Het schriftelijkheidsvereiste bij de (ver)koop van een woning

Bijdrage mr. Barbara M. Nagelmakers: "Het recht dat op Curaçao geldt lijkt op het recht van Nederland. Het recht is echter niet hetzelfde. Ook bij het kopen van onroerend goed gelden op Curaçao net even andere regels dan in Nederland.

In Nederland wordt de particulier die een woonhuis koopt beschermd door, onder meer, het schriftelijkheidsvereiste. Dat vereiste houdt in, kort gezegd, dat de koop van een woonhuis door een particulier schriftelijk moet worden aangegaan.

In Curaçao geldt het schriftelijkheidsvereiste ook. Het schriftelijkheidsvereiste geldt in Curaçao echter niet alleen voor woonhuizen, maar voor alle onroerende zaken. De koop van een onroerende zaak moet in Curaçao altijd schriftelijk worden aangegaan.

Als niet aan het schriftelijkheidsvereiste is voldaan, dan kunnen zowel de koper als de verkoper de koopovereenkomst vernietigen zonder opgaaf van redenen. Daarbij is niet van belang of partijen consument zijn of werken in de uitvoering van hun beroep of bedrijf."

Auteur: mr. Barbara M. Nagelmakers is advocaat en verbonden aan Nagelmakers Advocaten op Curaçao.

---

Bezit, aan- en verkoop van vastgoed op Curaçao
Bezoek regelmatig het landendossier Curaçao en maak als lid proactief gebruik van uw Mondi lidmaatschap door vragen te stellen in de vraag- en antwoordmodule onder aan de pagina van het van het landendossier over alles wat te maken heeft met de aankoop, bezit en verkoop van een (tweede) woning of vastgoedbelegging. Als lid hebt u tevens toegang tot antwoorden met broninformatie op vragen die door andere leden zijn gesteld.

---

Terug naar overzicht