Makelaars schieten als paddenstoelen uit de grond

Voorpublicatie - Het is niet bij te houden hoeveel bemiddelaars op de markt erbij komen om buitenlands vastgoed aan te bieden. Soms zijn het gerenommeerde organisaties die zijn aangesloten bij de makelaarsverenigingen NVM, VBO Makelaar, VastgoedPRO of het Beroepsinstituut voor vastgoedmakelaars (BIV). Maar vooral ervaringsdeskundigen treden steeds vaker op als bemiddelaar.

De ervaring van deze laatste groep bestaat dan uit (in)directe betrokkenheid van de aankoop van een (tweede) woning in het buitenland. Niet zelden hebben we het dan over eendagsvliegen of gelukszoekers.

Wist u dat ...

1. België telt ruim 10.000 erkende vastgoedmakelaars (september 2017). Dat is ruim dertien procent meer ten opzichte van 2010. De Belgische vastgoedmakelaar is gemiddeld 46 jaar oud. In 70 procent van de gevallen gaat het om een man. In België is sinds 1993 de titel van vastgoedmakelaar een beschermd beroep.
2. In Nederland zijn er 9.110 vastgoedmakelaars actief (tweede kwartaal 2017). Dat is elf procent meer dan in 2010. De makelaar in Nederland was sinds 1967 een wettelijk beschermde titel. In maart 2001 is de titelbescherming en beëdiging afgeschaft. Vanaf die tijd mag iedereen zich nu 'makelaar' noemen. Sindsdien bewaken brancheorganisaties de kwaliteit met certificeringsregelingen in Nederland.
3. In 2017 telde het Spaanse Bureau voor de Statistiek maar liefst 168.540 makelaars, die actief zijn in één of meerdere van de autonome regio's in Spanje.In Spanje mag iedereen sinds 2001 zich makelaar noemen met sinds september 2010 één uitzondering: de Autonome deelstaat Catalonië heeft toen eigen regelgeving ingesteld betreffende de uitoefening van het makelaarsberoep.
   Spaanse makelaars zijn niet verplicht zich aan te sluiten bij een branche-organisatie, zoals de Agenta de Propiedad Inmobiliaria (API) of de Gestor Intermediario en Promociones de Edificiones (GIPE).

Mondi bereidt op dit moment een artikel voor dat eind maart als persbericht gedistribueerd en gepubliceerd wordt. Boven vermelde verenigingen en de BIV hebben inmiddels inhoudelijk gereageerd hoe de betreffende organisatie aankijkt tegen de aangesloten makelaars, die vastgoed aanbieden in het buitenland. Wat mag de consument van deze makelaars verwachten?

Hebt u als professionele dienstverlener of als consument ervaring met makelaars die buitenlands vastgoed aanbieden, dan kunt u uw algemene bevindingen kenbaar maken aan de redactie van Mondi via het contactformulier. Op verzoek blijft de privacy volledig gewaarborgd.

Eén van de speerpunten van Mondi is het bevorderen van transparantie op de internationale vastgoedmarkt. Een belangrijk middel om dat te bereiken zijn de publieke beoordelingen en de beoordeling van Mond zelf, die op basis van feitelijk (achtergrond)informatie en bronnen voor leden te raadplegen zijn. Mondi verricht uitsluitend een antecedentenonderzoek op verzoek van aangesloten leden.

Iedereen die ervaring heeft met een aanbieder van een (tweede) woning in het buitenland, een recreatiewoning in België of Nederland of een dienstverlener die aan de internationale vastgoedmarkt gerelateerd is, kan deze beoordelen. Ongeacht of het gaat om een eerste indruk of om het daadwerkelijk doen van zaken. Indien u als kopers van vastgoed in het buitenland uw ervaring wilt delen over een bemiddelaar of branche gerelateerde dienstverlener, dan kunt u een beoordeling plaatsen op basis van zeven criteria en uw persoonlijke ervaring via het beoordelingssysteem.

Staat uw makelaar of dienstverlener nog niet in het brancheregister, dan stelt de redactie het op prijs dat de bedrijfsnaam en websiteadres via het contactformulier wordt doorgegeven. Mondi controleert dan de bedrijfsgegevens en voegt de organisatie toe aan het bedrijvenoverzicht.

Raadpleeg ook de publicatie
Een nepmakelaar is geen professionele makelaar
Wildgroei makelaars tweede woning 

---

Terug naar overzicht