HomeOver onsLidmaatschapAdviesScan Landendossiers Nieuws Thema's BeoordelingenWebwinkelContact

Mondi thema:Emigreren

Welkom bij themapagina Emigreren!
Dromen over een nieuwe leven in het buitenland is niet zo moeilijk. Maar ook daadwerkelijk de stap zetten en goed voorbereid naar uw favoriete bestemming is toch een heel ander verhaal. Circa 90 procent van de mensen houdt het bij dromen. Een klein percentage zet ook echt de stap. Daar hoort een zorgvuldige voorbereiding bij. Emigreer niet omdat u het beu bent in België of Nederland. Voordat u het weet, bent u binnen enkele jaren weer terug in uw thuisland, zo blijkt in de praktijk. Besef dat zowel Belgen als Nederlanders nog steeds bijzonder bevoorrecht zijn. In het buitenland is het niet per definitie altijd beter. Gelukkig zijn, bepaalt u voor een groot gedeelte zelf.

Mondi krijgt veel vragen wat het meest gunstige fiscale klimaat is om te emigreren. Vergeet deze vraag. Het is veel belangijker dat u zich ook thuis gaat voelen in uw nieuwe omgeving. Hebt u snel last van heimwee? Huur dan eerst voor een langere periode een woning en kijk hoe dit bevalt.

Voorbereiding
Een goede voorbereiding is essentieel. Veel mensen haken tijdens dit proces af, omdat ze er achter komen dat het niet altijd even eenvoudig is. Als u weinig of nauwelijks eigen vermogen hebt, dan wordt het al lastig zonder baan in het buitenland. Bent u financieel onafhankelijk, dan wordt het aanzienlijk makkelijker. Maar maak altijd een weloverwogen keuze samen met de partner. Als u nog jongen kinderen heeft, betrek deze dan in het emigratieproces. Als u ze tijdens de schoolvakantie overvalt met de reeds genomen keuze, dan hebt u de poppen aan het dansen. Wilt u een Bed and Breakfast (B&B) beginnen in het buitenland, dan bent u één van de velen. Succes zonder goed voorbereiding is niet verzekerd en zeker niet met relevante werkervaring. Maak een businessplan en leg het voor aan deskundige. De verleiding is groot om het plaatje te rooskleurig te schetsen. Dan is het lastig om achteraf geconfronteerd te worden dat het leven ook keihard kan zijn. Mondi is hierin zeer kritisch en houdt haar leden graag de spiegel voor.

Aanbevolen door Mondi: Het Emigratie-handboek
Onmisbaar handboek met juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten bij vertrek vanuit Nederland en vestiging in het buitenland.

“Dit boek is als naslagwerk inderdaad onmisbaar voor Nederlanders en Belgen die willen emigreren. Voorzien van veel praktische achtergrondinformatie kan Mondi het boek 'Het Emigratie-handboek' van harte aanbevelen.
Lees verder
Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben en willen weten welke juridische, fiscale, financiële en praktische consequenties uw beslissing heeft als het gaat om aankoop, bezit of verkoop van een woning in het buitenland. Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijsafspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen.
Niet vergeten: emigreren doe je samen!

Beoordelingssysteem actieve organisaties uit de branche

In het nieuwe beoordelingssysteem kunt u ook via de landendossiers adviseurs beoordelen en raadplegen die zich (in)direct actief bezig houden met de aanschaf of bezit van vastgoed in het buitenland zoals advocaten, fiscalisten, belastingadviseurs, hypotheekadviseurs, architecten, gestors en verzekeringsadviseurs.
Ziet u het Mondi Approved Keurmerk? Dan voldoet de partij aan 25 strenge eisen, gecontroleerd door Mondi!
Ziet u het Mondi Professional kwaliteitslabel? Dan voldoet de organisatie aan 10 kwalificaties.


Het laatste nieuws over Emigreren:

Nieuws

De verborgen hypotheekvalkuil bij aankoop in Spanje

Veel buitenlandse huiseigenaren in Spanje zijn zich niet bewust van het verschil tussen het economisch aflossen van een hypotheek en het registratief doorhalen ervan in het eigendomsregister. Dat onderscheid is belangrijk, omdat het verzuimen van de laatste stap tot serieuze juridische en financiële problemen kan leiden. Bij het aflossen van een hypotheek in Spanje wordt eerst de schuld bij de bank voldaan. Dit wordt het economisch afbetalen genoemd. Juridisch blijft de hypotheek echter ingeschreven in het Registro de la Propiedad (kadaster) totdat aanvullende handelingen worden verricht.
lees verder

Nieuws

De taken van de geometra in Italië

Als u een verklaring wenst dat de woning die u op het oog hebt volledig legaal is, schakelt u een geometra in. Als u zelf gaat bouwen of als u uw woning grondig wilt verbouwen en een geschikte bouwkavel heeft gevonden, dient u een aannemer in te schakelen. Hiervoor heeft u in Italië de diensten van een geometra nodig. Een geometra maakt de bouwtekeningen, vraagt de vergunningen aan, maakt bestekken op en legt de koper offertes van aannemers voor.
lees verder

Nieuws

Kapitaalvlucht uit Nederland? Waarom steeds meer investeerders hun blik op Dubai richten

