Nederlandse APK-keuring in Zuid-Spanje

"Wellicht herkent u dat, u geniet voor wat langere tijd van de zon in Spanje of Portugal, en tijdens uw verblijf verloopt uw APK. Wat dan? U kunt er natuurlijk voor kiezen in twee à drie dagen even terug te rijden naar Nederland en na even zovele dagen de vakantie of het (semi) permanente verblijf weer voort te zetten … Maarrrr … bent u toch minimaal een week PLUS de nodige euro’s (aan benzine, tol, hotel) kwijt. En dat is zonde, want er zijn ook alternatieven. - 13-01-'20

Terugblik en vooruitzicht Italiaanse huizenmarkt

Het jaar 2019 is weer voorbij en daarmee eindigde niet alleen een jaar, maar ook het tweede decennium van deze eeuw. Een jaar dat Italië na een turbulent politiek jaar in 2018 weer naar een stabielere periode bracht met ook ruimte voor economische groei. De economische situatie in West-Europa bleek ondanks de internationale handelsperikelen en de Brexit in een uitstekende conditie te blijven, hetgeen een positief effect had op het vertrouwen van tweede huizenkopers. - 12-01-'20

De Spaanse droom wordt werkelijkheid

Droom je er ook van om iedere ochtend wakker te worden in een huis aan de Costa? De droom van Menno en Martine kwam afgelopen jaar uit. Ze kochten Casa de la Luna in Begur, één van de mooiste badplaatsen aan de Costa Brava in de Spaanse provincie Gerona in de regio Catalonië. Martine, die kunstenares is, vertelt je in deze nieuwe blog over hun zoektocht die in totaal twee jaar heeft geduurd. En over hun arrangementen waar ze een vliegende start mee hebben gemaakt. - 10-01-'20

Krapte op de Nederlandse woningmarkt neemt toe

In het vierde kwartaal van 2019 is de woningmarkt verder verkrapt. Er staan minder woningen te koop en minder woningen worden te koop gezet. De prijzen stijgen wel, mede door de grote vraag. De voorraad nieuwbouwwoningen neemt nog wel toe, waarschijnlijk prijzen zij zichzelf uit de markt. NVM-voorzitter Onno Hoes: “Overal lees ik over de wooncrisis, maar ik durf inmiddels wel te spreken over woningnood.” - 09-01-'20

Voorlopige koopovereenkomst tekenen bij Portugese Ambassade

Volgens een Portugese advocaat van een verkopende partij moet het voorcontract voor de aankoop van een woning in het district Leira door koper bij de Portugese Ambassade in Nederland getekend worden. Miscommunicatie kan door taalbarrières, maar ook door een andere cultuur en gewoontes snel optreden. - 08-01-'20

Verdeling van vermogen in Frankrijk na echtscheiding

Per 1 januari 2021 geldt in Frankrijk een verlaging van de verschuldigde belasting. Na echtscheiding volgt veelal een verdeling van de gemeenschappelijke woning en de overige gemeenschappelijke goederen, dit op basis van een echtscheidingsconvenant. Veelal, want je bent er niet toe verplicht. Het alternatief wordt gevormd door een overeenkomst waarin de ex-echtelieden diverse afspraken vastleggen voor de toekomst zonder dat de eigendom van gemelde goederen bij één van hen terecht komt. - 07-01-'20

Portugese belasting vanuit Nederland betalen

"Er wordt een boel onzin verkondigd op het web. Wij komen nu bijna 20 jaar met het grootst mogelijke plezier in Portugal. In eerste instantie primair vanwege de vriendelijke mensen, het klimaat, het heerlijke eten en wat al niet meer. Maar om reden van het feit, dat stilzitten niet mijn best ontwikkelde eigenschap is, ook al zeer snel in de vorm van een samenwerking met een lokale accountant. - 23-12-'19

De waarborgsom bij aankoop van huis in Frankrijk

In een Franse koopakte (compromis de vente) is het min of meer standaard dat een waarborgsom (séquestre of dépôt de garantie genaamd) wordt opgenomen. De koper dient in dat geval binnen enkele dagen na het tekenen van de koopakte een bedrag te storten op de derdengeldenrekening van de Franse notaris. Voor de verkoper biedt het meer zekerheid of de koper wel serieus is en deze goed is voor zijn geld voor het geval de koper de verplichtingen uit de koopakte niet nakomt. - 20-12-'19

Doorbraak in procedure. Claim uw plus-value terug!

Er is eindelijk een echte doorbraak in de plus-value procedures! De hoogste Franse bestuursrechter, de Conseil d'Etat, heeft recent in een uitspraak geoordeeld dat het overgrote deel van de sociale lasten in de jaren 2016, 2017 en 2018 onrechtmatig is geheven! Hoe zat het ook alweer? - 18-12-'19

Nalatenschap (erfenis) in Spanje

Als de overledene een Nederlander is die in Spanje woonde of een tweede woning had, denken nabestaanden vaak dat zij in Spanje moeten beginnen met regelen van de nalatenschap. Dat lijkt logisch maar is het niet. Daardoor is veelal sprake van een ‘valse start’. Begin bij de basis. - 17-12-'19