Update Wonen en Kopen in Frankrijk

Om de boeken actueel te houden komt uitgeverij Guide Lines regelmatig met updates voor haar handboeken. Het gaat om losse documenten met informatie over gewijzigde wetgeving. Nu is er een update beschikbaar voor het boek Wonen en Kopen in Frankrijk.

In de update leest u onder andere informatie over het nieuwe Franse bouwrecht, over het Certificat d’Urbanisme en over de nieuwe tarieven voor de belastinghervormingen onder Sarkozy. Wonen en Kopen in Frankrijk geeft u informatie over het koopproces in Frankrijk van de oriëntatiefase tot en met het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Carte professionnelle
In het handboek wordt uitgebreid ingegaan op de juridische en fiscale aspecten van het kopen in Frankrijk. Een voorbeeld daarvan is dat wie in Frankrijk professioneel wil werken met onroerend goed, in het bezit moet zijn van een "carte professionelle". Het bezit ervan is een garantie van deskundigheid en een vergunning om te bemiddelen in onroerend goed.

Het beroep ‘makelaar’ is in Frankrijk bij wet geregeld. Om dit beroep uit te oefenen moet aan een aantal voorwaarden voldaan worden. Een makelaar moet onder andere kennis van zaken (de juiste diploma’s) hebben, over bankgaranties beschikken en een beroepsaansprakelijkheidsverzekering hebben. Alleen als een aankomende makelaar aan deze voorwaarden voldoet kan hij een carte professionnelle bemachtigen.

Inzage
Op deze carte staat precies vermeld welke functies de makelaar mag uitoefenen. Alleen met een carte professionnelle mag de makelaar bemiddelen in onroerend goed. Het is verstandig om niet met een makelaar in zee te gaan die geen carte professionnelle heeft. Het komt voor dat buitenlandse makelaars onder de vlag van een Frans makelaarskantoor werken. Zij hebben zelf geen carte professionelle. Dit betekent dat hun deskundigheid dus niet gegarandeerd is.

Bent u van plan om met een Franse makelaar in zee te gaan, vraag dan altijd vooraf zijn carte professionnelle ter inzage. In Wonen en Kopen in Frankrijk leest u meer tips.

U kunt de update hier downloaden:
Download PDF: Update Wonen en kopen in Frankrijk 2008

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Frankrijk
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!