Mondi waarschuwt voor illegale hypotheekadviseurs

In België komt de term ‘hypotheekadviseur’ niet voor. Deze persoon noemt men in België bemiddelaar in hypothecair krediet of kredietbemiddelaar. Als een Nederlandse hypotheekadviseur buitenlandse hypotheken aanbiedt zal deze moeten beschikken over een AFM-vergunning en een Europees paspoort voor (het) betreffende land(en). Ook in België gelden strikte regels. De kredietbemiddelaar is vergunningplichtig en moet ingeschreven staan bij de Belgische toezichthouder FSMA in het register van bemiddelaars inzake hypothecair krediet. - 23-08-'18

Opschortende of ontbindende voorwaarde in koopovereenkomst

In België en Nederland zijn we gewend een ontbindende voorwaarde in de overeenkomst op te nemen bij de koop van een woning. Dit betekent dan dat de koop al gesloten is, maar indien de financiering niet tot stand komt de koop weer ontbonden mag worden zonder financiële gevolgen. - 21-08-'18

De financiering van uw woning in het buitenland

Zelf shoppen bij banken voor een hypotheek loont niet, zeker niet in het buitenland. Ongeacht wat het aankoopmotief is zoals een tweede (t)huis, emigratie of belegging. Dat is de stellige overtuiging van Mondi. U krijgt rechtstreeks geen beter voorstel van de bank dan via een gekwalificeerde en onafhankelijke hypotheekadviseur, uitzonderingen daargelaten. - 21-08-'18

Cortijo te koop in Andalusië met panoramisch uitzicht

Bij het zien van de foto’s van deze prachtige oude boerderij denk je onmiddellijk aan emigreren; ‘ik vertrek’ naar Casa Junius. Misschien wel om er een bed en breakfast te starten. Niet omdat het moet, maar omdat het kan en daardoor vooral erg leuk is. Het strand ligt op slechts 15 minuten rijden en na 6 autominuten bent u in het prachtige Spaanse witte dorp Arenas in de provincie Málaga. - 17-08-'18

Vakantiewoningen in Spanje moeilijker te verhuren

De bezettingsgraad van de vakantiewoningen en -appartementen in Spanje is vorig jaar voor het eerst in vijf jaar gedaald. En dat met meer dan drie procent, zo stelt Marleen De Vijt, expert Spaans vastgoed en CEO van Azull, op basis van de officiële marktcijfers. Bovendien blijkt de trend zich ook dit jaar verder te zetten: volgens de laatste cijfers was er in juni 2018 zelfs een daling van 3,8 procent in de bezettingsgraad ten opzichte dezelfde maand vorig jaar. Het ziet er bovendien naar uit dat het de komende jaren nog moeilijker zal worden, zeker nu bepaalde regio’s beginnen experimenteren met een ‘verhuurstop’. - 17-08-'18

Aansluitkosten van belang bij prijsonderhandeling

Bij aankoop van een kavel in Duitsland is het geboden te toetsen of er eventueel nog exploitatiekosten verschuldigd zijn. Het gaat hierbij om de aansluiting van het perceel aan de openbare weg, waarop onder meer het drinkwatersysteem, het rioleringssystem en de straatverlichting zijn aangesloten. In de regel bestaan zulke aansluitingen al sinds jaren en men maakt zich als koper hierover geen kopzorgen, ervan uitgaande dat alles reeds vroeger is voldaan. - 14-08-'18

Help we starten een Bed and Breakfast

Het is toch echt dè ultieme droom van echte avonturiers en levensgenieters: het starten van een Bed and Breakfast (B&B) in het buitenland. Tv-programma’s springen er handig op in, want het is toch vermakelijk om initiatiefnemers te volgen tijdens het opzetten en ondernemen van een B&B. Hoe meer er fout gaat, hoe meer televisiekijkers geïnspireerd raken om zelf iets te beginnen. Want het is niet moeilijk om tot de conclusie te komen: het kan altijd beter! - 10-08-'18

Turkije populair onder pensionado’s

Het leven in Turkije is op dit moment maar liefst 70 procent voordeliger voor burgers uit de Benelux, mede dankzij de devaluatie van de Turkse lira. Dit is dus ideaal voor mensen die met pensioen zijn en in het buitenland willen genieten van hun vrije tijd. Opvallend genoeg kiezen met name Nederlanders ervoor om maximaal acht maanden per jaar in Turkije te verblijven, zodat ze niet per se hoeven te emigreren en dus gewoon Nederlands ingezetenen blijven. - 09-08-'18

Reserverings- en koopovereenkomst woning buitenland

Als u een huis koopt in het buitenland zijn niet alleen de wetten en regels anders, maar hebt u ook te maken met andere gewoontes, cultuurverschillen en niet zelden met een taalbarrière. Het koopproces kan behoorlijk afwijken van zoals u dat in België of Nederland gewend bent. Miscommunicatie ligt op de loer met alle gevolgen van dien. - 03-08-'18

Kavel te koop voor recordbedrag van 1 miljard USD

Het land, nu omgedoopt tot 'The Mountain', biedt een prachtig 360-graden uitzicht, variërend van de San Gabriel Mountains tot Malibu, de Stille Oceaan en het centrum van Los Angeles. - 01-08-'18