Ongehuwd en een huis in Italië

In Nederland is de status van een samenlevingscontract bijna gelijk aan het huwelijk, niet in Italië. Voor de meeste Nederlanders is het de gewoonste zaak van de wereld: ongehuwd samenleven, al dan niet hetero, maar met samenlevingscontract en testament, samen een huis kopen, kinderen krijgen of adopteren en nooit voor het boterbriefje gaan. Zo niet in Italië. Ongehuwd samenleven in Italië heeft consequenties voor rechten en plichten die we in Nederland als vanzelfsprekend ervaren, en die bij wet geregeld zijn, maar die in Italië nog steeds bevochten moeten worden. - 07-12-'22

Verplicht biedlogboek voor makelaars

Minister Ollongren: “Kopers en verkopers van een huis moeten de zekerheid hebben dat het biedproces eerlijk en transparant verloopt. Daarom wil ik dat alle makelaars gaan werken met een automatisch gegenereerd biedlogboek. Zo verdwijnt de ruimte om niet integer te handelen en weten kopers en verkopers hoe het bieden verlopen is.” Ook de huidige Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, De Jonge, maakte hier afspraken over met de makelaarsverenigingen. - 01-12-'22

Hollandse makelaars aan de Costa

Dit is een realityserie waarin Nederlandse makelaars aan de Spaanse Costa’s worden gevolgd die (vakantie)huizen aan landgenoten verkopen. Ze proberen niet alleen huizen te verkopen, maar geven ook gelijk de Spaanse levensstijl mee. Volgens RTL XL wordt de kijker meegenomen in het volledige koopproces. Heb u inmiddels één van de afleveringen gezien op RTL5 of Videoland? Nou, de meningen over het programma zijn in ieder geval sterk verdeeld. - 24-11-'22

Verplichte registratie voor makelaars Costa Blanca en Costa del Azahar

Eindelijk is het zover: In navolging van verschillende autonome gemeenschappen waaronder Catalonië en Andalusië moeten makelaars zich nu ook verplicht registeren in de autonome deelstaat Valencia (met de provincies Alicante, Castellón en Valencia) in het nieuw opgerichte register van makelaars in onroerend goed: Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria. De wildgroei aan makelaars in Spanje wordt steeds verder aan banden gelegd. - 27-09-'22

Wonen en kopen op Curaçao

De nieuwe editie (zesde druk) van het handboek ‘Wonen en kopen op Curaçao' is zojuist verschenen. Dit handige en praktische boek is een onmisbaar juridisch, fiscaal en financieel naslagwerk voor degenen die zich op Curaçao willen vestigen of op Curaçao onroerend goed willen (ver)kopen, (ver)huren of (ver)bouwen. - 22-09-'22

Hoe koop je een huis in Spanje

Na 'Zo koop je een huis in Spanje' is nu in september 2022 de tweede druk verschenen. Dit praktische boek voor aspirant-kopers van een (tweede) huis of vastgoedbelegging in Spanje is geschreven door een gepassioneerde makelaar. De auteur vertelt je alles wat je moet weten over de verschillende Spaanse Costa´s en eilanden maar ook bijvoorbeeld over verhuren en rendement halen, waar die zogezegde koopjes zitten en hoe je een aankoop nu het beste kunt aanpakken. - 14-09-'22

Nederlandse vakantiehuiseigenaren investeren het meest in het buitenland

Van alle Europeanen investeren Nederlandse vakantiehuiseigenaren het meest in het buitenland. Dat blijkt uit onderzoek van vakantiehuizenspecialist Belvilla by OYO. In het eerste kwart van dit jaar zien zij dat al 40 procent van het jaartotaal van 2021 bereikt is. 26 procent van de Nederlandse vakantiehuiseigenaren investeren in woningen buiten Nederland. Voor Belgen is dit 24 procent en voor Duitsers 10 procent. Nederlanders verhuren (buiten Nederland) de meeste vakantiehuizen in Frankrijk, Oostenrijk en Duitsland. - 27-06-'22

Slechts 20 procent belasting in Portugal

Blog drs. Lars van Loon RC - EMFC: “Vaak krijgen we de vraag of het fiscaal interessant is naar Portugal te verhuizen, en dan met name hoe die 20 procent flat rate van de NHR-regeling (Non-Habitual Residency) nu precies werkt. Met andere woorden: Hoe gaat het nu in de praktijk? Ter info, In bijna heel de wereld geldt, je wordt geacht voor wat betreft je wereldinkomen belastingplichtig te zijn in het land alwaar je sociale leven zich afspeelt. Toegegeven, 20 procent klinkt best aantrekkelijk. Maar het is niet zo heel erg bijzonder hoor. - 19-06-'22

Nieuwe regels Spaanse woning aangeven bij FOD Financiën

Blog Marleen de Vijt: “Als je in België woont en er ook belastingen betaalt, moet je je buitenlandse woning(en) nog aangeven bij de FOD Financiën, de Federale Overheidsdienst van België die zich bezighoudt met de financiën van het Belgische Rijk. Je ontvangt dan het kadastraal inkomen (KI) van deze woning. Dat KI moet je opgeven in je jaarlijkse belastingaangifte. - 24-05-'22

Juridische toetsing Kaufvertrag of Kaufanbot Oostenrijk

Het kopen van een eigen vakantiewoning in Oostenrijk vergt nogal wat voorstudie. Niet iedere gemeente staat te popelen dat er chalets of appartementen aan buitenlanders worden verkocht. Veel lokale overheden staan het niet toe dat huizen uitsluitend worden gebruikt als vakantiehuis. Soms vereist een makelaar dat een bod wordt uitgebracht door een Kaufanbot te ondertekenen, voordat er sprake is van een overeenkomst tussen de juridisch eigenaar en kopende partij. Mondi waarschuwt: teken nooit een overeenkomst, voordat deze juridisch getoetst is. - 05-05-'22