In Nederland is het gebruikelijk dat verkoper en koper beiden hun eigen makelaar hebben. In Italië is dit niet het geval, daar bedient de makelaar zowel de koper als verkoper. Daar komt bij dat een huis meestal bij meerdere makelaars te koop wordt aangeboden. Dit zorgt voor een grote concurrentie tussen Italiaanse makelaars onderling. Op het moment dat een Nederlander in Italië een huis wil kopen kan hij twee dingen doen: rechtstreeks zakendoen met een Italiaanse makelaar of gebruik maken van de diensten van een Nederlandse intermediair. Het inschakelen van een Nederlandse intermediair heeft een aantal belangrijke voordelen.

Voordeel
De Nederlandse intermediair werkt vrijwel altijd alleen voor de kopende partij. Dit is meteen het belangrijkste voordeel. Een ander voordeel is dat het natuurlijk prettig is om in de Nederlandse taal zaken te doen. Juist omdat de taken van de tussenpersoon zo veelomvattend zijn is goede communicatie essentieel. De meeste Nederlandse intermediairs hebben een netwerk van partners in Italië, waardoor zij woningen kunnen aanbieden in verschillende regio’s. Dit is een groot verschil met de Italiaanse makelaar, die doorgaans alleen lokaal aanbod heeft. Wanneer een koper nog niet een uitgesproken voorkeur voor een bepaalde locatie heeft, dan is het prettig als zijn begeleider aanbod in verschillende gebieden kan laten zien.