Algemeen nieuws Tweede huis Emigreren Beleggen

Tip van de maand: Fiscaal nummer

augustus 2010 | tip van de maand - update augustus 2011

Één van de eerste stappen die u moet nemen als u een woning in Spanje wilt aanschaffen is het aanvragen van een NIE-nummer. Dit 'Número de Identificación de Extranjero' is vergelijkbaar met het Nederlandse burgerservicenummer. Zowel buitenlandse residenten als niet-residenten die in Spanje een huis kopen moeten een NIE-nummer aanvragen.

Waar een verblijfsvergunning niet meer verplicht is, is het wel noodzakelijk om een Spaans fiscaal nummer aan te vragen. Het NIE-nummer is o.a. nodig om in Spanje:

Een huis te kopen;
Te werken in loondienst;
Als zelfstandige te werken en/of een zaak te starten;
Een Spaans belastingaangifteformulier in te dienen;
Een bankrekening te openen;
Nutsvoorzieningen op uw naam te zetten;
Deel te nemen aan lokale verkiezingen;
Een Spaanse auto op uw naam te zetten.

Aanvraag
Er bestaan verschillende manieren om het NIE-nummer aan te vragen. Dit kunt u in de eerste plaats zelf doen bij een politiekantoor (Comisaria de Policia) met een afdeling buitenlanders (Departemento de Extranjeros). Het grote voordeel hiervan is dat de aanvraag veel sneller gaat. U kunt het nummer ophalen binnen enkele weken en soms zelfs al op dezelfde dag. Bij de aanvraag is het wel van belang dat u de juiste documenten meeneemt., zoals een reeds ingevuld aanvraagformulier (met enkele kopieën) en het paspoort (met een kopie).

Makelaar
Een andere methode is het nummer aan te vragen bij de Spaanse ambassade. Dit kan in Nederland, maar het nadeel hiervan is dat u aanzienlijk langer moet wachten. Soms tot wel tien weken. In het verleden behoorde de aanvraag van het NIE- nummer tot de service van de makelaar of kon u een 'gestor' machtigen voor u het NIE- nummer in Spanje aan te vragen, maar dit is per 1 juli 2011 niet meer mogelijk. U dient de aanvraag persoonlijk te doen met medebrenging van de nodige papieren en ontvangt dan een bewijs van de aanvraag. Met dit bewijs kan eenieder het NIE- nummer wel voor u ophalen.

Bij de aanvraag van het NIE- nummer maken we onderscheid tussen een natuurlijk persoon en een rechtspersoon:

Natuurlijk persoon
Een niet- Spanjaard dient een NIE aan te vragen. Dit is een 'Número de Identidad de Extranjero'. Dit kan men aanvragen onder overlegging van het paspoort bij het politiebureau (Comisaría) van de plaats of gemeente waartoe het dorp behoort. De termijn van verkrijgimng varieert van direct tot een paar weken. Een alternatief is de aanvraag bij de consulaire afdeling van de Spaanse ambassade of het consulaat in bijvoorbeeld Amsterdam. Dit duurt dan een stuk langer. Men kan ook een bureau in de arm nemen dat een afspraak maakt bij de politie zodat je niet in de rij hoeft te staan.

Rechtspersoon
Een rechtspersoon vraagt een NIF aan, een 'Número de Identitad Fiscal'. Dit gebeurt bij de Belastingdienst, Hacienda, onder overlegging van een serie documenten.

Aanvraagformulier
Meer informatie over het aanvragen van het NIE-nummer leest u op de website van het Spaanse Ministerie van Binnenlandse Zaken. Op deze website kunt u ook het aanvraagformulier downloaden dat u moet inleveren op het politiekantoor (zie: Ministerio del Interior). Helaas zijn ze daar nog niet zo ver dat ze de aanvraagformulier ook in een andere taal dan het Spaans beschikbaar stellen.

Met dank aan Mr. S. Totays van Flores Juridisch Advies en Arjan de Ruiter, van Wilhelminastaete Belastingadvies

bijgewerkt op 29 juni 2011

Raadpleeg ook het artikel
Wijzigingen in NIE aanvraag per 1 juli 2011

Vorige tips van de maand:

2011:

januari

februari

maart

april

mei

juni

juli

augustus

september

oktober

november

december

2010:

augustus

2009:

2008:

januari

februari

maart

april

mei

juni

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Spanje
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!

Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. De investering hebt u zo terugverdiend. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.

Datum: 02-08-2010

Jamie Alberts
Redacteur

Terug naar overzicht

Reageren

Dhr. SCR Totays	05-08-2010
Op basis van een vertaalde volmacht van een Nederlandse notaris voorzien van een Apostille plus NIEaanvraag mét pasfoto (!) vraag ik altijd voor mijn cliënten de NIE aan. mr Samuel Totays FLORES Juridisch Advies www.asesoria-flores.es

Dhr. N.T.M. van Mierlo

05-08-2010

Bij de aanvraag van een NIE-nummer dient de persoon voor wie het nummer bestemd is ALTIJD zelf aanwezig te zijn. De ambtenaar dient namelijk het paspoort (foto) te controleren met de persoon die voor hem verschijnt. Die kan derhalve niet meer, zoals in het verleden, door een derde aangevraagd worden. Indien er een schriftelijke toestemming wordt ondertekend, kan een vertegenwoordiger later wél het NIE-nummer ophalen.

Omdat op het aanvraagformulier de reden aangegeven dient te worden waarom er een NIE-nummer gewenst is, wordt er vaak een kopie van de ondertekende koopakte gevraagd.

Voor de aanvraag van een NIE-nummer zijn géén pasfoto`s nodig.

Claus - nicla-casas.com

Bericht

Bent u al lid van Mondi of heeft u zich kosteloos geregistreerd: Ja Nee


Code:

Meld u nu aan voor de wekelijkse update van Mondi next nieuws en blijf op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen: objectief, informatief en betrouwbaar. aanmelden