Geld ontvreemd van rekening Vereniging van Eigenaren

Regelmatig lezen we in het nieuws dat er een beheerder met de kas van de vereniging vandoor is gegaan. Maar hoe vaak gebeurt dit zonder dat iemand het in de gaten heeft? In Eigen Huis magazine staat een interessant artikel over hoe het geld van de Vereniging van Eigenaren (VvE) veiliggesteld kan worden.

Algemene tips van de juridisch specialist van Vereniging Eigen Huis:

1. “Allereerst moeten de bank- en spaarrekeningen op naam van de VvE staan;
2. Vervolgens is het slim in de VvE-vergadering af te spreken dat je minimaal drie handtekeningen nodig hebt om over het geld van de vereniging te kunnen beschikken (die van de voorzitter, een andere bestuurder en een aangewezen lid van de VvE);
3. Als je niks regelt, kan voor de bank één handtekening al genoeg zijn. De bank kijkt in het handelsregister en de leden van het bestuur die daarin staan, kunnen in theorie elk bij het geld;
4. Als de VvE een beheerder heeft, zet dan in het contract dat hij ook goedkeuring van de drie vermelde partijen nodig heeft;
5. Neem de beperking van het bestuur op in het handelsregister en laat de beheerder zich niet inschrijven.”

Vereniging van Eigenaren in het buitenland
Mondi heeft voornamelijk te maken met leden die een woning in het buitenland aanschaffen/hebben aangeschaft, dus per land kunnen de wetten en regels al verschillen. Als u over een appartement beschikt, bent u doorgaans verplicht een bijdrage te leveren aan een Vereniging van Eigenaren. Ook als er sprake is van gemeenschappelijke voorzieningen op bijvoorbeeld een vakantiepark, waarvoor service en onderhoud van toepassing is, bent u betrokken bij een VvE. Het komt ook regelmatig voor dat de projectontwikkelaar een voorzet heeft gemaakt hoe een VvE beheert dient te worden. Zolang dit conform de wetten en regels gebeurt, is dat prima. In de praktijk zijn er regelmatig lange (wurg)contracten met derden afgesloten voordat de oprichting van de VvE een feit is. Sommige eigenaren zien dit ook als een vorm van diefstal, als verondersteld wordt dat hier weinig tegen te doen is. Maar meestal is meer mogelijk dan u denkt.

Vragen of situatie voorleggen
Als u een vraag hebt naar aanleding van deze publicatie of een situatie als casus voor wilt leggen aan Mondi, stel dan uw vraag (Mondi lidmaatschap vereist) in het betreffende landendossier of schets uw situatie (als u beschikt over een Mondi lidmaatschap Premium) via het contactformulier.

---

Bron: Eigen huis Magazine van Vereniging Eigen Huis 

---

Terug naar overzicht