Ervaringen met Cor en Carmen Inmoasesores

De publicatie ‘Onder de tafel uw tweede woning aan- of verkopen’ heeft de nodige stof doen opwaaien. Mondi ontving opvallend genoeg meerdere reacties over één makelaarskantoor uit Guardamar del Segura aan de Costa Blanca in Spanje. Onder andere van een koper die uitermate tevreden was over de aankoopbegeleiding en aftersales van Cor & Carmen Inmoasesores SL.

Aan deze tevredenheid kwam abrupt een einde toen bleek dat een vereiste contante betaling aan de makelaar van 5.000 euro niet is afgedragen aan de verkoper, terwijl dit bedrag volgens de makelaar een deel van de koopsom was. De koper voelde zich hierdoor bedonderd.

Mondi heeft contact gehad met andere kopers die soortgelijke ervaringen hebben met dit makelaarskantoor. Daarbij ontstaat de indruk dat het gaat om een vaste werkwijze van deze makelaar. De ´modus operandi´ is als volgt: de koper legt bij de makelaar een bod neer. De makelaar brengt dit bod niet over op de verkoper, maar doet een lager bod. Indien dat lagere bod door de verkoper wordt aanvaard, bericht de makelaar aan de koper dat het bod is aanvaard, maar dat de verkoper graag een deel in cash geld ontvangt. Dat deel is het verschil tussen het door de koper uitgebrachte bod en het door de makelaar uitgebrachte (en door de verkoper aanvaarde) bod.

De makelaar, die kennelijk weet hoe hij het vertrouwen moet winnen van de buitenlandse koper, die niet weet hoe dingen gaan in Spanje, beweegt de koper vervolgens ertoe om hem een volmacht te geven zodat de koper niet zelf bij de overdracht aanwezig zal zijn. Daarmee voorkomt de makelaar dat de koper er getuige van is dat het cash geld door de makelaar in eigen zak wordt gestoken in plaats van aan de verkoper te betalen.

Komt de ware gang van zaken aan het licht, dan ontkent de makelaar simpelweg de ontvangst van het cash geld van de koper. Aan de koper wordt daarvoor immers geen kwitantie verstrekt.

In de ogen van Mondi is de werkwijze van deze makelaar ethisch verwerpelijk, illegaal en onrechtmatig. Niet alleen zet hij kopers aan tot het plegen van een fiscaal delict, hij bedriegt hen ook door de werkelijke koopsom voor hen verborgen te houden en door de onrechtmatige toe-eigening van een deel van de koopsom.
Als u ervaringen hebt met andere makelaars of bemiddelaars, kunt u deze delen via Het Mondi beoordelingssysteem. 

Aanverwant artikel
Onder de tafel uw tweede woning aan- of verkopen

Primair komt Mondi op voor de belangen van haar leden met preventieve informatie en advies.
Mondi streeft naar een transparantere internationale vastgoedmarkt.

---

Tips en afgeschermde informatie voor leden

---

Terug naar overzicht