Vragen en antwoorden over:
Vastgoed in Spanje
28-11-2017 13:13:56
Wij zijn van plan om binnenkort een woning te kopen in Spanje. Half december gaan wij ter plaatse om een aantal woningen te bezichtigen (streek van Orihuela Costa). Met deze aankoop zouden wij ook gebruik willen maken van een gesplitste aankoop als vermogensplanning.
Wij hebben 2 zonen ( 21 en 24 jaar). Wijzelf zijn 51 en 50 jaar. Onze notaris stelt voor om alles in Spanje te regelen.(en niks in België, dit zou voordeliger zijn). Ook op één of andere manier de schenking in Spanje te laten uitvoeren.
Is er dan ook een tarief van 3 % in Spanje?
Hoe kunnen wij dit concreet doen?
Hoe zit de Spaanse wetgeving in mekaar?
Wij hebben 2 zonen ( 21 en 24 jaar). Wijzelf zijn 51 en 50 jaar. Onze notaris stelt voor om alles in Spanje te regelen.(en niks in België, dit zou voordeliger zijn). Ook op één of andere manier de schenking in Spanje te laten uitvoeren.
Is er dan ook een tarief van 3 % in Spanje?
Hoe kunnen wij dit concreet doen?
Hoe zit de Spaanse wetgeving in mekaar?
29-11-2017 12:44:52
Wat het advies van de Belgische notaris in de vraag betreft: dat lijkt me een vrij rampzalig verkeerd advies.
Je moet zowel denken aan de Belgische regels ter zake (wat betekent: als de kinderen geen geld hebben, en dit geschonken krijgen van de ouders, je deze schenking tijdig moet laten registreren en 3 procent schenkbelasting betalen), als rekening houdend met de Spaanse fiscaliteit (uitdoven van vruchtgebruik zal opnieuw aanleiding geven tot het verschuldigd worden van Spaanse transfer tax op het bedrag -percentage vruchtgebruik op ogenblik aankoop maal waarde onroerend goed op moment van overlijden-.
Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:
Vastgoed in SpanjeBelasting buitenlands vastgoedErven en schenken buitenlandTerug
