Bankgarantie verplicht in Spanje

november 2008 | tip van de maand

In Spanje is bij wet vastgelegd dat de koper van een nieuwbouwwoning een bankgarantie kan eisen van de bouwer. Deze wetgeving is ter bescherming van de koper.

De bankgarantie wordt opgenomen in het koopcontract. Met deze bankgarantie heeft de koper de zekerheid dat alle betalingen van zijn kant worden terugbetaald op het moment dat de woning te laat wordt afgeleverd of als de projectontwikkelaar failliet gaat. De bankgarantie wordt gedekt door een verzekeringsmaatschappij of een bank. Veel kopers (en zelfs makelaars!) zijn niet op de hoogte van de verplichtte bankgarantie bij de bouw van een nieuwbouwwoning.

Uw reactie
In het magazine dat in december uitkomt, zullen we uiteenzetten hoe de regeling in elkaar steekt. Heeft u ervaring met het aanvragen van een bankgarantie? Ontkende een makelaar dat dit bij wet geregeld is of heeft u ervoor moeten betalen? Laat dan onder dit artikel uw reactie achter.

Nieuwe magazine
In het nieuwe Mondi Magazine zullen we ook een checklist opnemen met punten die u af moet gaan voor u een huis in Spanje koopt.  Het land nam in de jaren tachtig een enorme vlucht als locatie voor een tweede huis.  Aan de hand van verhalen van mensen die in de verschillende decennia een kochten, schetsen we de historie van de Spaanse huizenmarkt voor Nederlanders. Verder komen o.a. Griekenland, Duitsland, Brazilië, Florida, Frankrijk en Turkije weer ter sprake.

Meer informatie
Bankgarantie bij nieuwbouw verplicht

Vorige tips van de maand:

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Spanje
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!