Zoeken:
Home > Tsjechië
Onze nieuwsbrief

Tsjechië

Tsjechië is ongeveer twee keer zo groot als Nederland en heeft slechts 10 miljoen inwoners. Er is dus volop ruimte. Daar komt bij dat Tsjechië een mooie natuur en veel bezienswaardigheden heeft, met als hoogtepunt het bruisende Praag. Dit maakt het land een interessante bestemming voor een tweede huis.

lees verder

Nieuws

Een tweede woning in Tsjechië

Een tweede woning in Tsjechië, zomaar, omdat het leuk is of een weloverwogen besluit, waarbij nagedacht is over betrouwbare partijen, mogelijke rendementen en verhuuropbrengsten. Nico ter Haak vertelde aan Mondi zijn kijk op het leven in Tsjechië, en hoe zijn leven met zijn vrouw een zeer positieve wending kreeg na hun weloverwogen besluit.

Aankoop en verkoop van uw Tsjechische woning

Daar waar een Nederlander kiest voor mooi uitzicht, kiest een Tsjech voor een locatie met veel sportieve voorzieningen en een sterke infrastructuur. De Tsjech heeft een ander wensenpakket dan de Nederlander. In dit artikel geeft Addy Coolbergen enkele richtlijnen voor de aankoop van een woning in Tsjechië, met als doel deze succesvol te kunnen doorverkopen.

Juridische procedure bij aankoop in Tsjechië

De aankoop, bezit en vervreemding van onroerend goed is in het Tsjechisch recht geregeld via het Burgerlijk Wetboek. Het Tsjechisch Burgerlijk Wetboek volgt het Romeinse recht, dat op een aantal essentiële punten afwijkt van het Nederlandse recht. Zo staat Romeinse recht niet toe om een huur- of koopcontract te tekenen voor een object dat nog gebouwd moet worden.

BV- constructie bij bezit van Tsjechisch vastgoed

Lange tijd was de enige mogelijkheid voor buitenlanders om Tsjechische onroerend goed aan te kopen, middels het oprichten van een SRO, vergelijkbaar met de Nederlandse BV. Deze constructie werd dan ook veelvuldig toegepast als zijnde het “Ei van Columbus”, maar er is vaak te weinig gewezen op de consequenties ervan.
Recente artikelen
Taxatie en financiering van onroerend goed in Tsjechië landendossier 12-05-2011
Confiscatie en restitutie van Tsjechisch onroerend goed landendossier 23-03-2011
Ontwikkelingen en vooruitzichten in Tsjechië landendossier 21-02-2011
Precontractuele aansprakelijkheid in Tsjechië landendossier 17-02-2011
Verplichte ‘elektronische postbus’ in Tsjechië 1 landendossier 17-12-2010
Aanbetalingen in Tsjechië tweede huis 15-11-2010
Andere aankoopcultuur: het spel meespelen tweede huis 29-09-2010
Beslagleggen: de procedure in Tsjechië landendossier 28-04-2010

Uitgelicht

Tsjechië Ervaring Kopen in Tsjechië

Veelzijdige ontwikkeling

Wensen in vervulling

Wezenlijk anders

Tsjechië kent pas vijftien jaar een onroerendgoedmarkt. Sindsdien heeft de markt zich snel ontwikkeld. Ook voor buitenlanders is het nu goed mogelijk om een huis te kopen in het Bohemer Woud of aan de oever van de Moldau. Een woning in het buitenland, helemaal voor jezelf. Hoeveel moeite kost het iets te vinden dat helemaal naar je zin is? En loop je niet enorme risico’s? We vroegen het Nico ter Haak, die sinds 2005 een appartement in Tsjechië bezit. De aankoop, het bezit en de vervreemding van onroerend goed is in het Tsjechisch recht geregeld via het burgerlijk wetboek. Het Tsjechisch wetboek volgt het Romeinse recht, dat op een aantal essentiële punten afwijkt van het Nederlandse recht.
lees verder lees verder lees verder
Meld u nu aan voor de wekelijkse update van Mondi next nieuws en blijf op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen: objectief, informatief en betrouwbaar. aanmelden

Publieke beoordeling

Hoe wordt uw makelaar / projectontwikkelaar beoordeeld? Geef ook uw mening!
naar de beoordeling lijst Stem nu