Welkom in het landendossier over Portugal!
Wie aan Portugal denkt, denkt aan port, melancholieke fadomuziek en mediterrane gastvrijheid. Portugal biedt alles wat iemand wensen kan. Zon, strand, zee, bergen, rust en ruimte en prachtige steden, zoals Lissabon. Kopen in Portugal is echter net even anders dan in Nederland.

In het landendossier Portugal treft u relevante en praktische informatie aan, die van belang is bij de aan- en verkoop van een woning in Portugal. Om toegang te hebben tot alle waardevolle publicaties, tips, tricks, onderzoeksgegevens en antwoorden op vragen van leden, dient u te beschikken over een Mondi lidmaatschap.

Koopproces Portugal
Als u een geschikte woning gevonden heeft en overeenstemming heeft bereikt over de prijs, doet u er goed aan een lokale advocaat in te schakelen. De advocaat doet in feite hetzelfde werk als de notaris in België en Nederland. De advocaat controleert of de documenten betreffende het onroerend goed correct zijn en of de verkopende partij wel tot verkoop gerechtigd is.

Voordat het voorlopig koopcontract getekend wordt, controleert de advocaat van de kopende partij eveneens de volgende zaken:
Lees verder

Het lidmaatschap van Portugal van de Europese Unie brengt met zich mee dat in Portugal dezelfde richtlijnen als in andere EU-lidstaten gelden voor inwoners uit de EU die zich daar willen vestigen. Met uw identiteitsbewijs kunt u zonder problemen tot drie maanden in Portugal verblijven. Wilt u langer verblijven dan dient u binnen 30 dagen na afloop van die drie maanden een zogenaamde 'Certificado de Registo' aan te vragen. Dit doet u, indien mogelijk, bij de gemeente van uw woonplaats of bij de Portugese Vreemdelingendienst (SEF) van uw woonplaats.

Aanbevolen door Mondi: Wonen en kopen in Portugal Portugese makelaar 
Net zoals in België, maar in tegenstelling tot Nederland is makelaar in Portugal geen vrij beroep maar een beschermd beroep. Slechts door de Portugese overheid (INCI) aangestelde makelaars mogen actief zijn in de makelaardij. Een erkende makelaar (mediador autorizado) is te herkennen aan een vergunning met een registratienummer (AMI-nummer) dat wordt afgegeven door het Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI, voorheen IMOPPI). Dit registratienummer moet de makelaar altijd vermelden, ook in advertenties. De erkende Portugese makelaar is gerechtigd om koopcontracten op te stellen, te bemiddelen bij de aan- en verkoop van onroerend goed, de klant bij aan- en verkoop te vertegenwoordigen en alle bijkomende juridische zaken af te handelen.
Lees verder

Mondi helpt u via de adviesscan met het selecteren van een gekwalificeerde makelaar met een goede reputatie en maakt, indien gewenst, namens haar leden afspraken over de verkoop- of aankoopcondities. Leden zijn ervan verzekerd dat Mondi onafhankelijk en uitsluitend uit hun belang handelt.

Mondi leden kunnen onbeperkt vragen stellen
U zult ongetwijfeld veel vragen hebben en willen weten welke juridische, fiscale, financiële en praktische consequenties uw beslissing heeft als het gaat om aankoop, bezit of verkoop van een woning in Portugal. Mondi adviseert haar leden zonder meerkosten in collectief verband en tegen een vaste prijs afspraak ook persoonlijk, zodat u tot een weloverwogen beslissing kunt komen.