Boeking vakantiewoning annuleren
Het is belangrijk inzicht te krijgen in de reden van de annulering om verdere annuleringen tot een minimum te beperken.Als verhuurder van uw vakantiewoning, zit u er natuurlijk niet op te wachten dat de boeking wordt geannuleerd. Annuleren kan om verschillende redenen zoals ziekte, overlijden, problemen op het werk of een fout in de agenda. Maar er kan ook een gemakzuchtige houding of een boeking elders aan ten grondslag liggen. Het is belangrijk inzicht te krijgen in de reden van de annulering om verdere annuleringen tot een minimum te beperken.
Naast betrokkenheid bij de huurder, is het voor u zaak ook uw eigen belangen goed in de gaten te houden. Uw schade dient beperkt te worden door zoveel mogelijk van de huursom terug te krijgen en uw vakantiewoning alsnog bijvoorbeeld via een lastminute actie te verhuren. Daarnaast is het van belang het geplande aantal verhuurdagen en de bijbehorende omzet te halen. Een heel belangrijk aspect is de relatie met de huurder: Zorg ervoor dat hij een volgende keer terug wil komen.
Schade beperken
In principe dient uw huurovereenkomst een clausule voor annulering en voortijdige beëindiging te bevatten om de kosten te compenseren. Het te betalen bedrag hangt af van de hoogte van de huursom en de duur tot het begin van de reis.
De volgende annuleringskosten zijn gebruikelijk:
- tot 49 dagen voor het huurbegin: 10 procent van de huurprijs;
- tot 35 dagen voor het huurbegin: 30 procent van de huurprijs;
- tot 21 dagen voor het huurbegin: 60 procent van de huurprijs;
- tot 14 dagen voor het huurbegin: 90 procent van de huurprijs;
- anders (korter dan 14 dagen voor het huurbegin) 100 procent van de huurprijs.
Het is raadzaam dat u als verhuurder uw potentiële huurder nadrukkelijk op de mogelijkheid van een annuleringsverzekering wijst. Uw gast is dan tegen mogelijke annuleringskosten beschermd en u blijft onaangename situaties bespaard. U bent daarentegen als verhuurder gerechtigd de vakantiewoning in geval van annulering opnieuw te verhuren. Een gratis voorbeeld huurovereenkomst kunt u downloaden in het eigenarengedeelte van HomeAway.nl.
Conclusie
Het getuigt van wijsheid om op een voor beide partijen bevredigende oplossing aan te sturen en een goede relatie te behouden. De schade is zeker te beperken en minder pijnlijk door ervoor te zorgen dat de potentiële huurder een annuleringsverzekering afgesloten heeft en u de vakantiewoning opnieuw verhuren kunt door bijvoorbeeld er een lastminute aanbieding van te maken.
Dit artikel is tot stand gekomen in samenwerking met HomeAway, partner van Mondi.
Vorige publicaties
Last minute boekingen | ledenvoordeelactie
Realistische (ver)huurprijs vakantiewoning
Verdien aan uw tweede woning
Voordeelactie | Maar liefst 60 procent korting voor Mondi leden
Een volledige advertentie gedurende 12 maanden op HomeAway.nl plus een basisadvertentie op 19 internationale HomeAway sites kost 129 euro per jaar.
Via een speciale link betaalt u slechts 49 euro per jaar.
Ga dan direct naar www.homeaway.nl/mondi
Geschreven door Rob Smulders
Datum: 19-09-2013
Datum: 19-09-2013
Terug naar overzicht
