Financieren van onroerend goed in Oostenrijk

Mondi ontvangt regelmatig vragen over het afsluiten van een hypotheek in Oostenrijk bij aanschaf van een appartement of chalet. Het klinkt misschien vreemd, maar met een financiering op een vastgoedbelegging verhoogt de investeerder zijn rendement op het eigen geïnvesteerde vermogen. Onderaan dit artikel publiceert Mondi voor leden in een afgeschermde omgeving twee voorbeelden van indicatieve rekenmodellen van een aankoop- en exploitatiebegroting met een geprognotiseerde rendementsberekening. - 28-02-'19

Een eigen huis in Spanje voor 15 euro per maand

Er is een klein dorpje in Andalusië waar dankzij de burgemeester en de landbouwcoöperatie werkloosheid nauwelijks bestaat. Hier kun je voor 15 euro per maand een huis van 90 vierkante meter met terras krijgen. Sinds 1979 is Juan Manuel Sánchez Gordillo burgemeester van Marinaleda, een klein dorpje in de regio Sevilla. - 27-02-'19

Lijken uit de kast

Andre en Dorine van der Marel emigreerden met drie jonge kinderen van Amstelveen naar Alet-les-Bains (klein dorpje met circa 450 inwoners) in het Franse departement Aude in de regio Occitanie. Op verzoek van Mondi schrijft Dorine maandelijks een blog over de eerste stappen van de emigratieplannen, de ervaringen tot en met heden en wat in de toekomst nog op haar pad komt. Deze bijzonder gewaardeerde en amusante blog kan inmiddels rekenen op een trouwe groep volgers. - 26-02-'19

Bankbeslag op vastgoed niet altijd aantrekkelijk

Deel 2: Makelaars die vooral Spaans vastgoed aanbieden waar een bankbeslag op ligt, zetten koopjesjagers regelmatig op het verkeerde been. Op verschillende websites worden villa’s en appartementen aangeboden met prijzen tot 70 procent korting op de oorspronkelijke prijs. Google maar op bankbeslag Spanje en u vindt 83.200 resultaten. Mondi schetst in samenwerking met gerenommeerde makelaars een andere kant van de medaille. - 22-02-'19

Bouwstop Costa Brava

De natuur aan de noord Catalaanse kust krijgt voorrang. De Catalaanse autonome overheid Generalitat de Catalunya heeft via de Girona Urban Planning Commission de bouw van 15.000 nieuwe huizen en twee hotels op de eerste en tweede strandlijn opgeschort vanwege de impact op het landschap. - 21-02-'19

Mondi verwelkomt ambassadrice Spanje

Mondi krijgt als belangenorganisatie veel steun van deskundigen en organisaties die een zorgvuldig opgebouwde reputatie koesteren. Daarnaast ontvangt Mondi opvallend veel steun van leden die Mondi bij familie en vrienden aanbevelen om lid te worden als ze zich oriënteren op de internationale vastgoedmarkt. Dat is hartverwarmend en geeft veel voldoening. Deze leden zijn als het ware al ambassadeurs van Mondi. Als belangenorganisatie stellen we graag Anja Godderis aan u voor, die zich proactief als ambassadrice voor Mondi in Spanje zal gaan manifesteren. - 20-02-'19

Gebrekkige prestatie ondanks naleving DIN-normen

Een bouwprestatie kan in Duitsland ook dan als gebrekkig worden beschouwd, als de opdrachtnemer zich aan de richtlijnen van de desbetreffende DIN-normen heeft gehouden, aldus een uitspraak door het Oberlandesgericht Brandenburg. In het concrete geval ging het om de tussenruimte tussen de beschermlaag van de vloer en de deurkozijnen. - 19-02-'19

Verhuren van uw huis in Frankrijk

Steeds meer vakantiegangers kiezen ervoor om tijdens de vakantieperiode een woning te huren in plaats van een dure hotelkamer te boeken. En dit is goed nieuws voor de juridisch eigenaar van een tweede, derde, of inmiddels de zoveelste woning. Tenminste, als deze woning is aangekocht als belegging voor het verhuurrendement. - 18-02-'19

Wonen en kopen in Portugal

De dertiende herziene druk 2019/2020 van het onroerend goed handboek ‘Wonen en kopen in Portugal' is verschenen. Dit naslagwerk is een een onmisbaar juridisch, fiscaal en financieel naslagwerk voor degenen die zich in Portugal willen vestigen of in Portugal onroerend goed willen (ver)kopen, (ver)huren of (ver)bouwen. - 16-02-'19

Hypotheek bij aankoop nieuwbouwwoning Spanje

In Spanje wordt er in de bouwindustrie weer hard gewekt. Er zijn overal bouwkranen en bouwverkeer te zien. Dit geeft het tegenwoordige populaire beeld van nieuwbouw woningen weer. Langs de Costa´s wordt er vooral gebouwd voor de buitenlanders. Maar hoe komt u aan een financiering zolang u tijdens de bouwfase nog geen eigenaar bent van de grond? - 14-02-'19