Vernieuwen of oversluiten van uw hypotheek
Nu de hypotheekrente ongekend laag staat, enkele procenten lager dan vijf of tien jaar geleden, kan het voordelig zijn om de rente vast te zetten.In Spanje zijn de meeste hypotheken afgesloten met een variabele rente. Eén van de voordelen hiervan is dat u kunt profiteren van tussentijdse dalingen in rente. Nu de hypotheekrente ongekend laag staat, enkele procenten lager dan vijf of tien jaar geleden, kan het voordelig zijn om de rente vast te zetten. Er zijn twee manieren om de voorwaarden van uw hypotheek te verbeteren; via een ´vernieuwing´ of een ´oversluiting´.
| Tekst: Saskia Gruijters, Hypotienda España | |
| Spaanse hypotheek met Nederlandse loonstrook | |
| Financiering eigen bouw in Spanje | |
| Raadpleeg ook de publicatie Hypotheekverstrekking in Spanje soepeler en het artikel met verwijzing naar de rekenboxmodule Leenbedrag hypotheek buitenland |
Hypotheek vernieuwen
Anders als bij een oversluiting worden bij een vernieuwing de bestaande voorwaarden heronderhandeld bij dezelfde bank als waar de hypotheek loopt. Een vernieuwing kan, naast een rente (type) verandering, verschillende veranderingen van de voorwaarden inhouden, zoals bijvoorbeeld:
- Verhoging van het hypotheekbedrag;
- Verandering van de looptijd;
- Verandering van de tenaamstelling;
- Verandering van hypotheekvorm.
Zodra er overeenstemming is bereikt met de bank over de veranderingen, kan de vernieuwing worden geformaliseerd. Afhankelijk van het type veranderingen moet de hypotheekakte gewijzigd worden bij de notaris.
Hypotheek oversluiten
Blijkt het dat de bank niet wil meewerken met de veranderingen c.q. verbetering van de voorwaarden, dan kunt u kiezen om uw hypotheek
Dit artikel bevat aanvullende informatie, die uitsluitend door leden van Mondi te raadplegen is, nadat men zich heeft ingelogd.
U bent nog geen lid? Word vandaag nog lid van de belangenorganisatie, profiteer van alle voordelen en keer terug naar deze pagina om deze afgeschermde informatie alsnog te kunnen lezen!
nu lid worden
Geschreven door Rob Smulders
Datum: 02-12-2015
Datum: 02-12-2015
Terug naar overzicht
