Geachte heer en Mevrouw Kuipers, Wij lezen uw bovenstaande bericht. Graag willen wij met u in een persoonlijk gesprek uitleg geven over de verhuurmogelijkheden. Er zijn namelijk belangrijke onderwerpen welke persoonlijke toelichting nodig hebben. Wanneer bent u in de gelegenheid naar La Marina ons kantoor te komen? We vernemen graag van u. mvg Hans van Let Casalasdunas

Mondi heeft afgelopen jaar een artikel gepubliceerd over dit onderwerp: 'Regels verhuur tweede woning Spanje' https://www.mondi.nl/regels-verhuur-tweede-woning-spanje/page18__1717.php De kosten voor een verhuurorganisatie variëren globaal van 20 tot ruim 50 procent. Uiteraard is het één en ander afhankelijk van de vorm van dienstverlening. Een professioneel verhuurbedrijf zorgt dat zaken goed op orde zijn voordat verhuurd kan/mag worden. Daarnaast ontvangt u vooraf een geprognotiseerde berekening van de te verwachten kosten en opbrengsten. Per saldo is uw belang wat er onder de streep na belastingen voor u overblijft, dus laat u zeker niet alleen leiden door de kosten, maar kijk ook goed na de gerealiseerde baten. Let ook goed wat uw verzekeraar wel of niet toestaat met verhuur aan derden.

Geachte heer/mevrouw Kuipers, Als u als niet-resident onroerend goed bezit in Spanje en het verhuurt dan dient u per kwartaal aangifte inkomstenbelasting te doen in Spanje. De noodzakelijke kosten voor de verhuur - gemaakt gedurende de periode van verhuur - mogen verrekend worden. Zie voor meer informatie http://belastingenspanje.nl/belastingen-bij-verhuur/. Overigens, als u het onroerend goed niet verhuurt dan bent u verplicht om jaarlijks aangifte inkomstenbelasting te doen. Hartelijke groeten, Maartje Vissers van Euro Economics