaar oordeel te komen.

alles over het lidmaatschap
Snel online geregeld!


Alles over het Mondi Approved keurmerk

Uitgelichte producten uit onze webshop:

Vraag en Antwoord

29-05-2018 A. Anoniem | bekend bij Mondi (beantwoord):
"Wij wonen en werken nu beide in Nederland en hebben een woning gezien in België waar wij interesse in hebben. Nu is mijn vraag is het verstandig om in België of in Nederland een hypotheek te nemen (onder andere i.v.m aftrekbaarheid belasting). En welke bank adviseert u."
Rob Smulders (Directeur bij Mondi, de belangenorganisatie):
"Nederlandse banken financieren in principe geen vastgoed in het buitenland, dus ook niet in België. De keuze voor een Belgische bank is geheel afhankelijk van de offerte die u ontvangt voor het woonkrediet.

Op basis van uw vragen adviseren wij een Mondi lidmaatschap link af te sluiten.
U kunt dan onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aankoop en bezit van vastgoed in o.a. België.
Daarnaast kunt u gebruik maken van een rekenboxmodule om te toetsen om u voor een financiering in België in aanmerking komt.

Koopt u een huis in het buitenland, blijft u in Nederland werken en wilt u gebruik maken van de hypotheekrenteaftrek door te opteren voor de binnenlandse belastingplicht dan moet u ook rekening houden met de bijleenregeling. Meer informatie over de bijleenregeling treft u in het boek Wonen en kopen in België link "

Log in om een antwoord te plaatsen

inloggen sluiten

Log in of registreer u gratis om een vraag te plaatsen of een reactie achter te laten.
Antwoorden op vragen zijn uitsluitend door leden te raadplegen.


inloggen / registreren

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

aanmelden
De nieuwsbrief wordt ongeveer 1 x per week verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten