Bent u in het bezit van een appartement of huis welke onderdeel is van een urbanisatie, dan betaalt u vaak servicekosten, ook wel community fees genoemd. Een deel van deze servicekosten is bestemd voor de premie van de verzekering van de VvE. Deze verzekering dekt schade aan de opstal en de voorzieningen voor gemeenschappelijk gebruik, zoals onder andere trappen, liften, verlichting, deuren, zwembaden en garages.

Geeft de VvE voldoende dekking?
Nee. Ten eerste is uw inboedel niet verzekerd via de VvE in Spanje. Daarnaast geeft de verzekering van de VvE geen WA dekking voor de individuele huiseigenaar. Zo is bijvoorbeeld waterschade, veroorzaakt door een gesprongen waterleiding, vaak niet gedekt via de VvE.

Om te weten te komen wat er precies gedekt is via de VvE kunt u bij de administratie van de VvE een kopie van de verzekeringspolis opvragen. Eventueel kan een specialist u dan helpen om de polisvoorwaarden te ontcijferen. Om te voorkomen dat u voor nare verrassingen komt te staan, is het raadzaam een eigen inboedel- en opstalverzekering af te sluiten. Daarvoor moet de verzekerde waarde van uw eigen woning vastgesteld worden. Let hierbij ook op de kwaliteit en luxe van uw woning, dit kan anders zijn dan bij uw buurman, vergelijk geen appels met peren.

Het noodrampenfonds (Consorcio de Compensación de Seguros)

Zijn natuurrampen gedekt via mijn huisverzekering?
Bij het afsluiten van een opstalverzekering in Spanje gaat een deel van de premie automatisch naar het Consorcio de Compensación de Seguros (afgekort als Consorcio), het Spaanse noodrampenfonds.

Schade door natuurrampen worden op deze wijze vergoed. Het Consorcio is een officiële instantie van de overheid en dekt schades veroorzaakt door natuurrampen, zoals onder andere aardbevingen, tsunami´s, overstromingen en verwoestingen van de zee.

Hoe en waar claim ik schade als gevolg van een natuurramp?
U kunt de claim zelf indienen via de website van het Consorcio www.consorseguros.es. Via deze site kunt u het claimformulier downloaden en faxen naar het aangegeven nummer. U kunt natuurlijk ook uw verzekeringsagent benaderen die u hierbij kan begeleiden.
 

Dit artikel werd mogelijk gemaakt door Saskia Gruijters verbonden aan Hypotienda Espana S.L..