Verkoop uw woning in het buitenland met regie en zonder afhankelijkheid van één makelaar

Mondi begeleidt het volledige verkoopproces, selecteert en stuurt de makelaar aan en bewaakt uw belangen. Voor eigenaren die het traject professioneel willen inrichten en niet willen varen op aannames of vertrouwen alleen.

Verkoopbegeleiding buitenland: regie en belangenbehartiging bij de verkoop van uw woning

Een woning verkopen in het buitenland is geen standaardproces. In de praktijk blijkt dat veel eigenaren te afhankelijk worden van een lokale makelaar, terwijl zij onvoldoende zicht hebben op de werkwijze, opvolging en daadwerkelijke inzet.

Mondi heeft door jarenlange ervaring een duidelijke positie opgebouwd binnen internationale vastgoedtrajecten en weet als geen ander wat er mis kan gaan wanneer een verkoper te goed van vertrouwen is. Verkoopbegeleiding via Mondi is daarom niet gericht op snelheid of gemak, maar op regie, controle en het actief bewaken van uw belangen.

Voorwaarden voor start van het traject

Als juridisch eigenaar dient u te beschikken over alle noodzakelijke documenten, waaronder eigendomsbewijs en – indien van toepassing – een woonvergunning. Deze dienen op verzoek aan Mondi te worden getoond en als kopie te worden aangeleverd.

Er mogen geen complicaties zijn met betrekking tot de woning, zoals lopende juridische procedures of (te verwachten) claims. Indien hiervan sprake is, dienen deze eerst te worden opgelost. Mondi kan hierbij desgewenst ondersteunen, maar een verkooptraject start pas wanneer de basis op orde is.

Selectie en aansturing van de makelaar

Het vinden van een geschikte makelaar is in de praktijk het meest onderschatte onderdeel van het verkoopproces. Een professionele uitstraling of een goed verhaal zegt weinig over de daadwerkelijke kwaliteit.

Mondi zoekt, selecteert en screent een ervaren makelaar met aantoonbare kennis van de markt, een goede reputatie en een relevant netwerk. De makelaar moet in staat zijn om een onderbouwde waardebepaling te geven en een duidelijke verkoopstrategie voor te stellen.

Mondi onderhandelt namens het Mondi-lid over de courtage en condities en zorgt dat vooraf duidelijke afspraken worden gemaakt over werkwijze, communicatie en rapportage.

Begeleiding tijdens het verkoopproces

De lokale makelaar is verantwoordelijk voor de commerciële uitvoering, waaronder promotie, bezichtigingen en onderhandelingen. Mondi bewaakt het proces, kijkt mee bij belangrijke stappen en fungeert als klankbord voor de verkopende partij.

Waar nodig geeft Mondi gevraagd en ongevraagd advies, met als doel om het traject beheersbaar te houden en beslissingen goed onderbouwd te nemen.

Geen focus op snelheid, maar op een zorgvuldig proces

De inzet van Mondi is nadrukkelijk niet gericht op een zo snel mogelijke verkoop tegen minimale inspanning. Het uitgangspunt is dat het verkoopproces zorgvuldig wordt ingericht en uitgevoerd, zodat risico’s worden beperkt en de verkopende partij niet afhankelijk is van aannames of onvolledige informatie.

Wat levert dit u op?

- een zorgvuldig geselecteerde en gescreende makelaar
- duidelijke afspraken vooraf
- grip op communicatie en voortgang
- actieve bewaking van uw belangen
- een gestructureerd en controleerbaar verkoopproces

Belangrijk om te weten

Mondi treedt op als adviseur en coördinator en niet als lokale makelaar. In sommige gevallen ontvangt Mondi een deel van de courtage die door de verkopende partij aan de makelaar wordt betaald, zonder dat dit leidt tot hogere kosten dan gebruikelijk.

De prijs van deze dienstverlening is exclusief eventuele reis- en verblijfskosten.

Deze dienst is bedoeld voor eigenaren die hun woning in het buitenland niet “even willen verkopen”, maar het proces professioneel willen inrichten en hun belangen actief willen laten bewaken.

Persoonlijke begeleiding en regie
Bij intensieve verkooptrajecten kan Mondi desgewenst werken met een persoonlijke dienstverleningsovereenkomst. Hiermee worden vooraf duidelijke afspraken gemaakt over begeleiding, communicatie, samenwerking met makelaars en regie gedurende het traject. Dit zorgt in de praktijk vaak voor meer duidelijkheid, betere coördinatie en een efficiënter verloop van het traject. Lees meer over de persoonlijke dienstverleningsovereenkomst en werkwijze van Mondi.