Huiseigenaren in Turkije alarmerend vaak onverzekerd

In Turkije zijn er nogal wat buitenlandse makelaars actief (geweest) die de Turkse taal niet machtig zijn. Daarnaast zijn ze vaak niet gekwalificeerd en beperken ze zich vooral tot het verkopen van vastgoed. Door het ontbreken van kennis en vanwege onwetendheid bij de buitenlandse koper wordt onder andere over het hoofd gezien dat er een Turkse Ramp Verzekeringspool Dogal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) is; een verplichte aardbevingsverzekeringspolis voor woningeigenaren.

De nieuwe wetgeving verplicht* een aardbevingsverzekering voordat water of elektriciteit aangevraagd wordt, ook al koopt men in het gebied (sectie I) met de laagste risico’s.

De jaarlijkse premies worden berekend op basis van de structuur van de woning, het bruto woonoppervlak en het aardbevingsrisiconiveau van de regio waar het vastgoed zich bevindt. DASK zorgt ervoor dat het premiebedrag op het niveau blijft dat alle burgers kunnen veroorloven.

Huiseigenaren onverzekerd (ook bij VvE)
Daarnaast ontbreekt in veel gevallen de opstal- en inboedelverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, omdat de juridisch eigenaar hier niet bij stil staat, er niet op wordt geattendeerd, de Turkse taal niet machtig is en omdat er geen verplichting is. Deze verzekeringen zijn door een Vereniging van Eigenaren (VvE) van bijvoorbeeld een appartementencomplex ook niet altijd afgesloten. Dat is nogal risicovol, want als er een waterleiding knapt of brand uitbreekt en er ontstaat vervolgschade, dan kom je al snel in een complexe en ongewenste situatie terecht. Aangezien de meeste woningen volledig met eigen geld gefinancierd worden, is er ook geen hypotheek- of kredietverstrekker die de opstal- en aanvullende aardbevingsverzekering verplicht stelt.

Overzicht aardbevingszones Turkije en advies Mondi 

---

Terug naar overzicht