'BV Nederland stroomt leeg, waarschuwt makelaar Frank de Baat (CEO MIRE properties), die overspoeld wordt door Nederlandse ondernemers en investeerders met concrete emigratieplannen. Toenemende fiscale druk, regeldrift, personeelstekorten en wantrouwen richting de overheid versnellen deze trend. Dubai lonkt met nul belasting, vastgoedgroei en digitale kansen. Maar hoe duurzaam is deze vlucht naar eenvoud? Niet elk paradijs is zonder schaduw.
lees verder

Nieuws

Vastgoedontwikkelingen in Portugal: Historie, trends en toekomstperspectief

Portugal is al decennia populair onder buitenlandse kopers van onroerend goed, met name uit Nederland en België. De aantrekkelijke combinatie van klimaat, kust, cultuur, belastingvoordelen en relatief lage prijzen heeft het land gepositioneerd als een interessante bestemming voor zowel residentieel wonen als een tweede verblijf. De vastgoedmarkt heeft zich de afgelopen 25 jaar dynamisch ontwikkeld, met opvallende verschillen tussen stedelijke en toeristische gebieden.
lees verder

Nieuws

Belastingaangifte voor niet-residenten met vastgoed in Spanje

Particulieren die geen ingezetenen in Spanje zijn en één of meerdere woningen in Spanje in privébezit hebben (niet bestemd voor verhuur) dienen jaarlijks op eigen initiatief een belastingaangifte te presenteren. De Spaanse fiscus neemt niet zelf contact op! Deze aangifte gaat via het zogenaamde 210-model. Deze publicatie leverde eerder al tientallen reacties op van eigenaren van een tweede woning in Spanje, die nog nooit aangifte inkomstenbelasting hadden gedaan in Spanje, omdat ze hier niet van op de hoogte waren. Zij wisten dus ook niet wat voor consequenties dit kan hebben.
lees verder

Nieuws

Het invoeren van een auto in Portugal

Redactionele bijdrage Mathijs de Vries: “In Portugal liggen de lonen aanzienlijk lager dan in Nederland, maar de kosten voor het aanschaffen van een auto zijn daarentegen hoger. Om deze reden nemen veel mensen die naar Portugal verhuizen hun auto's graag mee. Op veel voertuigen wordt namelijk een hoge importbelasting geheven, vooral op grote auto's zoals SUV's en nieuwe modellen.
lees verder

Nieuws

Voorkom vermogenswinstbelasting op je Portugese woning

Blog drs. Lars van Loon RC - EMFC: “De winst (Mais – valias) die wordt gerealiseerd bij de verkoop van je Portugese huis is in principe belast. Nu is er één zeer belangrijke uitzondering. Te weten de herinvestering, Als je bovenstaande winst herinvesteert in de primaire woning, dan is bovenstaande winst vrijgesteld. Of ietsje netter, wordt deze vooruitgeschoven. De termijn hiervoor is ook nog eens ruim, te weten, 24 maanden voor en 36 maanden na de verkoop van het object.
lees verder

Nieuws

Verlaging vermogenswinstbelasting Portugal

Blog drs. Lars van Loon RC - EMFC: “Tot 2023 waren er meerdere methoden om de vermogenswinstbelasting [Capital Gains Tax (CGT)] te berekenen, die u dient te betalen zodra u de Portugese woning met winst verkoopt. Een en ander was met name afhankelijk van de woonplaats van de huiseigenaar. Hetgeen ertoe leidde, dat de niet-ingezetenen meer belasting betaalden dan Portugese residenten.
lees verder

Nieuws

Pendelen tussen Nederland en Turkije of emigreren

Redactionele bijdrage Mr. S.T. Őzyurt; "Het kan voorkomen dat u vanwege uw (tweede) huis, uw werk of door een ander persoonlijk motief regelmatig gaat pendelen tussen twee landen. Voor mensen die pendelen tussen twee landen, is het van belang om vast te stellen waar zij belastingplichtig zijn en waar zij verzekerd zijn voor de sociale zekerheden. In beginsel bent u belastingplichtig en verzekerd voor sociale zekerheden in het land waar u permanent woont. Dit wordt ook wel uw hoofdverblijf genoemd.
lees verder

Lid worden van Mondi: verstandige keuze!

De oorsprong begint in 2001, maar sinds 2005 ligt de focus van Mondi als belangenorganisatie vooral op het preventief informeren van aspirant-kopers en eigenaren van een woning in het buitenland. Mondi beschikt over een schat aan deskundige informatie, ervaringen, een deskundig netwerk en heeft toegang tot waardevolle bronnen om tot een objectief, informatief en betrouwbaar oordeel te komen.

Leden kunnen onbeperkt vragen stellen onderaan de pagina van het landendossier of themapagina naar keuze.

Mondi lidmaatschap Plus of Premium
Snel online geregeld!


Criteria Mondi Professional kwaliteitslabel en het Mondi Approved keurmerk

Uitgelichte producten uit onze webshop:

Vraag en Antwoord


Word lid om een vraag te plaatsen.
Antwoorden op vragen zijn uitsluitend door leden te raadplegen.


inloggen / registreren

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

De nieuwsbrief wordt ongeveer 1 x per week verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten