Minder belasting bij ontbinding gemeenschappelijk eigendom

Het is gebruikelijk dat bij scheidingen tussen koppels waarbij zij elk eigenaar zijn van 50 procent van de woning (of bij woningen die aan meerdere erfgenamen toebehoren), een van de mede-eigenaren zijn of haar deel verkoopt aan de ander zodat een van hen de totale waarde van de woning op naam heeft. Deze aan- en verkoop kan in Spanje worden ondertekend in een akte genaamd ‘Akte ter ontbinding van mede-eigendom’ (Extincion de Condominio). - 08-02-'19

Erkend taxateur over online taxatie Frankrijk

Blog Arno Voogd: “Online taxatie, is dat handig? Ja, dat is zeker handig. Je voert de postcode en oppervlakte van een Frans huis in en binnen een minuut zie je wat het waard is. Geweldig, het lijkt wel een droom! En ja, dat is het ook. Sterker nog, het is een illusie. Ik laat je zien waarom het niet werkt en je gaat begrijpen waarom het weggegooid geld is. - 07-02-'19

Wonen en kopen in Oostenrijk

Onlangs is de zesde druk verschenen van het handboek ‘Wonen en kopen in Oostenrijk'. Dit informatie-handboek met juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten bij vestiging, aankoop en bezit van onroerend goed in Oostenrijk is onmisbaar als u vastgoed in Oostenrijk koop, bezit of verkoopt. Uit onderzoek van Mondi blijkt dat bijna 90 procent van de kopers van een woning in Oostenrijk dit doet vanuit beleggingsoogpunt. Ook dan is een goede voorbereiding essentieel. - 04-02-'19

Natuurrampenfonds Spanje

U bent eigenaar van een (tweede) woning in Spanje en zoals het hoort, is deze goed verzekerd via een particuliere verzekeraar. Op een dag wordt u overvallen door extreme weersomstandigheden, zoals een zware storm, waardoor u schade heeft aan uw woning. Een aantal voorbeelden zijn weggewaaide dakpannen, een boom op het huis of waterschade door extreme waterval. De vraag die dan rijst is: ben ik hiervoor gedekt en zo ja, hoe gaat dit dan in zijn werk? - 30-01-'19

Doorhalen van hypotheek op woning Spanje

Heeft of had u een hypotheek op uw woning in Spanje? Dan is het van belang te weten welke stappen u moet ondernemen om formeel een hypotheeklening door te laten halen zodra deze volledig is afbetaald. Want nadat de schuld bij de bank werd afbetaald, dient deze last niet meer op uw woning te staan. Dit kan immers uw belangen in de toekomst in het gedrang brengen, bijvoorbeeld op het moment dat u uw woning verkoopt. - 29-01-'19

Warme huiselijkheid in de chaos

Blog Dorine van der Marel: “Daar stonden we dan met onze kinderen, midden in ons nieuwe fabelachtige huis, nadat we alles dat ons vertrouwd was hadden achtergelaten in Amstelveen. We voelden de nieuwsgierige ogen van de nog onbekende dorpsgenoten in onze ruggen. - 28-01-'19

De Franse huizenbelastingen op een rijtje

Wanneer u een huis koopt in Frankrijk krijgt u te maken met diverse belastingen. Al die belastingen bij elkaar lijken heel wat. Maar al met al is de Franse fiscus nog altijd een stuk vriendelijker voor de gemiddelde tweede-huisbezitter dan de Nederlandse fiscus. - 26-01-'19

Vastgoedbelegging in Oostenrijk populair

Uit onderzoek van Mondi onder Nederlanders en Belgen blijkt dat maar liefst 90 procent vastgoed koopt in Oostenrijk als belegging. Mede daardoor is Oostenrijk al jaren het vijfde populairste land voor een (tweede) woning, waarbij men het verhuurrendement ziet als het belangrijkste argument om tot aanschaf van vastgoed over te gaan. - 25-01-'19

DAFO-certificaat plattelandshuizen Andalusië

In de afgelopen tientallen jaren zijn er op het platteland in Andalusië veel huizen gebouwd zonder licentie of met een ongeldige bouwlicentie. Om verdere wildgroei te voorkomen heeft de Junta de Andalusië besloten om de situatie te regulariseren voor in principe alle bebouwingen van zes jaar of ouder. Het is mogelijk om deze erkenning van de gemeente op papier te krijgen via een DAFO-certificaat. - 23-01-'19

Legaliseren van illegale woningen in Turkije

Update: Aspirant-kopers en bezitters van een (tweede) woning opgelet! Helaas komt het bezit van een (deels) illegale woning in de praktijk zeer regelmatig voor en niet alleen in Turkije. Meestal betreft het een aanbouw of zwembad maar soms ook een volledige woning waarvoor geen vergunning is verstrekt. Een woning zonder bouw- of woonvergunning levert vroeg of laat altijd problemen op met vervelende financiële consequenties. Nu is er een decreet in Turkije over het legaliseren van (deels) illegale woningen of ruimtes. - 21-01-'19