Eerste bevindingen: 1) Buy Portugal Ltd is een organisatie die is gevestigd in het Verenigd Koninkrijk en is opgericht d.d. 21/02/2007. Kredietwaardigheid is goed. Buy Portugal werkt met consultants in Portugal, maar is geen officieel makelaarskantoor en dus ook niet legaal actief met de verkoop van vastgoed in Portugal. Zie ook de pagina Portugese makelaar https://www.mondi.nl/portugal/page694.php. 2) Port Immo is ook geen officiële makelaar in Portugal. De bedrijfsnaam komen we nergens tegen in een handelsregister. Mondi heeft beide partijen een e-mail gestuurd voor opheldering.

Zowel Buy Portugal Ltd als Port Immo hebben niet gereageerd op vragen van afgelopen week. Vandaag (12-07-2019) hebben we een herinnering gestuurd om in ieder geval de volgende vragen te beantwoorden: 1 Port Immo: Op verzoek van leden verricht Mondi als belangenorganisatie regelmatig een antecedentenonderzoek. Wij werden geattendeerd op uw organisatie, maar Port Immo is waarschijnlijk geen officiële bedrijfsnaam. Wat is uw officiële bedrijfsnaam en BTW nummer? Wat is uw AMI registratienummer in Portugal? 2) Buy Portugal Ltd: We noticed that you sell real estate in Portugal and that your company is situated in the UK. Whats’s your AMI registration number? If you are not a licensed broker, could you explain what potential buyers can expect of your company? Portugese makelaar: Net zoals in België, maar in tegenstelling tot Nederland is makelaar in Portugal geen vrij beroep maar een beschermd beroep. Slechts door de Portugese overheid (INCI) aangestelde makelaars mogen actief zijn in de makelaardij. Een erkende makelaar (mediador autorizado) is te herkennen aan een vergunning met een registratienummer (AMI-nummer) dat wordt afgegeven door het Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI, voorheen IMOPPI). Dit registratienummer moet de makelaar altijd vermelden, ook in advertenties. De erkende Portugese makelaar is gerechtigd om koopcontracten op te stellen, te bemiddelen bij de aan- en verkoop van onroerend goed, de klant bij aan- en verkoop te vertegenwoordigen en alle bijkomende juridische zaken af te handelen. Advies Mondi: Schakel een erkende makelaar in. Als boven vermelde makelaars reageren, maakt Mondi daar alsnog melding van.

Bedankt Rob, We zijn heel blij met ons lidmaatschap en uw hulp. Heeft u voor ons wellicht een naam van een erkende makelaar (liefst een die ook Nederlands spreekt) in de buurt van Obidos of Leiria?