Wanneer bent u fiscaal inwoner van Portugal?

Wie naar Portugal verhuist, krijgt te maken met verschillende data: de aanvraag van een NIF, de aankoop van een woning, de inschrijving in Portugal en de daadwerkelijke verhuizing. Die momenten kunnen maanden uit elkaar liggen. Geen van deze data bepaalt op zichzelf wanneer u fiscaal inwoner van Portugal wordt. Daarvoor zijn vooral uw feitelijke verblijf en uw gewone verblijfplaats van belang. In het jaar van emigratie kan bovendien ook Nederland u nog als fiscaal inwoner beschouwen. - 08-10-'26

Waarom investeren in een mobile home vaak een slecht idee is

Een mobile home kopen met een gegarandeerd rendement van 6, 7 of zelfs 8 procent? Het klinkt aantrekkelijk, maar de werkelijkheid kan heel anders zijn. Een mobile home verliest doorgaans waarde, staat vaak op grond die niet van de koper is en wordt soms aangeboden met rendementen die mogelijk al in de aankoopprijs zijn verwerkt. Mondi onderzoekt waarom zelfs een ogenschijnlijk betrouwbare investering financieel bijzonder ongunstig kan uitpakken. - 08-10-'26

Hoge rekening van uw buitenlandse advocaat of notaris: waar kunt u terecht?

U schakelt voor de aankoop van buitenlands vastgoed een advocaat of notaris in. Na afloop volgt een rekening die veel hoger uitvalt dan verwacht. Misschien ontbreekt een duidelijke opdrachtbevestiging, is geen uurtarief afgesproken of blijkt het honorarium gekoppeld aan de koopprijs. Moet u die factuur dan gewoon betalen? Niet noodzakelijk. Maar geen honorariumafspraak betekent ook niet automatisch dat u niets verschuldigd bent. Mondi legt uit waar u op moet letten en waar u in Spanje, Frankrijk, Italië, Oostenrijk en Portugal terechtkunt. - 07-10-'26

Buitenlands vastgoed kopen: privé of via de BV?

Wie als ondernemer vastgoed in het buitenland wil kopen, moet vooraf weten vanuit welke financiële positie dat gebeurt. Staat het vermogen privé of in de BV? Is uitkeren, lenen of aankopen via een vennootschap verstandig? Box 2, box 3 en de regels voor lenen bij de eigen BV kunnen grote gevolgen hebben. Ook privégebruik speelt een rol. Daarom moet het financiële plaatje in grote lijnen duidelijk zijn vóór de serieuze zoektocht naar buitenlands vastgoed begint. - 06-10-'26

Buitenlands vastgoed kopen? De belangrijkste keuzes maakt u vóór de eerste bezichtiging

Wie vastgoed in het buitenland wil kopen, begint vaak met zoeken naar een woning. Maar is al duidelijk wat u precies wilt bereiken? Eigen gebruik, verhuur of beleggen? Koopt u privé, vanuit een holding of via een andere entiteit? En welke juridische, fiscale en financiële vragen spelen daarbij? In mijn praktijk zie ik regelmatig dat hierover pas wordt nagedacht als er al een woning is gevonden. Daarom begin ik liever eerder: eerst de juiste vragen stellen, daarna pas gericht zoeken. - 01-10-'26

Vastgoed kopen in Dubai in 2026: kansen, risico's en 20 jaar marktontwikkeling

Dubai blijft internationaal kapitaal aantrekken, maar de vastgoedmarkt is in 2026 duidelijk van karakter veranderd. Na jaren van sterke prijsstijgingen nemen transactievolumes af, groeit het woningaanbod en zorgt de oorlog rond Iran voor extra onzekerheid. Tegelijkertijd blijven delen van de markt opvallend sterk. Wie nu vastgoed in Dubai wil kopen, moet daarom verder kijken dan hoge rendementen en fraaie nieuwbouwprojecten. Twintig jaar marktontwikkeling laat zien waarom. - 30-09-'26

Woning verkopen in het buitenland: makelaar, kosten en verkoopbegeleiding

Een woning verkopen in het buitenland vraagt meer voorbereiding dan alleen een lokale makelaar inschakelen. Welke vraagprijs is realistisch, kiest u voor één of meerdere makelaars, welke courtage betaalt u en wat legt u vast in de verkoopopdracht? Ook juridische documenten, belastingen, marketing en de uiteindelijke overdracht verdienen aandacht. Mondi begeleidt Nederlandse en Belgische eigenaren bij de verkoop van buitenlands vastgoed en kan daarbij de makelaar selecteren, afspraken beoordelen en het verkoopproces namens de eigenaar actief bewaken. - 29-09-'26

Oostenrijks vastgoed op recordniveau: gebruiksrecht kan honderdduizenden euro’s verschil maken

De Oostenrijkse woningprijzen stijgen opnieuw en bereikten in de eerste helft van 2026 een recordniveau. Over een periode van circa 25 jaar behoort Oostenrijk bovendien tot de Europese markten met een opvallend sterke prijsontwikkeling. Maar wie een woning in een toeristische regio koopt, moet verder kijken dan de prijs per vierkante meter. Een Hauptwohnsitz, een woning met verplichte toeristische exploitatie en een rechtmatig als Zweitwohnsitz te gebruiken woning kunnen op dezelfde locatie economisch zeer verschillende producten zijn. - 29-09-'26

Woning in Italië: waarom IMU en TARI betalen niet altijd genoeg is

Wie een woning in Italië bezit, betaalt doorgaans IMU en TARI. Daarmee lijkt de fiscale administratie geregeld, maar dat is niet altijd zo. Naast betaling kan ook een afzonderlijke aangifteplicht bestaan. Sinds augustus 2026 gelden bovendien nieuwe regels voor de wijze en termijn van aangifte. Een gemiste melding kan daardoor alsnog leiden tot naheffingen en boetes, ook wanneer eerder belasting is betaald. - 28-09-'26

Eerst emigreren of eerst een huis kopen in Portugal? De volgorde kán duizenden euro’s verschil maken

Wie plannen maakt om naar Portugal te emigreren, zal vaak eerst een woning zoeken en pas daarna de verhuizing definitief regelen. Dat klinkt logisch, maar sinds 2026 kan die volgorde onverwachte fiscale gevolgen hebben. Portugal heeft de overdrachtsbelasting IMT voor niet-residenten aangescherpt. Afhankelijk van de koopsom kan het verschil oplopen tot duizenden euro’s. Opvallend genoeg geldt dat niet voor iedere woning: juist in het hogere prijssegment, zoals bij kostbare villa’s in de Algarve, kan het verschil weer volledig verdwijnen. - 25-09-'26