Herstel Italiaanse huizenmarkt nabij

Voor het derde semester op rij dalen de Italiaanse huizenprijzen. Het herstel heeft zich echter ingezet.

Voor het derde semester op rij dalen de Italiaanse huizenprijzen. De daling blijft echter beperkt tot enkele procenten en staat in schril contrast tot andere landen in Europa. Volgens de cijfers zou het diepste punt van de recessie in maart/april hebben gelegen van dit jaar. Vanaf dat moment zijn de tekenen van herstel sterker geworden.

Volgens onderzoeksbureau Nomisma is de Italiaanse markt bijzonder onvoorspelbaar, net als de economische situatie van het land. De huizenprijzen zijn in de dertien grootstedelijke gebieden op jaarbasis met 4,1 procent gedaald. In het tweede semester is de daling (-1,6 procent) echter veel beperkter geweest dan in het eerste semester. Hoewel het gaat om het derde semester op rij dat de prijzen dalen, is dit een bescheiden positief signaal.

Semester:	2 / 2008	1 / 2009	2 / 2009
huizenprijzen:	-1 %	-2,5 %	-1,6 %

Transacties
Veel slechter is het gesteld met het aantal transacties. Daar is de daling veel scherper geweest dan bij de prijzen van woningen. Toch geldt ook voor deze cijfers dat de daling in het derde kwartaal van 2009 minder is geworden: 11 procent ten opzichte van 12,9 procent in het tweede kartaal en 18,5 in het eerste kwartaal. Opvallend is dat in het noorden de verkopen veel meer zijn teruggelopen dan in het centrale deel van Italië en in het zuiden.

Jaar	Verkochte woningen
2000	690.478
2001	681.264
2002	761.522
2003	762.086
2004	804.126
2005	833.350
2006	845.051
2007	806.225
2008	686.587
2009	596.644*

*Schatting Nomisma

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Italië
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!

---

Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. De investering hebt u zo terugverdiend. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.

---

Terug naar overzicht