Overdrachtsbelasting Andalusië verlaagd

De regering van Andalusië heeft groen licht gegeven voor een decreet dat een verlaging van de overdrachtsbelasting (ITP), die de aankoop van een gebruikte woning belast, met 7 procent vaststelt. Op deze manier verdwijnen de drie tarieven van 8, 9 en 10 procent. Daarnaast omvat het ook een kleine verlaging van de belasting op gedocumenteerde rechtshandelingen (AJD) die van 1,5 procent naar 1,2 procent gaat. Deze belastingvermindering wordt van kracht op de dag na publicatie in het staatsblad van de Junta de Andalucía (BOJA) en is geldig tot en met 31 december 2021. - 28-04-'21

Wonen en kopen in Oostenrijk

De zevende druk (2021/2022) van het handboek ‘Wonen en kopen in Oostenrijk' is één van de meest bestelde boeken bij Mondi. Dit informatie-handboek met juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten bij vestiging, aankoop en bezit van onroerend goed in Oostenrijk is onmisbaar als u vastgoed in Oostenrijk koopt, bezit of verkoopt. Uit onderzoek van Mondi blijkt dat bijna 90 procent van de kopers van een woning in Oostenrijk dit doet vanuit beleggingsoogpunt. Ook dan is een goede voorbereiding essentieel. - 27-04-'21

Aanpassing belastingverdrag Portugal-Nederland

Blog drs. Lars van Loon RC - EMFC: "We kunnen het niet vaak genoeg roepen, en we zeggen het er vrijwel standaard bij, maar …. onze adviezen zijn gebaseerd op de huidige wet- en regelgeving. Dat is niet voor niets, want de wet wil nog wel eens wijzigen. Zo riepen we ook al meer dan eens, dat het niet een kwestie van OF was, maar een kwestie van wanneer Nederland een stokje zou steken voor het netto uitkeren van pensioenen in Portugal. - 26-04-'21

Integreren in een Kattendorp

Blog Dorine van der Marel (geëmigreerd naar Zuid-Frankrijk): "Al vanaf de allereerste keer dat we door dit bijzondere dorpje liepen, toen nog in de vakantiemodus lang voordat het thuis werd, viel ons de hoeveelheid katten op. Overal waren ze. In de steegjes, de binnentuinen, op de diverse muurtjes, in de raamkozijnen, op de daken. Op sommige plekken stonden lege voederbakjes langs de straat die dagelijks door enkele dorpelingen werden gevuld met brokjes voor de thuislozen. Alet les Bains werd door ons al snel omgedoopt tot Het Kattendorp en de bakkenvullers tot kattenvrouwtjes. - 24-04-'21

Hypotheek (on)verstandig bij vastgoedbelegging Oostenrijk

Het kan natuurlijk hartstikke interessant zijn om een chalet of appartement als beleggingsobject te financieren middels een hypotheek tot 60 procent van de koopprijs van de woning. Zeker met die lage hypotheekrentes. Zelfs wanneer de belegger beschikt over meer dan voldoende eigen middelen om de aankoop volledig zelf te financieren, waardoor een hypotheek niet noodzakelijk is: in de praktijk zullen de meeste makelaars en projectontwikkelaars de investeerder bij wijze van spreken voor gek verklaren als hij een dief is van zijn eigen portemonnee om geen goedkoop geld te lenen. Hierbij wordt een belangrijk detail nog wel eens over het hoofd gezien. - 23-04-'21

Prijsontwikkelingen Europese huizenmarkt

In het vierde kwartaal van 2020 stegen de huizenprijzen, gemeten aan de hand van de Huizenprijsindex, in het eurogebied met 5,4 procent en met 5,7 procent in de EU vergeleken met hetzelfde kwartaal vorig jaar. Voor het eurogebied is dit het hoogste jaarlijkse stijging sinds het vierde kwartaal van 2006. cijfers zijn afkomstig van Eurostat, het statistische bureau van de Europese Unie. - 08-04-'21

Landgoed te koop met toeristisch verblijf in Piemonte

Soms wordt er een pareltje aangeboden, waar je direct enthousiast van wordt. Voor iemand die een toeristische accommodatie wil beginnen en met volle teugen wil genieten van een leven in Italië, is deze agriturismo* op de grens op de grens met Liguria een buitengewone mooie kans. 20 hectaren terrein (twee hectare gecultiveerd met lavendel), een afzonderlijke eigen woning, vier vakantie-appartementen in een authentieke Piemontese boerderij, een infinity zwembad, buitenkeuken en jacuzzi. Geen ‘Ik vertrek’ taferelen, maar alles op en top geregeld! - 02-04-'21

Doe-het-niet-zelf per favore

Blog Frits Hemerik: “Penney wise, pound foolish is een Engelse uitdrukking die in algemene zin gebruikt wordt als men koste wat het kost langs de goedkoopste weg iets wil bereiken, maar uiteindelijk gestraft wordt door de realiteit waardoor het hele project veel te duur uitpakt. Het kopen van een huis in het buitenland en we spreken hier specifiek over Italië, is een sprekend voorbeeld voor een niet-ingezetene die besluit om het proces helemaal of gedeeltelijk zelf te willen doen. - 29-03-'21

Een hypotheek voor uw (tweede) woning in Spanje

In Nederland en België zijn de hypotheekrentes van de banken bekend als u op een willekeurig tijdstip online een inventarisatie maakt. Daardoor is het heel gemakkelijk om de rentes met elkaar te vergelijken. Maar de bank met de laagste rente is niet per definitie de beste hypotheekverstrekker. Er komt zoveel meer bij kijken. Vergelijk het met een contract dat er op het eerste gezicht goed uitziet, totdat u begrijpt wat er in de kleine lettertjes staat. Hier gaan we in deze publicatie dieper op in. - 27-03-'21

Tegeltjeswijsheid

Blog Dorine van der Marel (geëmigreerd naar Zuid-Frankrijk): "Het begon allemaal met een extra ingelaste 'Viet Vo Dao’-training. Deze Vietnamese vechtsport werd wekelijks door een vriend in het 'salle de fête' van ons dorp onderwezen en man en zoon hoopten er hun zelfvertrouwen, discipline, doorzettingsvermogen en bescheidenheid op te krikken. Met uiterste beheersing van zowel lichaam als geest leerden ze elkaar overhoop te trappen. Ikzelf ben meer van de loempia’s. - 24-03-'21