Vermogende Nederlanders emigreren: wie rekent de belastingderving uit?

In mijn werk spreek ik dagelijks Nederlanders die om fiscale redenen een vertrek overwegen. Ik zie ook babyboomers die die stap daadwerkelijk zetten. Dat is geen statistiek over de omvang van de emigratie, maar wel een signaal dat ik serieus neem. Want terwijl politici zeggen dat de sterkste schouders de rekening moeten dragen, blijft een ongemakkelijke vraag liggen: wat gebeurt er met die belastingopbrengst wanneer vermogende mensen en bedrijven Nederland verlaten? - 24-10-'26

AOW en emigratie: wat behoudt u en wat verandert?

Emigreert u vóór uw AOW-leeftijd, dan vervallen de AOW-jaren die u al heeft opgebouwd niet. Wel kan de opbouw stoppen zodra u niet langer verzekerd bent voor de AOW: elk onverzekerd jaar scheelt in beginsel 2 procent. Wie al AOW ontvangt, kan die in veel landen blijven krijgen, maar het nettobedrag en soms ook de uitbetaling kunnen veranderen. Een tweede woning in het buitenland betekent op zichzelf niet dat u emigreert. De regels hangen af van uw woon- en werksituatie. - 23-10-'26

Nebenwohnsitz in Oostenrijk: wanneer mag u uw woning zelf gebruiken?

Een woning in Oostenrijk kopen en er zelf op vakantie gaan: dat lijkt vanzelfsprekend. Toch mag dat niet bij ieder appartement of chalet. Een inschrijving als Nebenwohnsitz, de aanduiding Erholungsgebiet of een afspraak met de verhuurorganisatie biedt daarvoor geen automatische toestemming. Voor Nederlandse en Belgische kopers is vooral bij woningen met toeristische verhuurplicht een zorgvuldige controle nodig. Een uitspraak over een week eigen verblijf in een Salzburgs appartement laat zien waarom. - 22-10-'26

Huis kopen in Frankrijk: kansen en risico’s bij een hoge staatsschuld

De nieuwste Eurostat-cijfers bevestigen de kwetsbare Franse overheidsfinanciën: een hoge staatsschuld en een fors begrotingstekort. Wat betekent dit voor Nederlanders die in Frankrijk een woning kopen of bezitten? Economische tegenwind kan lokaal onderhandelingsruimte bieden, maar vraagt ook aandacht voor hypotheekmogelijkheden, belastingen en verkoopbaarheid. Mondi vergelijkt Frankrijk met andere EU-landen, plaatst de vergelijking met de Griekse crisis in perspectief en laat zien hoe u aankoopprijs, jaarlijkse lasten en toekomstige verkoopopbrengst samen beoordeelt voordat u financiële verplichtingen aangaat. - 21-10-'26

Vakantiewoning kopen op Curaçao: hoe realistisch is uw rendement?

Curaçao trekt meer toeristen. Dat maakt een vakantiewoning voor verhuur aantrekkelijk, maar de groei van het toerisme zegt nog weinig over het rendement van één appartement of villa. Wie koopt op basis van een verhuurprognose, moet ook weten welke gasten de woning boeken, hoeveel verhuurbaar aanbod daarmee concurreert en welke kosten voor rekening van de eigenaar blijven. Een controleerbare exploitatiebegroting is daarom essentieel vóór aankoop. - 21-10-'26

Hypotheek in Griekenland: mogelijkheden, eigen geld en valkuilen

Een huis in Griekenland kopen met een hypotheek is mogelijk, ook als je in Nederland of België woont. Hoeveel je kunt lenen, verschilt echter sterk per bank en hangt onder meer af van je inkomen, woonland, nationaliteit en de woning. Hoeveel eigen geld heb je nodig en wanneer is de financiering daadwerkelijk rond? Voor leden behandelen we ook de aanvraag, kosten en afspraken die je vóór ondertekening moet regelen. - 20-10-'26

Huis kopen in Italië: is die instapklare woning ook legaal verbouwd?

Een gerenoveerd huis in Italië kan direct bewoonbaar lijken. Toch kunnen een extra slaapkamer, dichtgemaakte veranda of zwembad afwijken van wat officieel is toegestaan. Een actuele kadastrale plattegrond geeft daarover onvoldoende zekerheid. Welke controles zijn nodig en wat betekent de Italiaanse Salva Casa-regeling voor kopers? In de ledenverdieping lees je welke documenten je moet opvragen en welke afspraken vóór ondertekening belangrijk zijn. - 19-10-'26

Samen met kinderen een huis in het buitenland kopen: fiscale en juridische valkuilen

Een huis in het buitenland kopen en de kinderen direct mede-eigenaar maken? Het klinkt aantrekkelijk, zeker wanneer ouders hun vermogen alvast willen overdragen. Ook makelaars komen regelmatig met deze suggestie. Maar wat betekent dit voor de schenkbelasting, erfbelasting, eigendomsrechten en toekomstige verkoop? De gevolgen kunnen aanzienlijk zijn, zowel voor ouders als kinderen. Mondi legt uit waarom een goedbedoelde constructie juridisch en fiscaal verkeerd kan uitpakken en welke vragen beantwoord moeten worden voordat de koopovereenkomst wordt ondertekend. - 15-10-'26

Huis kopen in Spanje: is de woning legaal en schuldenvrij?

Een huis kopen in Spanje lijkt overzichtelijk: je vindt een mooie villa, bereikt overeenstemming en tekent bij de notaris. Maar is de woning legaal gebouwd? Mag je er wonen? En zijn hypotheken, beslagen en belastingschulden daadwerkelijk afgehandeld? Zelfs een notariële overdracht biedt niet automatisch zekerheid over alle juridische risico's. Veel problemen komen pas aan het licht wanneer de koper zich al contractueel heeft verbonden. Mondi legt uit waarom onafhankelijk onderzoek vóór ondertekening essentieel is en welke controles je niet mag overslaan. - 14-10-'26

Koopcontract woning Spanje: voorkom juridische en financiële risico's

Je droomwoning in Spanje gevonden? Dan volgt vaak al snel het verzoek om een reserveringsovereenkomst of koopcontract te ondertekenen en een aanbetaling te doen. Maar wat betekent zo'n handtekening juridisch? Wanneer kun je nog van de koop afzien en wie controleert of de woning legaal is gebouwd, vrij van schulden wordt geleverd en daadwerkelijk gebruikt mag worden zoals jij wilt? Mondi legt uit welke Spaanse overeenkomsten bestaan, waar de risico's zitten en waarom onafhankelijk juridisch onderzoek vóór ondertekening essentieel is voor kopers. - 12-10-'26