Beleggen in Duits vakantiehuis

U kunt als eigenaar niet zomaar zonder toestemming van de gemeente tijdelijk gebruik maken van uw stulpje of het als onroerend goed aan vakantiegangers verhuren.

Duitsland is voor Nederlanders een attractief vakantieland. Steeds meer Nederlanders beleggen daarom in een vakantiehuis in Duitsland, hetzij in Winterberg, hetzij aan de kust of in het Zwarte Woud helemaal in het Zuiden van het land. Niks mis mee! Toch komt er meer bij kijken dan over het algemeen bekend is.

Bron: STRICK – Rechtsanwälte & Steuerberater

U kunt als eigenaar niet zomaar zonder toestemming van de gemeente tijdelijk gebruik maken van uw stulpje of het als onroerend goed aan vakantiegangers verhuren. Veel vakantiedomeinen in Duitsland hebben namelijk verplichtend bepaald dat een vakantiehuis continu verhuurd dient te worden. Huizen die alleen maar tijdens vakanties door hun eigenaar worden bewoond, kunnen de infrastructuur van een vakantieregio niet aan het draaien houden. Het verdient daarom aanbeveling alvorens een koopovereenkomst te tekenen, contact met de gemeente in kwestie op te nemen om te toetsen of verhuur of tijdelijk gebruik überhaupt mogelijk is.

Daarnaast heeft de aankoop van vastgoed in Duitsland ook een aantal fiscale consequenties.

---

Terug naar overzicht