Spaanse koopcontracten en de Coronacrisis

Met deze publicatie willen we meer duidelijkheid verschaffen naar aanleiding van de twijfels en onzekerheden van buitenlandse klanten die huizen kopen in Spanje, evenals hun verkopers. We hebben het over verkopen tussen individuen die al aan de gang waren met ondertekende contracten, maar die 'verrast' waren door de COVID-19-crisis en de maatregelen die de Spaanse regering had genomen om de alarmtoestand af te kondigen. - 30-04-'20

Uit liefde emigreren naar Portugal

Blog: “Eindelijk, na 33 jaar dagdromen heb ik de knoop doorgehakt. Ik ga Nederland verruilen voor Portugal. Dat dit niet zomaar is gegaan, zal duidelijk zijn. Mijn liefde voor Portugal was er vanaf de eerste dag dat ik op mijn drieëntwintigste het land binnenreed op mijn motor. Net een paar weken mijn rijbewijs op zak, dus ik kon rijden. Een reis om rijervaring op te doen. In korte broek en T-shirt, want wat kan je nu eenmaal gebeuren op je drieëntwintigste? - 29-04-'20

Huurinkomsten en belasting in Oostenrijk

Een tweede huis in Oostenrijk blijft ongekend populair. De meeste aspirant-kopers zien de aanschaf van een chalet of appartement niet alleen als een alternatieve manier om te beleggen, maar zeker ook om er zelf af en toe van te kunnen genieten. Maar wat zijn nu de fiscale consequenties bij verhuur van uw eigen woning? Mondi vroeg Valentijn Hubers namens Alpendreams om een reactie: - 28-04-'20

Met liefde en met vertrouwen

Blog 'De Spaanse droom wordt werkelijkheid' van kunstschilder Martine: "Inmiddels volgden we drie jaar Spaanse les. We hadden ‘bewust' niet gekozen voor Catalaans. We kenden een aantal geëmigreerde Catalanen uit de omgeving van Barcelona. Zij vertelden dat je je in Catalonië prima met Spaans kon redden. Voor de meesten was Spaans de tweede taal. De praktijk lag helaas anders. Het Catalaans was een eigen taal en werd op elke school als eerste taal aangeleerd. - 28-04-'20

Help, er ligt beslag op mijn tweede woning

Een Nederlands echtpaar is bezig met de verkoop van een prachtige villa in de gemeente Begur aan de Costa Brava. De makelaar die de woning inspecteert en uiteindelijk in portefeuille neemt, constateert dat er beslag ligt op de woning. Hiervan was de juridisch eigenaar niet op de hoogte. Wat blijkt: De Spaanse belastingdienst heeft beslag laten leggen op de woning. - 24-04-'20

Feestelijke lenteroes

Blog Dorine van der Marel (geëmigreerd naar Zuid-Frankrijk): "De zwaluwen zijn weer terug en vullen het luchtruim met helder gekwetter. Onze blauwe regen staat volop in bloei en maakt iedereen duizelig met haar intense parfum. De lentezon streelt het gemoed. De poes gaat recht voor mijn neus in ons net strakgetrokken zand-cementbed staan, kijkt me uitdagend aan en begint te graven. Zodra ik brullend en wild zwaaiend opspring maakt ze zich uitgelaten met de staart omhoog uit de voeten. - 21-04-'20

Spaanse woning overdragen aan kinderen

Wat is Belastingtechnisch gunstiger? Overdracht van de Spaanse woning bij leven van beide ouders via verkoop of schenking of pas ná het overlijden van de eerste echtgenoot via het testament? De argumenten voor een overdracht ‘bij leven’ aan de kinderen lopen uiteen. Het meest gehoorde argument is voorkoming van belasting. Daarnaast kan een dergelijke overdracht zijn ingegeven door de wens het ‘gedoe’ van een nalatenschapsafwikkeling in Spanje te voorkomen. - 20-04-'20

Winstbelasting bij verkoop woning Oostenrijk

Veel Belgische en Nederlandse eigenaren van een tweede woning of vastgoedbelegging in onder andere Oostenrijk zijn zich er niet van bewust dat er bij verkoop van de woning belasting verschuldigd is over de winst. We hebben het maar liefst over 30 procent aan winstbelasting, dus dat kan een forse teleurstelling zijn als hier dus geen rekening mee wordt gehouden. - 18-04-'20

El guapo

Blog 'De Spaanse droom wordt werkelijkheid' van kunstschilder Martine: "Een Middeleeuws huis mét een tuin en een prachtig uitzicht in het centrum van het Middeleeuwse Pals. Een unieke kans. Een week na onze eerste bezichtigingen gingen we met architect Dimas, aanbevolen door Marie van Sweet Home Costa Brava, de woning bekijken. Het eerste bezoek met Dimas was gratis. Naar aanleiding van zijn bevindingen zouden we besluiten of er een uitvoerig rapport van de technische staat van het gebouw nodig was. - 16-04-'20

Welke toerist is welkom in Spanje deze zomer?

Blog: "Het zijn geen gewone tijden. We duimen dat je samen met je familie en vrienden zo veel mogelijk gespaard blijft van de coronamiserie. Ik zag een bericht passeren op VTM: ‘Spanje denkt eraan om deze zomer geen buitenlandse toeristen toe te laten’. Hoe kunnen we er voor zorgen dat onze klanten dit jaar toch nog huurinkomsten genereren in juli, augustus en de nazomer? - 15-04-'20