Duits vastgoed presteert beter dan verwacht
De Duitse markt heeft volgens de krant aanzienlijk minder geleden onder de crisis dan de onroerendgoedmarkt in Spanje, Groot-Brittannië of de Verenigde Staten.Das Deutsche Immobilienwunder zo kopte Spiegel-Online onlangs. De Duitse markt heeft volgens de krant aanzienlijk minder geleden onder de crisis dan de onroerendgoedmarkt in Spanje, Groot-Brittannië of de Verenigde Staten. Het is zelfs zo dat ondanks de crisis de prijzen in Duitsland stijgen. Met name in de grootstedelijke gebieden.
De vraag naar onroerend goed in Duitsland stijgt sterk. Als oorzaak worden de historisch lage bouwrente en vooral de goede naam van het woningbezit genoemd. Met weinig aantrekkelijke alternatieven, is de populariteit van Duits onroerend goed aan het stijgen, zo blijkt uit onderzoek van de Landesbausparkassen (LBS). In maart bracht de bank al naar buiten dat in de regio Hamburg de prijzen van koopflats met 8,5 procent waren gestegen. Iets wat in 20 jaar niet meer voorgekomen is.
Steden
De prijzen stijgen vooral in de grote steden en ook hier geldt: hoe beter de ligging, des te hoger de stijging. Ook geldt dat appartementen het beter doen dat woningen. In Frankfurt, Stuttgart en Hamburg stegen de prijzen de afgelopen maanden met ca. zeven procent (ten opzichte van voorjaar 2009) en in Berlijn vijf procent. München is de duurste stad van Duitsland, hier stegen de prijzen met 4,4 procent. Voor een eengezinswoning moet ongeveer 750.000 euro betaald worden. Wiesbaden en Heidelberg volgen met 550.000 euro.
Duurste steden
| Stad | Prijs per m2 | Prijsstijging | |
| 1 | München | 3550 euro | 4,4 % |
| 2 | Hamburg | 3200 | 6,7 % |
| 3 | Stuttgart | 3100 | 6,9 % |
| 4 | Frankfurt am Main | 3000 | 7,1 % |
| 5 | Düsseldorf | 2825 | 1,8 % |
| 6 | Nürnberg | 2550 | 2,0 % |
| 7 | Köln | 2350 | 2,2 % |
| 8 | Berlin | 2100 | 5,0 % |
| 9 | Dresden | 2000 | 11,1 % |
| 10 | Essen | 2000 | 0,0 % |
Bron: Spiegel-Online
| Landendossier | |
 |
Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Duitsland |
| Deel dit artikel met anderen: Tell a friend! | |
Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.
Datum: 06-08-2010
Terug naar overzicht
