Verplichte registratie voor makelaars Costa Blanca en Costa del Azahar

Eindelijk is het zover: In navolging van verschillende autonome gemeenschappen waaronder Catalonië en Andalusië moeten makelaars zich nu ook verplicht registeren in de autonome deelstaat Valencia (met de provincies Alicante, Castellón en Valencia) in het nieuw opgerichte register van makelaars in onroerend goed: Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria. De wildgroei aan makelaars in Spanje wordt steeds verder aan banden gelegd.

De eisen die gesteld gaan worden aan de geregistreerde makelaars zijn bijna één-op-één overgenomen van de autonome deelstaten Catalonië en Andalusië.
De eisen om als makelaar actief te mogen zijn in de deelstaat Valencia zijn onder andere:

1. Aantoonbare ervaring en bekwaamheid;
2. Beschikken over een wettelijke aansprakelijkheidsverzekering;
3. Beschikken over een verzekerings/bankgarantie die aanbetalingen tot een maximum bedrag dekt (deze beide bedragen worden praktisch verdubbeld indien men niet over een kantoor beschikt en slechts via Internet werkt);
4. Beschikken over een fysiek kantooradres;
5. Dat de makelaar niet strafrechtelijk veroordeeld is, met de uitzonderingen die in de regelgeving zijn vastgelegd.

Mondi is als geen ander op de hoogte van de mogelijke problematiek binnen de internationale vastgoedmarkt. Iedere poging om transparantie te verhogen juicht de belangenorganisatie toe. De focus van Mondi ligt echter op het preventief informeren en steeds meer persoonlijk begeleiden van onze leden om tot een succesvolle aankoop van vastgoed in het buitenland te komen.
 

---

Terug naar overzicht