Geoorloofde correcties in eindafrekening bouwopdracht

De opdrachtgever van een bouwprestatie had in de eindafrekening van de opdrachtnemer enkele prijsverlagingen en correcties aangebracht.

Kan de opdrachtgever van een bouwprestatie na overhandiging van de door hem getoetste eindafrekening aan de opdrachtnemer achteraf nog afzonderlijke posten in prijs verlagen of zelfs schrappen? Ja, ook al heeft de opdrachtgever twee jaar de tijd genomen, om met zijn bezwaren over de brug te komen, aldus een recentelijk vonnis van het Oberlandesgericht Düsseldorf. Volgens de rechtbank is een opdrachtgever gerechtigd ook na twee jaar nog bezwaren aan te tekenen tegen de eindafrekening van de opdrachtnemer.

Bron: STRICK – Rechtsanwälte & Steuerberater

In het concrete geval, dat aanleiding gaf tot de procedure, ging het om het volgende. De opdrachtgever van een bouwprestatie had in de eindafrekening van de opdrachtnemer enkele prijsverlagingen en correcties aangebracht. Vervolgens stuurde hij de getoetste factuur terug naar de opdrachtnemer. Ondanks veelvuldige sommaties betaalde de opdrachtgever niet. Twee jaar later beweerde hij in het kader van een rechtsgeding, dat talrijke posten in de eindafrekening foutief berekend waren. De opdrachtnemer bracht hier tegenin, dat de opdrachtgever gebonden was aan het resultaat van zijn factuurcontrole van weleer, te meer omdat sinds de toetsing van de eindafrekening twee jaar waren verstreken.

Het Oberlandesgericht Düsseldorf stelde de opdrachtnemer in het ongelijk. De verklaring luidde: als een getoetste eindafrekening in afzonderlijke posten prijsverlagingen bevat, betekent dit niet dat de opdrachtgever alle andere posten volledig heeft aanvaard. Ook voor de ingekorte rekeningposten legt de opdrachtgever niet per definitie een erkentenis af. Ook is een opdrachtgever gerechtigd, om zelfs na twee jaar nog bezwaar aan te tekenen tegen een eindafrekening, het recht hierop is na twee jaar niet verbeurd. Gezien deze uitleg van de rechtbank was de opdrachtgever dus nog steeds gerechtigd, bezwaar aan te tekenen tegen de eindafrekening.

---

Terug naar overzicht