Kopers van Frans onroerend goed hangt vanaf 2014 een verhoging van aankoopkosten boven het hoofd. Eerder deze week werden tweede huizen bezitters in Frankrijk nog verblijd door een korting van de heffingstermijn van de Plus Value, die per direct ingegaan is. Vanaf 2014 staat er echter een verhoging van de droits de mutation op de planning van Franse lagere overheden.

Bron: Heering Associates

Voor de droits de mutation, verschuldigd bij aankoop van Frans onroerend goed, is er een verandering in aantocht. De droits de mutation worden geheven deels ten behoeve van de staat, deels ten behoeve van de lagere overheden. Het bedrag dat deze laatste mogen heffen is op dit moment geplafonneerd op 3,8 procent. Het voornemen is dit plafond in 2014 te verhogen naar 4,5 procent.

Van deze mogelijkheid zal zeker gebruik worden gemaakt, de lagere overheden klagen immers permanent over tekorten. De totale transactiekosten voor de koper (droits de mutation, registratierecht en notariskosten), nu nog samen hooguit 7 procent, zullen hierdoor stijgen naar ongeveer 7,7 procent.

~lidmaatschappen~