Kopen met ontbindende voorwaarden

Het koopproces in Italië kent een aantal fases. Het begint bij een aanbod tot koop, waarna een voorlopig koopcontract wordt getekend en uiteindelijk de koopakte zelf. Het is een standaardproces waar in de praktijk van afgeweken kan worden. Ook in Italië bestaat er contractsvrijheid, wat betekent dat het de koper vrij staat om bijvoorbeeld ontbindende voorwaarden op te nemen.

Het Italiaanse koopproces kent een aantal fases. Allereerst wordt de Proposta d’Acquisto (het voorstel tot aankoop) getekend. Dit door de makelaar opgestelde voorstel is een schriftelijk bod waarbij de koper een kleine aanbetaling doet. In Italië geschiedt de betaling door middel van bankcheques. De cheque wordt door de makelaar vastgehouden totdat het bod door de verkoper is ondertekend. Als het bod wordt afgewezen of als er geen akkoord is over de prijs of andere voorwaarden, dan wordt het teruggegeven.