Registreer uw eigendom

september 2008 | tip van de maand

In veel landen moet u zich, als u een huis koopt, in een kadaster als nieuwe eigenaar registreren. Het is belangrijk hier niet mee te wachten en dit meteen na ondertekening van de koopakte te regelen.

In Portugal bijvoorbeeld moet de koper er zelf voor zorgen dat hij geregistreerd wordt als de nieuwe eigenaar van het onroerend goed (bij de Conservatório de Registo Predial). Het is van groot belang dat u erop toeziet dat dit daadwerkelijk gebeurt. Wanneer er geen registratie plaatsvindt, kunnen schuldeisers van de vorige eigenaar alsnog beslag laten leggen op uw onroerend goed.

Beslag
Hetzelfde geldt in Spanje. Tot het moment dat het onroerend goed op uw naam geregistreerd staat kan er op uw onroerend goed beslag gelegd worden. In Spanje betekent dit dat u na ondertekening van de escritura de compraventa (eigendomsakte) ervoor moet zorgen dat deze zo snel mogelijk aan het kadaster wordt verstuurd (registro de propiedad). Op het moment dat uw escritura ingeschreven is in het registro, en een escritura publica wordt, kan er geen beslag meer gelegd worden op uw eigendom.

Vorige tips van de maand: