Impulsief (tweede) woning kopen

Vooral na de vakantieperiode blijkt maar weer hoe ondoordacht mensen te werk kunnen gaan bij de aankoop van een (tweede) woning. "Kunnen we nog de koopovereenkomst laten ontbinden?"

En "hoe krijgen we onze aanbetaling terug?", zijn vragen die Mondi in veelvoud ontvangt en met name na de zomervakantie.

Uit onderzoek van Mondi blijkt dat minder dan de helft van de kopers zich laat adviseren en begeleiden door een advocaat. En van de mensen die in principe geen risico's willen nemen, verdiept het merendeel zich niet in de onafhankelijkheid van de advocaat. Meestal komt dit contact tot stand via de makelaar of projectontwikkelaar, die zelf al goede ervaringen en contacten onderhoudt met de juridisch adviseur. Dat kan prima, zolang er maar geen sprake is van mogelijk conflicterende belangen. In de praktijk blijkt hier niet zelden wel degelijk sprake van te zijn.

De impulsiviteit kenmerkt zich door met name drie eigenschappen:

1. Slechte of zeer matige voorbereiding, waardoor de koper niet of onvoldoende bekend is met de (lokale) wetten en regels, cultuurverschillen, lokale gewoontes en een taalbarrière;
2. Naïviteit/goed van vertrouwen;
3. Besparen op deskundigheid, terwijl de (aspirant)koper niet beseft dat met de juiste deskundige(n) het uiteindelijke bedrag onder de streep wel eens fors lager uit kan vallen.

De populariteit voor de aankoop van een tweede woning neemt sinds vier jaar toe en vooral dit jaar is de interesse groter dan de afgelopen acht jaar. Iedereen kan succesvol kopen in zowel het binnen- als buitenland, maar om tot een weloverwogen aankoopbeslissing te komen, is een kritische blik en gedegen onderzoek noodzakelijk. Of het nu gaat om de aankoop van een beleggingsobject, een tweede huis of een woning in het buitenland voor (semi)permanente bewoning. Het gaat om veel geld en dan laat u wat Mondi betreft niets aan het toeval over.

---

Terug naar overzicht