Tien tips van uitgeverij Guide Lines
Peter Gillissen begon in 1992 met het uitgeven van het boek ‘Wonen en kopen in Spanje’ Inmiddels bestaat er een hele reeks emigratie- en buitenlands onroerendgoedhandboeken van uitgeverij Guide Lines.| Alle 15 titels op een rijtje Direct bestellen op volgorde van populariteit |
|
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
Na het lezen van één van de onder vermelde titels hebt u nog niet de wijsheid in pacht, maar u bent zich meer bewust van de meeste relevante aandachtpunten. In het boek wordt uitgebreid ingegaan op onder andere:
| Oriëntatiefase | Het koopproces |
| Het kopen van bouwgrond | Het bouwen van een huis |
| De Vereniging van huiseigenaren | Huur en verhuur |
| Onderhoud en verbouwingen | Belastingen |
| Fiscaliteiten | Bankzaken |
| Het financieren van de woning | Emigreren |
| De verhuizing | (Nuts)voorzieningen |
| Verzekeringen | Gezondheidszorg |
Houd u er rekening mee dat het boek een hulpmiddel is bij aanschaf of bezit van een woning in een specifiek land, maar dat informatie op basis van actualiteit ook weer achterhaald kan zijn. Er verschijnen regelmatig updates.
Tien tips van Peter Gillissen namens uitgeverij Guide Lines
Tips op een rijtje om veel problemen bij aankoop van onroerend goed in het buitenland te voorkomen (dit is geen volledige lijst, maar maakt u wel bewust van de valkuilen).
- Zoek een juridisch adviseur die aan uw kant staat;
- Is de verkoper ook de juridische eigenaar?
- Is de makelaar aangesloten bij een beroepsorganisatie?
- Is het kadaster gecheckt?
- Is de bouwvergunning in orde?
- Is het onroerend goed bezwaard?
- Is het bestemmingsplan gecheckt?
- Laat bouwkundig & –technisch onderzoek doen naar verborgen gebreken & installaties;
- Welke (ontbindende) voorwaarden kunt u in uw belang in het koopcontract laten opnemen?
- Bedenk dat de financiële afwikkeling van een buitenlands onroerend goedtransactie heel anders verloopt dan in Nederland.
Mondi kan zich vinden in de tips, zoals hierboven vermeld staat. Echter, hoe weet u of de juridisch adviseur aan uw kant staat? Te vaak is in het buitenland sprake van conflicterende belangen. De ervaring van mensen en reputatie van advocaten zijn van evident belang. Daar kan Mondi inmiddels boeken over schrijven. De belangenorganisatie kan hierbij van grote toegevoegde waarde zijn, maar maak daar als lid dan ook actief gebruik van.
Alle overige tips zijn vragen die beantwoord moeten worden door deskundigen. Of een makelaar wel of niet is aangesloten bij een beroepsorganisatie, geeft niet per definitie de doorslag. Mondi heeft met diverse geschillencommissies van beroepsorganisaties contact gehad. Soms leidt dit tot een opschorting of royement van het lidmaatschap van de makelaar. Daar hebt u als koper niet zo veel aan.
Dus bereid u goed voor. Het kopen van één van de handboeken van Guide Lines is een goede start. Het Mondi lidmaatschap kunnen wij vooral vanuit preventief oogpunt van harte aanbevelen en bespaar ook zeker niet op deskundigheid. Van de ervaringen van Mondi en haar leden, plukt u de vruchten.
~lidmaatschappen~
Dus bereid u goed voor. Het kopen van één van de handboeken van Guide Lines is een goede start. Het Mondi lidmaatschap kunnen wij vooral vanuit preventief oogpunt van harte aanbevelen en bespaar ook zeker niet op deskundigheid. Van de ervaringen van Mondi en haar leden, plukt u de vruchten.
~lidmaatschappen~
Geschreven door Rob Smulders
Datum: 16-08-2013
Datum: 16-08-2013
Terug naar overzicht
