Vragen en antwoorden over:
Vastgoed in Spanje
09-01-2022 12:53:18
Wij gaan een nieuwbouw appartement kopen in Torrevieja dat nog gebouwd moet worden. Er is 6000 euro gestort voor het reserveringscontract. Over het koopcontract zegt mijn makelaar dat ik deze na goedkeuring door mijn advocaat kan tekenen en dat de addenda met het meerwerk dat we gedaan willen hebben (prijzen weet ik nog niet en weet niet of ik die al te horen krijg voor het tekenen van het koopcontract) later kan worden toegevoegd. Is dat de normale gang van zaken of adviseert u mij pas te tekenen als ook de addenda is opgesteld?
09-01-2022 20:41:03
Mijn ervaring is dat de zaken omtrent meerwerk pas vrij laat bekend worden, dus daar kan niet altijd op gewacht worden.
Maar als u een advocaat heeft, vraag het vooral aan hem/haar, u betaalt ze voor hun werk en zij kennen de bouwer.
10-01-2022 16:13:02
Mijn advies zou zijn om het contract pas te tekenen wanneer de totale kosten bekend zijn, mits dat praktisch mogelijk is, want die informatie is mogelijk pas later beschikbaar. Ondertekening van de koopovereenkomst moet zo lang mogelijk worden uitgesteld aangezien het de rechtspositie van de koper kan schaden als er daarna nog nadere onderhandelingen plaatsvinden over bijvoorbeeld de kosten van het meerwerk. Temeer nu de ondertekening van de koopovereenkomst doorgaans gepaard gaat met aanbetaling van een substantieel bedrag.
Pagina's en nieuwsberichten waar deze vraag voorkomt:
Vastgoed in SpanjeJuridische aspectenTerug
