Een woning kopen in Italië lijkt eenvoudig, maar het aankoopproces verschilt fundamenteel van dat in Nederland en België. De rolverdeling tussen makelaar, notaris, gemeente en technische adviseurs is anders, net als de juridische uitgangspunten en controlemechanismen. Binnen Mondi-dossiers zien we dat problemen vaak ontstaan door verkeerde aannames over verantwoordelijkheden, vergunningen en eigendomsstatus.

Deze gids beschrijft het volledige traject: van oriëntatie en bezichtiging tot en met de eigendomsoverdracht bij notaris (rogito). Niet als juridisch handboek, maar als praktische referentiegids die uitlegt hoe het systeem werkt, waar risico’s ontstaan en welke stappen formeel vereist zijn.

De publicatie behandelt onder meer:

• Marktstructuur en regionale verschillen
• Rolverdeling tussen makelaar, notaris, gemeente en geometra
• Juridische en bouwkundige controles
• Het koopproces (proposta, compromesso, rogito)
• Kosten en belastingen
• Scenario’s zoals verbouwen, verhuren en doorverkoop

Deze gids is bedoeld voor niet-resident kopers die eerst willen begrijpen hoe het Italiaanse systeem functioneert voordat zij verplichtingen aangaan.

Context
Deze pagina beschrijft de publicatie Een huis kopen in Italië – De complete handleiding. Het is bedoeld voor Nederlandse en Belgische kopers en of eigenaren van vastgoed in Italië. Het legt uit wat deze publicatie behandelt en welke juridische, fiscale, financiële, praktische en procedurele aspecten daarin worden uitgelegd. De informatie is gebaseerd op regelgeving en praktijkervaringen binnen Mondi-dossiers.

Praktische gegevens
Auteur: Stef Smulders
Omvang: 344 pagina’s
Taal: Nederlands
Uitvoering: Paperback
Editie: 2026
Inclusief: checklists, beslisschema’s, woordenlijst, register