Ontwikkelingen derde kwartaal Spaanse huizenmarkt

Via verschillende bronnen zoals onder andere ST Sociedad de Tasación en Tinsa ontvangt Mondi ieder kwartaal cijfers over de ontwikkelingen op de Spaanse huizenmarkt. Beide vermelde organisaties houden zich ook bezig met taxaties van vastgoed in Spanje. De rapportages zijn interessant om te lezen en te delen met de leden van Mondi. - 16-11-'18

Sleutel vakantiewoning in verkeerde handen

Ongeveer een half jaar geleden publiceerde Mondi een artikel over dat het niet verstandig is uw sleutels zomaar aan de eerste de beste makelaar te overhandigen omdat u deze makelaar, aan wie u op dat moment uw woning en inboedel toevertrouwt, waarschijnlijk niet zo goed kent. Dezelfde opmerking is ook van toepassing bij het verhuren van uw tweede huis. Onderaan dat betreffende artikel staan vijf nuttige tips vermeld voor leden van Mondi. - 15-11-'18

Huurinkomsten en belasting in Oostenrijk

Een tweede huis in Oostenrijk blijft ongekend populair. De meeste aspirant-kopers zien de aanschaf van een chalet of appartement niet alleen als een alternatieve manier om te beleggen, maar zeker ook om er zelf af en toe van te kunnen genieten. Maar wat zijn nu de fiscale consequenties bij verhuur van uw eigen woning? Mondi vroeg Valentijn Hubers namens Alpendreams om een reactie: - 14-11-'18

Verblijfsvergunning aanvragen voor Turkije

Met een verblijfsvergunning (Ikamet) kunt u legaal voor langere tijd in Turkije wonen. U heeft dit document nodig als u meer dan 90 dagen per 180 dagen in Turkije wilt gaan verblijven. Ook heeft u dit document nodig als u een auto/scooter wilt kopen of een eigen telefoon- of internetaansluiting wenst. U mag niet werken in Turkije met dit document, hiervoor dient u een werkvergunning aan te vragen. - 12-11-'18

Tijdig Spaans NIE-nummer aanvragen

Eén van de eerste stappen die u moet nemen als u een woning in Spanje wilt aanschaffen, is het aanvragen van een NIE-nummer. Het nummer ter identificatie van buitenlanders (Número de Identificación de Extranjeros) dat in Spanje wordt afgekort met NIE is een fiscaal nummer waarmee niet-residenten zich in Spanje kunnen identificeren. - 08-11-'18

De taken van de geometra in Italië

Als u een verklaring wenst dat de woning die u op het oog hebt volledig legaal is, schakelt u een geometra in. Als u zelf gaat bouwen (of als u uw woning grondig wilt verbouwen) en een geschikte bouwkavel heeft gevonden, dient u een aannemer in te schakelen. Hiervoor heeft u in Italië de diensten van een geometra nodig. Een geometra maakt de bouwtekeningen, vraagt de vergunningen aan, maakt bestekken op en legt de koper offertes van aannemers voor. - 06-11-'18

Nominaties publieksprijs Mondi award 2018

De Mondi award is een publieksprijs die wordt uitgereikt aan een actieve organisatie op de internationale vastgoedmarkt, die zich richt op Belgische en Nederlandse consumenten. Mondi is dit initiatief in 2005 gestart met als doel de transparantie op de internationale vastgoedmarkt te bevorderen en kopers de mogelijkheid te bieden om ervaringen met aanbieders te delen via publieke beoordelingen. - 02-11-'18

Informatieavond: veilig kopen in Spanje

Regelmatig wordt Rob Smulders als directeur van Mondi uitgenodigd om een lezing of presentatie te verzorgen of om als deskundige aan te schuiven in een tv-of radioprogramma. Zolang dit niet conflicterend is met de belangen van de leden gaat Mondi hier graag op in. We kunnen namelijk niet voldoende benadrukken dat iedereen succesvol een (tweede) huis kan kopen in het buitenland, ongeacht waar of via welke organisatie men uiteindelijk koopt. - 01-11-'18

Bankgarantie opeisen in Spanje

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is een projectontwikkelaar in Spanje verplicht om aan de koper een bankgarantie te verstrekken. Dit is bij wet vastgelegd. Met deze bankgarantie heeft de koper de zekerheid dat alle door hem gedane aanbetalingen worden terugbetaald indien de woning uiteindelijk niet wordt opgeleverd, bijvoorbeeld omdat de projectontwikkelaar failliet gaat. De garantie wordt verstrekt in de vorm van een bankgarantie of door middel van een verzekeringspolis. - 30-10-'18

Gedreven door de wind

Andre en Dorine van der Marel emigreerden met drie jonge kinderen van Amstelveen naar Alet-les-Bains (klein dorpje met circa 450 inwoners) in het Franse departement Aude in de regio Occitanie. Op verzoek van Mondi schrijft Dorine maandelijks een blog over de eerste stappen van de emigratieplannen, de ervaringen tot en met heden en wat in de toekomst nog op haar pad komt. - 29-10-'18