Fiscale verplichtingen Tsjechisch onroerend goed

De belastingen op onroerend goed in Tsjechie zijn in vergelijking met andere landen laag, al is het de verwachting, dat deze kosten de komende jaren licht zullen stijgen. Dit maakt het land aantrekkelijk om er onroerend goed aan te schaffen. In dit artikel een overzicht van de jaarlijkse belastingen die komen kijken bij het bezit van een woning in Tsjechië.

In Tsjechië is de verkoop van onroerend goed die privé wordt aangehouden vrijgesteld van belasting, indien de verkoop van het onroerend goed plaatsvindt na afloop van een periode van 5 jaar na de aankoop. Indien het onroerend goed binnen deze periode van 5 jaar wordt verkocht, dient 15 procent inkomstenbelasting over de verkoopwinst te worden betaald. Er zijn op dit moment géén belastingschijven in Tsjechie, waardoor het tarief van 15 procent de maximale belastingvoet is.

Onroerendgoedbelasting
Over grondstukken en gebouwen moet jaarlijks onroerendgoedbelasting worden betaald. In Tsjechië wordt de hoogte van de belasting bepaald door de locatie en de aard van het onroerend goed. De wet stelt, dat grotere plaatsen een hogere fiscale voet hebben voor de bepaling van de onroerendgoedbelasting. Kleinere plaatsen mogen de lagere fiscale voet compenseren door een plaatselijke coëfficiënt toe te passen, die de lagere heffing compenseert. In het landendossier vindt u een overzicht van de Tsjechische belastingen.
Overzicht van de fiscale verplichtingen in Tsjechië

Bron: drs Addy Coolbergen, Coolbergen Consulting sro.

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Tsjechië
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!