Wonen en kopen in Oostenrijk
De zevende druk (2021/2022) van het handboek ‘Wonen en kopen in Oostenrijk' is één van de meest bestelde boeken bij Mondi. Dit informatie-handboek met juridische, fiscale, financiële en praktische aspecten bij vestiging, aankoop en bezit van onroerend goed in Oostenrijk is onmisbaar als u vastgoed in Oostenrijk koopt, bezit of verkoopt. Uit onderzoek van Mondi blijkt dat bijna 90 procent van de kopers van een woning in Oostenrijk dit doet vanuit beleggingsoogpunt. Ook dan is een goede voorbereiding essentieel.Er wordt in het handboek uitgebreid ingegaan op alle aspecten die te maken hebben met de aankoop, bezit en verkoop van vastgoed in Oostenrijk.
Oostenrijk is een populair land voor een tweede woning en zelfs een van de populairste landen om vastgoed als beleggingsobject aan te schaffen. Een investering is met name interessant vanwege aantrekkelijke verhuuropbrengsten. Raadpleeg hiervoor de publicatie Vastgoedbelegging in Oostenrijk populair
Maar pas op: als een beoogd rendement te mooi is om waar te zijn, dan is dit meestal ook het geval. Bent u lid van Mondi?
Laat dan het geprognotiseerde rendement via de belangenorganisatie toetsen voordat u tot aanschaf overgaat. En vergeet vooral niet de berekeningen van de verhuurorganisatie toe te sturen.
Inhoudsopgave
- Inleiding
- Oostenrijk in vogelvlucht
- Oriëntatiefase
- Contact met de makelaar (Wohnungsmakler)
- Oostenrijkse onroerendgoedwetgeving
- Freizeitwohnsitz vs. Hauptwohnsitz
- Vier stappen om tot woningeigendom te komen
- Van aanbod tot aankoop
- Wohnungseigentumsvertrag
- Ontbinden van het koop- of huurcontract
- Het recht zich terug te trekken uit een overeenkomst
- Het kadaster
- Eigentümerpartnerschaft
- Erfdienstbaarheden (Grunddienstbarkeiten)
- Bijkomende kosten bij aankoop van een woning
- Het bouwen van een woning
- Altbau- Wohnungseigentum & Appartementsrecht
- Verhuur en huur van een woning
- Kosten bij bezit en verhuur van onroerend goed in Oostenrijk
Vertrek uit Nederland en vestiging in Oostenrijk- Verhuizen
- Uw auto
- Werken in Oostenrijk
- De Nederlandse zorgverzekering (ZVW) & de AWBZ
- Sociale verzekeringen en de gezondheidszorg in Oostenrijk
- Bankzaken
- Financiering van onroerend goed in Oostenrijk
- Verzekeringen
- Het Oostenrijkse belastingstelsel
- Nederlandse fiscale aspecten bij vestiging en/of tweede huis in Oostenrijk
- Erven in Oostenrijk
- Vastgoedbelegging in Oostenrijk populair, maar pas op valkuilen
- Beleggen in Vastgoed; verzet tegen stacaravans in Tirol
Wonen en kopen in Oostenrijk | prijs 22,95 euro: Direct bestellen
Guide Lines
Als u op zoek bent naar informatie over de aanschaf of bezit van een woning in het buitenland, dan kan Mondi de onroerend goed handboeken van Guide Lines van harte aanbevelen. Deze boeken zijn een ‘must’ voor iedereen die serieuze plannen heeft om te emigreren of een tweede woning aan te schaffen. De boeken worden regelmatig geactualiseerd en er zijn updates beschikbaar. Raadpleeg voor alle beschikbare handboeken van Guide Lines de webshop.
Tip
Als u na het lezen van een desbetreffend handboek toch nog vragen heeft, dan hebt u als lid van Mondi de mogelijkheid om onbeperkt vragen te stellen via de vraag- en antwoordmodules onderaan de pagina’s van de landendossiers of themapagina’s naar keuze. Leden hebben vervolgens toegang tot antwoorden op reeds gestelde vragen van andere leden. Zo helpen we elkaar om tot weloverwogen keuzes te komen.
Voor persoonlijke begeleiding adviseert Mondi het lidmaatschap Premium. Bespaar nooit op deskundigheid!
Direct naar Mondi lidmaatschappen en diensten.
Geschreven door Rob Smulders
Datum: 27-04-2021
Datum: 27-04-2021
Terug naar overzicht
