Bij verhuur van een Duitse onroerende zaak wordt de verhuurder in Duitsland beperkt belastingplichtig. Als er in het verleden al belastingaangiften zijn ingediend, is er ook al een Steuer-ID-nummer toegewezen. Het klopt dat lange termijn verhuur in principe belastingvrij is. Met 'lange termijn' wordt een periode van meer dan 6 maanden bedoeld. Het is echter ook mogelijk om af te zien van de belastingvrijstelling. In dat geval wordt er voor btw geopteerd. Het voordeel hierbij is dat teruggaaf van voorbelasting kan worden aangevraagd. Om de vraag te kunnen beantwoorden of over de verhuur btw moet worden betaald, moeten de desbetreffende huurovereenkomsten worden getoetst.

In het verleden nog geen belastingaangiften ingediend volgens mij , dus nog geen Steuer-ID kunnen vinden. We hebben een mantelovereenkomst Gold met Belvilla (Leisure) sinds een aantal jaren. Ze hebben exclusief recht op de volledige beschikbaarheid. Zelf kunnen we nog maar beperkt boeken. Contract is voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn voor 3 maanden. Maar er kan al iets van 18-24 maanden vooruit geboekt worden door klanten.