Center Parcs verkoopt alle vakantiewoningen Port Zélande

Center Parcs gaat cottages van vakantiepark Port Zélande verkopen aan particulieren. Het bedrijf hoopt daar in totaal 99 miljoen euro voor te krijgen.

Center Parcs gaat alle cottages van vakantiepark Port Zélande verkopen aan particulieren. Het bedrijf hoopt daar in totaal 99 miljoen euro voor te krijgen. Port Zélande, op de grens van Zeeland en Zuid-Holland, is het eerste park in Nederland waarvan de huizen verkocht worden. In totaal gaat het op termijn om tien vakantieparken in Nederland, België en Duitsland.


Renovatie
Op Port Zélande staan 554 cottages in de verkoop. Die worden verkocht vanaf 97.800 euro per stuk. De gemiddelde verkooprijs bedraagt 178.700 per vakantiewoning. Center Parcs garandeert kopers een rente van vijf procent per jaar gedurende vijftien jaar. De opbrengst van de verkoop wordt onder meer gebruikt voor renovatie van Port Zélande. Die zal volgens planning na de komende zomer beginnen en in de zomer van 2016 zijn afgerond.

Goede verwachtingen
De PVCP Group, waar Center Parcs onder valt, heeft goede verwachtingen van de verkoop. "Port Zélande ligt op één van de mooiste vakantiebestemmingen van Nederland met het Noordzeestrand om de hoek", zegt Thierry Hellin, vice-voorzitter van de PVCP Group. "Op vier uur rijden van het park wonen veertig miljoen mensen."

Frankrijk en Duitsland
In Frankrijk en Duitsland is in de afgelopen jaren met succes een soortgelijke operatie uitgevoerd. Van het Duitse Center Parcs vakantiepark Bostalsee bijvoorbeeld werden in twee jaar tijd 500 cottages verkocht.

Marktleider
De Pierre & Vacances-Center Parcs Group is opgericht in 1967 en is de Europese marktleider in vakantieverhuur. Het totaal aantal accommodaties bestaat uit bijna 50.000 appartementen en bungalows op 300 locaties in Europa. In het seizoen 2012/2013 verwelkomde de groep bijna 7,5 miljoen bezoekers en realiseerde een omzet van 1.307 miljoen euro. Het bedrijf is actief in negen landen, waaronder Nederland. 

Bron: Omroep Zeeland

---

Advies Mondi | onder de oranje balk speciaal voor leden en abonnees
Uiteraard heeft de PVCP Group goede verwachtingen als ze 99 miljoen uit de markt denken op te kunnen halen. Een gegarandeerd rendement van vijf procent klinkt aanlokkelijk, maar wie biedt deze garantie? Uit de meest recente cijfers blijkt dat de netto waarde van bijvoorbeeld Center Parcs Europe N.V. in een jaar tijd is gehalveerd (-49,7 procent). Het werkkapitaal is maar liefst afgenomen van  72,2 miljoen tot 8,2 miljoen. Hoeveel geld wordt gegarandeerd in renovatie geherinvesteerd? Dat zijn geen onbelangrijke vragen.

Maar ja, wie let op onder andere dit soort cijfers als een gelikte verkoopcampagne wordt gelanceerd?

---

Terug naar overzicht