Investeren in een ‘kot’

Door andere regelgeving is het veel aantrekkelijker voor particulieren om kamers of een huis aan studenten te verhuren, waardoor er meer aanbod is.

Als kruispunt van Europa, is België bekend om zijn multiculturele en gastvrije houding ten opzichte van internationale studenten. België heeft zeven universiteiten op de lijst van 300 ’s-werelds beste universiteiten. Daarmee doet België dus zeker niet onder voor Nederland dat met dertien universiteiten op deze lijst staat. Alle studenten hebben een onderkomen nodig.

Bron: Drs. J.A.C.J.M. (Jeannette) Scheepers-van Hal FFP van ikvertreknaarbelgie.nl

Het vinden van een ‘kot’ (Vlaamse woord voor studentenkamer) is gelukkig een stuk makkelijker dan in Nederland. Door andere regelgeving is het veel aantrekkelijker voor particulieren om kamers of een huis aan studenten te verhuren, waardoor er meer aanbod is. Dit zou aanleiding kunnen zijn voor de ouders om in studentenkamers in België te investeren. Ouders die investeren in studentenkamers, doen dat vaak om twee redenen. Ten eerste kunnen ze hun spaarcenten investeren in vastgoed en zo huurinkomsten ontvangen. Daarnaast hoeven ze voor hun eigen kind(eren) geen huur te betalen.

Vrijstelling
Beleggen in vastgoed in België is fiscaal interessant. Er wordt belasting geheven op het geïndexeerde kadastraal inkomen van de woning (een soort ‘WOZ-waarde’) en niet op de werkelijke huuropbrengsten. Hierdoor is de belastingdruk op onroerende inkomsten vrij laag.

---

Terug naar overzicht