Het mandat van de Belgische makelaar

Het kopen van een huis in België wijkt af van een huis kopen in Nederland. Het verschil begint al bij de manier van aanbieden.

Het kopen van een huis in België wijkt af van een huis kopen in Nederland. Het verschil begint al bij de manier van aanbieden. Maar liefst tweederde van de vastgoedomzet wordt verhandeld door particulieren zonder tussenkomst van een makelaar. Dit is uniek binnen de Europese Unie.

Toch verdient de makelaar in België aandacht. In tegenstelling tot in Nederland is makelaar een beschermd beroep, iedere makelaar is als zodanig beëdigd. Dit is in 1993 vastgelegd bij Koninklijk Besluit. Alle makelaars zijn geregistreerd bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). Dat instituut houdt toezicht op zijn leden. Maakt een makelaar een fout dan kan bij het BIV een klacht ingediend worden.

Illegaal
Het BIV treedt op als een rechtscollege, die zelfs sancties kan opleggen. Een Belgische makelaar is onpartijdig, zijn hoofdtaak bestaat uit het samenbrengen van koper en verkoper en het helpen bij de onderhandelingen. Als u voor de aankoop van onroerend goed of bouwgrond een makelaar inschakelt, moet u eerst naar zijn erkenningsnummer van het BIV vragen. Een vastgoedmakelaar, die niet over een dergelijk nummer beschikt werkt illegaal.

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in België
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!

---

Mondi is een onafhankelijke belangenorganisatie die opkomt voor de collectieve belangen van haar leden en die hen voorziet van preventieve informatie om succesvol een woning in het buitenland aan te schaffen. Met een lidmaatschap van Mondi kunt u onbeperkt vragen stellen over alles wat te maken heeft met de aanschaf en bezit van buitenlands vastgoed. De investering hebt u zo terugverdiend. Met Mondi next nieuws blijft u op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen.

---

Terug naar overzicht