In een drieluik over het financieren van een huis in Frankrijk hierbij het derde deel ‘Afronding na akkoord van de bank’ eerder werd geplaatst: ‘Voorbereiden en plannen’ en ‘het traject van aanvragen’.

De kogel is door de kerk: de bank heeft uw hypotheekaanvraag goedgekeurd en daarmee is een belangrijke hindernis richting het realiseren van de koop genomen. Maar voor het zover is, moet er nog wel het één en ander worden geregeld.

Offerte en acceptatie

Bron: Drs. Albertjan Massier, Hypotheek & Buitenland

Het is van belang om de offerte die u van de bank heeft ontvangen goed te controleren. Klopt de rente, maandlast en looptijd die u aanvankelijk bent overeengekomen? En klopt ook het bedrag aan dossierkosten en andere voorwaarden zoals de mogelijkheid om vervroegd te mogen aflossen? Wanneer de offerte van een Franse bank is, is het vaak niet eenvoudig om het één en ander goed te begrijpen omdat de offerte in het Frans is opgesteld. Laat u hierbij helpen door een adviseur die u alles kan uitleggen. Conform de Franse wet voor consumentenbescherming mag u de offerte pas accepteren nadat er een bedenktijd van elf dagen in acht is genomen. Antedateren en stiekem toch eerder terugsturen helpt niet om tijd te winnen. De banken kijken naar de poststempels en zijn zeer streng, omdat ze doodsbenauwd zijn niet aan de wet te voldoen. U kunt deze periode van elf dagen benutten door alvast een afspraak te maken met de notaris en de verkoper voor de overdracht van het eigendom. Ook kunt u gebruik maken van deze wachttijd om een Franse bankrekening te openen.

Afwikkeling
Zodra de bank de geaccepteerde offerte van u retour heeft ontvangen is zij klaar om de hypotheekgelden vrij te geven.