Let op prijsverschillen vastgoed buitenland

Veel aspirant-kopers zoeken via huizenportals naar hun favoriete woning in populaire landen als Spanje, Portugal, Italië, Frankrijk en Oostenrijk, maar als je niet weet waar je op moet letten, is het eigenlijk vergeefse moeite. Misleiding ligt op de loer. U ziet wat de verkoper wil laten zien. Feiten kloppen vaak niet. De positieve kanten worden benadrukt. Een lokkertje brengt de aspirant-koper in verleiding om contact op te nemen en helaas blijkt maar al te vaak dat juist net die ene die woning recent is verkocht. - 06-01-'22

Het Mondi beoordelingssysteem op de schop

Veel aspirant-kopers zoeken via huizenportals naar hun favoriete woning in populaire landen als Spanje, Portugal, Italië, Frankrijk en Oostenrijk, maar als je niet weet waar je op moet letten, is het eigenlijk vergeefse moeite. Misleiding ligt op de loer. U ziet wat de verkoper wil laten zien. Feiten kloppen vaak niet. De positieve kanten worden benadrukt. Een lokkertje brengt de aspirant-koper in verleiding om contact op te nemen en helaas blijkt maar al te vaak dat juist net die ene die woning recent is verkocht. - 23-12-'21

Emigratie- en buitenlands onroerend goed handboeken

Als u op zoek bent naar informatie over de aanschaf of bezit van een woning in het buitenland, dan kan Mondi de onroerend goed handboeken van Guide Lines van harte aanbevelen. Deze boeken waarin juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten worden behandeld zijn een ‘must’ voor iedereen die serieuze plannen heeft om te emigreren of een tweede woning aan te schaffen. - 08-12-'21

Halalhypotheek

Blog Hilda van der Tuin, advocaat - mediator – notaris Dutch lawyer in de UAE: “Ook als je geen plannen hebt om permanent in de Verenigde Arabische Emiraten te gaan wonen maar er alleen een vakantiewoning of investeringsobject wilt kopen, kun je als Nederlander in aanmerking komen voor een hypotheek. Het is wel belangrijk om een Emirates ID te hebben, het ‘paspoort’ van de Verenigde Arabische Emiraten, want zonder dat kleine kaartje met jouw biometrische gegevens zijn banken een stuk minder gretig om hypotheken aan te gaan. - 26-11-'21

Terugblik op emigratie naar Portugal

Blog Anneke van den Bos die met Eelke is geëmigreerd naar Portugal: “Het eerste half jaar in Portugal is alweer achter de rug. Ik dacht hier minder te ‘moeten’, maar dat valt best tegen. Omdat alles regelen zo veel tijd in beslag neemt, vliegen de dagen voorbij. Terugkijkend op onze eerste olijvenoogst met 7 liter olijfolie, een heerlijke zomer met een uitzicht dat nooit verveelt en een ontbijtje in de zon, is het hier nu ook echt koud. - 25-11-'21

Selectie vastgoedbeleggingen met aantoonbaar realistisch rendement

In mei 2021 werd via Mondi het nieuwe platform voor vastgoedbeleggingen van Intrea geïntroduceerd, waarmee de eerste stap na een lange voorbereiding was gezet. De tweede stap is om vastgoedbeleggingen te selecteren, die voldoen aan strenge criteria. De aandacht gaat onder andere uit naar het selecteren van vastgoedobjecten van zowel particulieren, makelaars als projectontwikkelaars in diverse landen, waarbij voorop staat dat het geprognotiseerde rendement ook aantoonbaar realistisch is. - 18-11-'21

Frans college-leed

Blog Dorine van der Marel (geëmigreerd naar Zuid-Frankrijk): "Het dorpsschooltje in Alet les Bains was zo schattig, zo klein, zo typisch uit een romantische Franse plattelandsfilm gekopieerd, dat het er veilig voelde en fijn. Het collège in Couiza daarentegen was een heel andere ervaring." - 17-11-'21

Droom wordt nachtmerrie in ‘Ik vertrek uit Vlaanderen’

Regelmatig wordt Mondi geattendeerd op TV-programma’s, waarbij na de aankoop van vastgoed in het buitenland serieuze problemen ontstaan met financiële en emotionele consequenties als gevolg. Ik begrijp dat kijkers smullen van het leed dat anderen overkomt, maar ik kan als belangenbehartiger niet naar dit soort programma’s kijken, hoe vermakelijk een uitzending ook kan zijn. Het is allemaal te voorspelbaar en vooral pijnlijk. Daar worden kandidaten voor het programma ook op gecast. Er moet wel iets fout gaan. - 12-11-'21

Vastgoedmakelaar gezocht voor kantoor in Marbella

Azull is een vastgoedmakelaar, gespecialiseerd in de verkoop van Spaanse woningen aan Nederlanders en Belgen. Voor ons kantoor in Marbella zijn wij op zoek naar een ervaren makelaar die onze klanten ter plaatse begeleidt in hun zoektocht naar hun droomwoning aan de Costa del Sol. *teamspeler(s) met een passie voor mensen en vastgoed. - 11-11-'21

Overdrachtsbelasting Andalusië blijft 7 procent

Op 28 april 2021 publiceerde Mondi een artikel dat de regering van Andalusië groen licht had gegeven voor een decreet dat een verlaging van de overdrachtsbelasting (ITP), die de aankoop van een gebruikte woning belast, met 7 procent vaststelt. Op deze manier verdwijnen de drie tarieven van 8, 9 en 10 procent. Deze tijdelijke maatregel tot 31 december 2021 is nu geldig voor onbepaalde tijd. - 06-11-'21