Voor iemand die een tweede woning koopt voor eigen gebruik en eventueel gedeeltelijke verhuur, spelen naast financiële argumenten ook persoonlijke voorkeuren een belangrijke rol. Sal en Boa Vista hebben daarbij een verschillend karakter. Sal, en met name Santa Maria, beschikt over een relatief brede toeristische infrastructuur met restaurants, winkels, stranden en verschillende typen accommodaties. Boa Vista is eveneens sterk toeristisch ontwikkeld, maar het aanbod voor buitenlandse kopers is relatief meer geconcentreerd rond resorts en georganiseerde verhuurconcepten. Wanneer het echter puur om een beleggingsobject gaat, moet eerst een andere vraag worden gesteld: is Kaapverdië überhaupt de juiste markt voor deze investering? Een vastgoedbelegging moet primair op rationele argumenten worden beoordeeld. Niet alleen het geprognosticeerde huurrendement telt, maar onder meer ook de aankoopprijs, netto ROI (rendement op de investering) na alle kosten en belastingen, bezettingsgraad, afhankelijkheid van toerisme en luchtverbindingen, kwaliteit en kosten van beheer, juridische zekerheid, liquiditeit van de lokale vastgoedmarkt en de verwachte waardevastheid en wederverkoopbaarheid op langere termijn. Een aantrekkelijk bruto rendement zegt weinig wanneer de exploitatiekosten hoog zijn of wanneer het vastgoed later moeilijk verkoopbaar blijkt. Omgekeerd kan een lager direct rendement aantrekkelijker zijn wanneer daar een stabielere markt, betere waardevastheid en grotere liquiditeit tegenover staan. Bij een zuivere belegging moet daarom het verwachte rendement altijd worden afgezet tegen het risico dat daarvoor wordt genomen. Daarbij hoort ook een vergelijking met vastgoedmarkten in andere landen en met alternatieve beleggingen. De vraag is dan niet meer: vind ik Sal of Boa Vista aantrekkelijker?, maar: biedt deze concrete investering op Kaapverdië, gegeven het risico, een voldoende aantrekkelijk verwacht totaalrendement ten opzichte van de alternatieven? Persoonlijke voorkeur speelt bij een tweede woning een belangrijke rol. Bij een zuivere belegging hoort die voorkeur juist zoveel mogelijk naar de achtergrond te verdwijnen en moeten rendement, risico, waardevastheid en exitmogelijkheden leidend zijn.