40 procent onder de marktprijs aan de Costa del Sol

Dat was een van de lokkertjes van een projectontwikkelaar uit Marbella. De Spaanse pers meldt nu dat de in Marbella gevestigde huizenbouwer Grupo Otero in financiële problemen verkeert, die luxe vakantiehuizen off-plan verkocht met agressieve prijs-kortingsclaims. Het gaat hier om een projectontwikkelaar waar Mondi voor heeft gewaarschuwd omdat er geen bankgarantie werd verstrekt. - 10-02-'23

Waarschuwing bij aankoop vastgoed in de Verenigde Arabische Emiraten

Blog Hilda van der Tuin, advocaat - mediator – notaris Dutch lawyer in de UAE: “Natuurlijk is niet iedere vastgoeddeal in Dubai duister en uiteraard heb ik als advocaat en notaris last van ernstige beroepsdeformatie, want ik krijg met name de gevallen waar het ernstig mis gaat onder ogen. Maar nu vastgoed weer booming is in de Verenigde Arabische Emiraten en de economie in Nederland steeds verder achteruit holt, merk ik dat ook dat er weer meer Nederlandse fraudeslachtoffers zijn. - 09-02-'23

Snel goedkope Italiaanse, Spaanse en Portugese woningen kopen

‘Sla je slag en profiteer van eigenaren met haast’, was een opvallend chapeau uit de nieuwsbrief van Idealista Italië met als kopregel ‘Goedkope Italiaanse woningen die dringend moeten worden verkocht’. Als je vervolgens deze kopregel kopieert, plakt in de zoekmachine Google en Italiaanse vervangt door Spaanse of Portugese kom je op een zo goed als identieke publicatie uit met de volgende strekking: - 08-02-'23

Mondi legt focus op belangenbehartiging voor leden

Een groot deel van werkzaamheden van Mondi bestaat uit het publiceren van artikelen om aspirant-kopers van een (tweede) huis in het buitenland vooral preventief van informatie te voorzien. Waar aspirant-kopers uiteindelijk kochten was Mondi om het even, zo lang men maar een succesvolle aankoop deed. Het publieke beoordelingssysteem van Mondi is altijd een belangrijk instrument geweest om het kaf van het koren te scheiden, maar daar gaat stiekem erg veel tijd in zitten. - 04-02-'23

Nieuwe wet inzake grondtransacties Salzburgerland

Mag. Claudia Fahrner (Rechtsanwältin OG): "In Salzburg is er een nieuwe wet inzake grondtransacties, die vanaf 1 maart 2023 van toepassing is op alle contracten. Bij de aankoop van bouwgronden (bouwpercelen, appartementen en huizen) zijn er enkele zeer opvallende wijzigingen en ik zal alleen de belangrijkste punten aanstippen die relevant zijn voor de meeste transacties van uw klanten: - 19-01-'23

Waarschuwing voor beleggen in grondkavels

Vette winst wordt in het vooruitzicht gesteld, maar volgens waarschuwingen van De Autoriteit Financiële Markten (AFM) en een sterk staaltje onderzoeksjournalistiek van Het Financieele Dagblad (FD) over schimmige handelspraktijken, een machteloze toezichthouder en naïeve beleggers komen ruim 10.000 Nederlandse beleggers (bijna) altijd bedrogen uit als ze speculeren in bos- en landbouwgrond. Mondi heeft dit artikel gepubliceerd in 2019 en 2021. Met enige aanpassingen brengt de redactie de publicatie als waarschuwing opnieuw onder de aandacht. - 10-01-'23

Ongehuwd en een huis in Italië

In Nederland is de status van een samenlevingscontract bijna gelijk aan het huwelijk, niet in Italië. Voor de meeste Nederlanders is het de gewoonste zaak van de wereld: ongehuwd samenleven, al dan niet hetero, maar met samenlevingscontract en testament, samen een huis kopen, kinderen krijgen of adopteren en nooit voor het boterbriefje gaan. Zo niet in Italië. Ongehuwd samenleven in Italië heeft consequenties voor rechten en plichten die we in Nederland als vanzelfsprekend ervaren, en die bij wet geregeld zijn, maar die in Italië nog steeds bevochten moeten worden. - 07-12-'22

Verplicht biedlogboek voor makelaars

Minister Ollongren: “Kopers en verkopers van een huis moeten de zekerheid hebben dat het biedproces eerlijk en transparant verloopt. Daarom wil ik dat alle makelaars gaan werken met een automatisch gegenereerd biedlogboek. Zo verdwijnt de ruimte om niet integer te handelen en weten kopers en verkopers hoe het bieden verlopen is.” Ook de huidige Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, De Jonge, maakte hier afspraken over met de makelaarsverenigingen. - 01-12-'22

Hollandse makelaars aan de Costa

Dit is een realityserie waarin Nederlandse makelaars aan de Spaanse Costa’s worden gevolgd die (vakantie)huizen aan landgenoten verkopen. Ze proberen niet alleen huizen te verkopen, maar geven ook gelijk de Spaanse levensstijl mee. Volgens RTL XL wordt de kijker meegenomen in het volledige koopproces. Heb u inmiddels één van de afleveringen gezien op RTL5 of Videoland? Nou, de meningen over het programma zijn in ieder geval sterk verdeeld. - 24-11-'22

Regels verhuur tweede woning Spanje

Op het moment kopen veel mensen met het doel om de woning voor korte termijn te verhuren aan toeristen. In de praktijk wordt duidelijk dat eigenaren zich niet goed laten informeren over de verplichtingen die zij hebben als zij hun woning gaan verhuren. de wet- en regelgeving omtrent verhuur is enorm in beweging. - 07-11-'22