Wonen en kopen in Portugal

De dertiende herziene druk 2019/2020 van het onroerend goed handboek ‘Wonen en kopen in Portugal' is verschenen. Dit naslagwerk is een een onmisbaar juridisch, fiscaal en financieel naslagwerk voor degenen die zich in Portugal willen vestigen of in Portugal onroerend goed willen (ver)kopen, (ver)huren of (ver)bouwen. - 05-11-'19

Negatieve ervaringen met uw projectontwikkelaar

Mondi vertegenwoordigt niet alleen belangen van individuele kopers of eigenaren, maar ook collectieve belangen van kopers of eigenaren van vastgoed in het buitenland. Meestal wordt Mondi betrokken vanaf het moment dat kopers tegen een blinde muur oplopen, er een gevoel van onbegrip ontstaat en beloftes niet worden nagekomen. - 25-10-'19

Even het terras leggen

"Een vriend had ons geadviseerd om te beginnen met de helft van het terras, aangezien het hem ondoenlijk leek om het geheel op één dag te realiseren. Echtgenoot en ik legden dit verstandige advies uiteraard lachend naast ons neer." - 21-10-'19

De Spaanse kustwet: beperking eigendomsrecht

De ‘Ley de Costa’ kan wel eens voor verrassingen zorgen bij de aan- of verkoop van een Spaanse woning gelegen aan de kust. Deze wet heeft immers impact op uw eigendomsrecht. Het komt er op neer dat de wet de kuststrook in verschillende zones verdeelt die het eigendomsrecht aanzienlijk beperken. Mondi heeft het dan over zones waaronder beschermde erfdienstbaarheid, de doorvoerzone en de zone voor de toegang tot zee. - 20-10-'19

Pas op voor nieuwbouwprojecten zonder vergunningen

Tijdens de laatste second home beurzen in Nederland en België, via internetsites maar ook TV-programma’s is weer eens pijnlijk duidelijk geworden dat makelaars en projectontwikkelaars villa’s en appartementen aanbieden zonder dat de vereiste vergunningen in orde zijn. Soms is zelfs de te ontwikkelen grond nog niet eens aangekocht, waardoor lange vertraging of een miskoop op de loer ligt. - 18-10-'19

Spaanse vastgoedadviseurs en geen commissiejagers

Sinds 2001 mag iedereen zich in Spanje makelaar noemen met sinds september 2010 één uitzondering: de Autonome deelstaat Catalonië. Gevolg is dat in de populaire autonome gemeenschappen zoals Andalusië (met name de Costa del Sol), Valencia (met name de Costa Blanca) en Murcia (Costa Cálida) er een ware wildgroei is ontstaan aan makelaars. Zoals in iedere branche kunnen verschillen in kwaliteit en dienstverlening groot zijn, maar bij de aanschaf van vastgoed in Spanje dient u extra alert en zorgvuldig te werk te gaan. - 27-09-'19

Uw villa of appartement in het buitenland verkopen

Sommige eigenaren proberen al jaren zonder succes hun appartement of villa te verkopen, maar kansen zijn er zeker. Een veelvoorkomende vraag die Mondi als belangenorganisatie ontvangt is: "Kan Mondi mij in contact brengen met een betrouwbare makelaar die mijn (tweede) woning kan verkopen?" - 26-09-'19

Plannen kabinet box 3: sparen, beleggen en tweede woning

Mondi ontvangt van haar leden regelmatig vragen over de beoogde wijzigingen in box 3. Het huidige kabinet-Rutte III wil de belastingheffing in box 3 namelijk veranderen. Logisch, want bij de huidige lage rentestanden leidt dit in veel gevallen tot een oneerlijke heffing. Belastingbetalers met spaargeld gaan daarvan profiteren. Beleggers en vooral belastingbetalers die lenen om te beleggen, gaan meer inkomstenbelasting betalen in box 3. Wat zijn de consequenties voor (aspirant) tweede huis bezitters als de plannen van het kabinet daadwerkelijk doorgaan? - 25-09-'19

Pas op met de aankoop van een Hauptwohnsitz in Oostenrijk

Oostenrijk is een interessant land om te beleggen in vastgoed. Niet voor niets kiest circa 90 procent van de Nederlanders en Belgen bij de aanschaf van vastgoed in het Alpenland voor een belegging als aankoopmotief. De waardeontwikkeling van vastgoed in populaire deelstaten als Tirol, het Salzburgerland en het Steiermark is gunstig en stabiel en aantrekkelijke verhuurrendementen tussen vijf en negen procent op eigen vermogen zijn realistisch en haalbaar. - 24-09-'19

Een wonderlijke dag

“De Nederlandse scholen zijn weer begonnen, maar wij hebben nog maar liefst tweeënhalve week voor de boeg. Negen weken Franse schoolvakantie gaat je ook niet in de kouwe kleren zitten. We besluiten een week écht vrij te nemen, geen werk en geen klus, helemaal niks. - 19-09-'19