Mondi AdviesScan: problemen voorkomen vóórdat ze ontstaan

Een woning of vastgoedbelegging kopen in het buitenland begint vaak met enthousiasme. Toch ziet Mondi in de praktijk dat belangrijke risico’s regelmatig worden onderschat. Niet omdat kopers onzorgvuldig zijn, maar omdat buitenlandse vastgoedtransacties vrijwel altijd complexer blijken dan vooraf wordt gedacht. Andere wetgeving, fiscale gevolgen, vergunningen, verborgen verplichtingen of afhankelijkheid van onbekende partijen kunnen later grote financiële en emotionele gevolgen hebben. Juist daarom kiest Mondi steeds nadrukkelijker voor preventieve begeleiding. - 07-05-'26

Waarschuwing voor beleggen in grondkavels: voorkomen is beter dan genezen

Mondi heeft de afgelopen jaren al regelmatig aandacht besteed aan de risico’s van beleggen in buitenlandse grondkavels. Toch blijkt in de praktijk dat met name onervaren beleggers nog steeds in dezelfde valkuilen stappen. Hoge rendementen, indrukwekkende toekomstplannen en relatief lage instapbedragen maken dergelijke projecten aantrekkelijk, terwijl belangrijke risico’s vaak onderbelicht blijven. Juist daarom blijft waarschuwen noodzakelijk: voorkomen is vrijwel altijd beter dan genezen. - 06-05-'26

Ruim wonen aan zee bij Montpellier: een uitzonderlijk appartement in Carnon Plage

Carnon Plage, direct aan de Middellandse Zee en op korte afstand van Montpellier, is voor veel internationale kopers nog relatief onbekend. Juist die combinatie van ligging, bereikbaarheid en rust maakt deze locatie interessant. In deze omgeving wordt momenteel een uitzonderlijk ruim appartement aangeboden dat zich duidelijk onderscheidt van het standaard kustaanbod. Deze publicatie geeft een objectieve en inhoudelijke analyse van het appartement, de marktpositie en de relevante aandachtspunten voor serieuze kopers. - 05-05-'26

Woning verkopen in het buitenland: zo werkt verkoopbegeleiding via Mondi in de praktijk

Een woning verkopen in het buitenland brengt vaak extra complexiteit met zich mee. Denk aan afstand, taalverschillen, lokale regelgeving en het vinden van een betrouwbare makelaar. In deze praktijkcase laat Mondi zien hoe verkoopbegeleiding werkt wanneer een buitenlandse eigenaar zijn woning gestructureerd en gecontroleerd wil verkopen. Van makelaarsselectie tot procesregie en afstemming met lokale partijen: deze aanpak geeft inzicht in hoe het verkoopproces beheersbaar wordt gemaakt, zonder dat de verkopende partij de controle verliest. - 04-05-'26

Italiaanse huizenmarkt 2026–2030: één land, meerdere snelheden

De Italiaanse huizenmarkt heeft zich de afgelopen twintig jaar grillig, maar leerzaam ontwikkeld. Waar de periode vóór 2008 werd gekenmerkt door brede prijsstijgingen, volgde daarna een langdurige correctie die grote regionale verschillen blootlegde. Sinds enkele jaren is opnieuw sprake van groei, maar niet langer uniform. Italië ontwikkelt zich steeds duidelijker tot een markt van contrasten, waarin economische kracht, demografie en internationale vraag bepalend zijn. De komende vijf jaar zal deze divergentie verder toenemen — met duidelijke gevolgen voor waardeontwikkeling en rendement. - 28-04-'26

Auto met Oostenrijks kenteken bij een Zweitwohnsitz

Deze pagina beschrijft de regelgeving rond het gebruik en bezit van een auto met Oostenrijks kenteken in relatie tot een Zweitwohnsitz of Hauptwohnsitz in Oostenrijk. Het is bedoeld voor Nederlandse en Belgische kopers en of eigenaren van vastgoed in Oostenrijk. Het legt uit wanneer een voertuig in Oostenrijk geregistreerd moet zijn, welke voorwaarden gelden en welke juridische, fiscale en praktische gevolgen dit heeft. De informatie is gebaseerd op geldende regelgeving en praktijkervaringen van Mondi, de belangenorganisatie. De tekst bevat uitsluitend feitelijke uitleg en geen meningen of commerciële elementen. - 23-04-'26

Legaal belastingvrij vermogen op Curaçao? De realiteit achter de SPF-constructie

Het klinkt aantrekkelijk: een tweede woning op Curaçao kopen en de huurinkomsten volledig belastingvrij ontvangen. Jarenlang werd de Stichting Particulier Fonds (SPF) gepresenteerd als dé oplossing om vermogen buiten het zicht van de Nederlandse fiscus te houden. Maar wie vandaag nog van dat beeld uitgaat, loopt een serieus risico. De fiscale werkelijkheid is de afgelopen jaren ingrijpend veranderd. Wat ooit een slimme structuur leek, wordt inmiddels veel kritischer bekeken. Voor kopers van vastgoed op Curaçao is het daarom belangrijk oude fiscale verhalen te scheiden van de actuele realiteit. - 21-04-'26

PACS of huwelijk in Frankrijk: wat is het verschil en wanneer is een PACS interessant?

Wie in Frankrijk samenwoont of daar vermogen, familiebelangen of vastgoed heeft, kan zich afvragen of een PACS een passend alternatief is voor een huwelijk. Voor Nederlandse en Belgische stellen is dat geen theoretische vraag. Juist bij overlijden, erfbelasting en eigendom kunnen de verschillen groot zijn. Een PACS kan zinvol zijn, maar biedt niet dezelfde bescherming als een huwelijk. Het is een formele samenlevingsvorm sinds 1999, te registreren via mairie of notaris, en juridisch lichter dan een huwelijk. - 20-04-'26

Verblijfsvergunning Turkije in 2026: nog mogelijk met vastgoed?

Veel Nederlanders die jaren geleden een appartement of villa in Turkije kochten, gaan er nog altijd vanuit dat een verblijfsvergunning vooral een formaliteit is. Dat beeld is te simpel geworden. Een verblijfsvergunning voor Turkije is in 2026 nog steeds mogelijk, ook voor eigenaren van vastgoed, maar de praktijk vraagt meer voorbereiding, meer actuele documentatie en meer aandacht voor de lokale uitvoering. Wie langer dan de toegestane visumperiode in Turkije wil verblijven, doet er verstandig aan zich vooraf goed te verdiepen in de procedure, de voorwaarden en de beperkingen. - 17-04-'26

Autoverzekering in Spanje: wanneer bent u nog echt verzekerd?

Wie met een auto in Spanje rijdt, krijgt al snel te maken met regels die wezenlijk verschillen van wat veel Nederlanders en Belgen denken. Zeker bij een tweede woning, overwintering of emigratie ontstaat vaak verwarring over kenteken, verzekering en aansprakelijkheid. De grootste fout is niet dat mensen helemaal onverzekerd rondrijden, maar dat zij aannemen dat hun bestaande polis vanzelf blijft passen bij langdurig gebruik in Spanje. Juist daar ontstaan de grootste juridische en financiële risico’s. - 16-04-'26